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賃貸

ジーニアル月寒東

総合評価：

3.0 アクセス数： 255

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ジーニアル月寒東の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅徒歩14分
利用可能路線
『月寒中央駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目4-11 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2004年5月
総戸数
8戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジーニアル月寒東の口コミ・評判

2020年8月

rsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	比較的静かで、治安もいい。スーパーも近くで便利。近くに公園もあり。

デメリット（1件）

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2024年5月月寒中央駅

ひまわりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌、大通り、すすきのなど中心部に10分程度で行ける。通勤通学以外ではさほど混まない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにスーパー、100均、ドラッグストア、病院が入っていて便利
飲食店の充実	5	メリット	36号沿いなのでそれなりに飲食店がある。アンパン通りの札幌珈琲館は古い建物のレトロな内装も良く、コーヒーや軽食も美味しいのでよく利用する
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、幼稚園、保育園も近くにあり月寒公園にも近い
治安	5	メリット	駅の近くに交番があるので安心。 36号や水源地通りに面しているので夜でも明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は高く、物価は他の地区と変わらないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月月寒中央駅

トシさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通り、札幌まで15分以内で行けるアクセスの良さ。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には多くのお店があり選択肢が多いのが良い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多いので飲み会のお店選びには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ちょっと歩くと月寒公園という大きな公園があり、家族で過ごせる。
治安	5	メリット	距離はあるが東西南北に小中学校があるので、通学路となり治安は良いイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	中心地までのアクセスが良い割には家賃が安い。

デメリット(6件)

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2022年4月南郷７丁目駅

ちくわパパさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルなどもあり近くには商店街やコンビニ、飲み屋、病院などがあり住むには良い場所だと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街の中にはコンビニ、スーパー、雑貨屋、お菓子屋、服屋など色々あるので便利です
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋などがおおいので飲みに行くには良い場所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	サイクリングロードなども近くにあり、小学校、幼稚園、などもあるので住むには良い場所だと思います
治安	5	メリット	近くには交番もあり消防署などもあるので治安的には良いと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	ワンルームから家族向けのマンションまであり家賃的には安いイメージがあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月月寒中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄駅の改札口から地下直結でスーパーや病院などが入っているビルに直結しているので天気の悪……

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ルリバージュ豊平

住所	北海道札幌市豊平区豊平三条7丁目3番15号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	1399

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メゾン37B

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交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩7分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン37 B	3.4万円 (-円)	1ヶ月	無	22.97m²	ワンルーム	1階	北西
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エスポワール豊平

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交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩8分
築年数	2002年2月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1061

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール豊平 101	4万円 (1,000円)	無	無	27.79m²	1LDK	2階	南西
	エスポワール豊平 203	4.1万円 (1,000円)	無	無	30.63m²	1LDK	3階	南西
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グローリーSYビル

住所	北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目1番18号
交通	札幌市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩7分
築年数	1997年8月
階建て	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	1005

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ジェイズIII菊水

住所	北海道札幌市豊平区豊平二条7丁目1番31-1号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩8分
築年数	2013年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェイズIII菊水 202	4.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	36.46m²	1LDK	2階	-
	ジェイズIII菊水 202	4.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	37.46m²	1LDK	2階	北東
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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