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アムールマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 松木 > 京王堀之内駅 > アムールマンション

賃貸

アムールマンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 712
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 14件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 82,285円
平均坪単価 ＠5,139円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 50.53m²：5件 50.43m²：5件 56.53m²：3件
上位間取り 3DK：14件

アムールマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『京王堀之内駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市松木35-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    八王子市立松木小学校

  • 中学校区域

    八王子市立松木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールマンションの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅を出て直ぐにコンビニ2件、パン屋、スーパーなどあって便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前がすぐ公園なので遮るものがなくて明るい。
峰ガ谷戸公園。
駅とバス停が近い。
隣近所の騒音も感じなかった
部屋の中で1回もゴキブリを見なかった
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゴミなどの管理がしっかりしているのでとても清潔。
エントランスや共用廊下はきちんと清掃が入る。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋で目の前は公演なので日差しが入り、部屋の中はとても明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にはスーパーがあるし、コンビニも数件あるので買い物に便利。
ニュータウン通りが近くにあるので外食にも困らない。
ちょっと歩くとドン・キホーテもあって便利
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 5分ほど歩くとクリニックモールがあるし、保育園、幼稚園も点在している。小学校、中学校もあったので子育てをするにはいい場所

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

こなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅まで徒歩５分。駅前にスーパーやドラッグストア、病院、子育て支援センターがある。車がなくても生活に困ることはない。壁のつくりが厚いようで、隣の部屋の生活音はあまり気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

こなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 京王堀之内駅まで歩いて8分ほど駅前にスーパーがあるので便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 京王堀之内駅

レベッカさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 多摩センターが隣にあり、買い物には困らないし、多摩センターからは特急に乗れるので、便利ではある。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが近くにあるので、帰りに寄って帰れる。
飲食店の充実
2 		メリット サイゼリヤが徒歩2分圏内にあり、帰りに寄って帰れる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット アソビマーレの最寄り駅なので、小さいお子さんがいる人にはありがたい。
治安
4 		メリット 治安はいい方だと思います。犯罪が起きたということも聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には一軒家やマンションがたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年7月 京王堀之内駅

ソラン！さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八王子市別所に住んでいました。徒歩10分で通ってました。丁度いいジョギングになってました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に、三和という比較的大きめなスーパーがありいつも買い物が出来る事が、助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内に、売店があり朝7時くらいに、開いていて朝ご飯など買い良く利用してました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに、別所小学校、中学校があり環境は、いいです。
治安
5 		メリット 駅近くに、いかがわしい店がない事が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都営住宅に住んででいて家賃も安く大変いいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年2月 京王堀之内駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アウトレットまで1駅のアクセスの良さ。
都心に行きたいときは多摩センターで準特急……

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（残り192文字）

2021年10月 京王堀之内駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 治安は悪くない。
1本隣の京王多摩センター駅、南大沢駅に行けば、特急への乗り換え……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムールマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 3DK 南 50.53
2024年12月 3階 3DK 南 56.53
2024年12月 3階 3DK 南 50.43
2024年4月 4階 3DK 南 56.53
2024年4月 4階 3DK 南 50.43

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市松木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京王堀之内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 50.43～56.53㎡｜51.9㎡ 84,857円｜5,416円/坪
4階～4階 50.43～56.53㎡｜52.21㎡ 79,714円｜5,060円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.43～56.53㎡｜52.05㎡ 82,285円｜5,238円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ベアーズパレス

    ベアーズパレスの外観
    住所 東京都八王子市松木37番5号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩5分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベアーズパレス 203 ベアーズパレス 203 8.2万円
    (2,000円)    		 無 無 43.74m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルウイング

    住所 東京都八王子市松木37番3号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 388
  • 賃貸

    クライムラビーン

    クライムラビーンの外観
    住所 東京都八王子市松木34番8号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩4分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 736
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クライムラビーン クライムラビーン 5.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.22m² 1K 5階 南西
    クライムラビーン 506 クライムラビーン 506 5.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 24.22m² 1K 5階 南西
  • 賃貸

    プランドールM

    住所 東京都八王子市松木38番5号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩5分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 17
  • 賃貸

    エーデルハイム

    住所 東京都八王子市別所1丁目3番4号
    交通 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩6分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 151

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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