アムールマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,139円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 50.53m²：5件 50.43m²：5件 56.53m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 |
アムールマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市松木35-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八王子市立松木小学校
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中学校区域
八王子市立松木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールマンションの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅を出て直ぐにコンビニ2件、パン屋、スーパーなどあって便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前がすぐ公園なので遮るものがなくて明るい。 峰ガ谷戸公園。 駅とバス停が近い。 隣近所の騒音も感じなかった 部屋の中で1回もゴキブリを見なかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゴミなどの管理がしっかりしているのでとても清潔。 エントランスや共用廊下はきちんと清掃が入る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋で目の前は公演なので日差しが入り、部屋の中はとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にはスーパーがあるし、コンビニも数件あるので買い物に便利。 ニュータウン通りが近くにあるので外食にも困らない。 ちょっと歩くとドン・キホーテもあって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 5分ほど歩くとクリニックモールがあるし、保育園、幼稚園も点在している。小学校、中学校もあったので子育てをするにはいい場所 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
こなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅まで徒歩５分。駅前にスーパーやドラッグストア、病院、子育て支援センターがある。車がなくても生活に困ることはない。壁のつくりが厚いようで、隣の部屋の生活音はあまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
こなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王堀之内駅まで歩いて8分ほど駅前にスーパーがあるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京王堀之内駅
カモチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間急行に乗れば本八幡まで乗り換えなしでアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい人向き 駅前にホームセンターやスーパーなど、生活必需品を調達しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にははま寿司、サイゼリヤが、少し歩けば天下一品があり、野猿街道に出れば二郎もあり、食のバラエティは富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので、人が多く住んでおり、また地域の病院はそれなりにあるので生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近には交番もあり、大通りも数本通っているので車通りも多く周囲の人の目があるといえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子市なので、23区よりは圧倒的に家賃が安い |
2023年7月 京王堀之内駅
tomaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まる京王多摩センターと南大沢に挟まれているせいか、利用者が両駅に比べて少なく、落ち着く。 駅周辺もほどよく活性化しており、地元感が好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ダイソー、マツキヨ、ファミマとセブンイレブン、ルパがあるので大体のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやはま寿司などの気軽に入れるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園があり、利用者にとってはありがたいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、近くが住宅街が多いため、静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで落ち着く駅だと思う。賃貸も揃っているので若い家族もすみやすい。 |
2023年4月 京王堀之内駅
もちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だからそんなに混んでないし治安が良い バス乗り場、タクシー乗り場が近くて高齢者さんにも優しいと思う コンビニもパン屋さんもスーパーも近くにあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レストラン、スーパー、コンビニ、クリニックが適度な距離にあって便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスから居酒屋まであっていいなと思う スタバとかカフェがあったらなとは思うけど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あんまり気にしたことないけど駅のトイレ綺麗になって使いやすくなった、嬉しい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番あるから何かあっても安心 夜は静かでヤンキーとかいないし特に怖くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安すぎず高すぎずでいいと思う 学生も住みやすいし、一人暮らしする分には十分 |
2019年11月 京王堀之内駅
【メリット】 家賃が他の相模原線の駅最寄りであるアパート・マンションに比べて圧倒的に低いと思います。なの……
アムールマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.53 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.53 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.43 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 56.53 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.43 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市松木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50.43～56.53㎡｜51.9㎡ | 84,857円｜5,416円/坪 |
| 4階～4階 | 50.43～56.53㎡｜52.21㎡ | 79,714円｜5,060円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.43～56.53㎡｜52.05㎡ | 82,285円｜5,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
