ベラージオ長澤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 79,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,814円 |
| 平均m²単価 | ＠2,364円 |
| 上位専有面積 | 41.58m²：1件 26.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 1K：1件 |
ベラージオ長澤の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川南3丁目5-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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中学校区域
市川市立大洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベラージオ長澤の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅前にシャポーやダイエーなどがあり、買い物に不自由しない。 ・駅前に図書館もある。 ・総武線快速が利用できるため、東京駅まで20分足らずでアクセスできる。 電車内は、時間帯によるが、都心部に近づくにつれ混雑している。 ・坂はほとんどない。歩道は駅前を抜けるとほぼない。夜道は街灯があるため怖さは感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・老若男女問わず暮らしやすい街。 ・徒歩圏内に江戸川河川敷があり、自然を感じながら体を動かすことが出来る。 ・騒音も気にならない。 ・シャポーやダイエーのほか、病院やドラッグストア、美容室なども充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観は綺麗で落ち着いた色合い。 ・清掃などは、住人に任されている。 ・監視カメラ、Ｗオートロックなどの機能はない。 ・駐車場は完備されている。駐輪場もあるが、全住人分の自転車は入りきらない。 ・エレベーターは無し。 ・宅配ＢＯＸ、トランクルームはなし。 ・１階部分に自動販売機があるため、急に飲み物が必要になった時も便利。 ・２階へ向かう階段が広めで、荷物を持っている際にも上り下りがしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日照の状況も良好。角部屋はやや西日が強い。 ・天井の高さは普通。 ・キッチンが広い。 ・トイレ、風呂場も新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅前にほとんど揃っているため、何不自由なく暮らすことが出来る。 ・隣駅には、ニッケコルトンプラザがあるため、映画やアクティビティなども 楽しむことが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・徒歩や自転車圏内に、保育園や小学校が充実している。 ・大きな病院はないが、診療所などが多い。 ・駅前に出張所があり、利便がいい。 |
2022年9月
ささみささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR総武線市川駅が最寄り。都心まで30分以内で出られる 徒歩10分以内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近い。徒歩10分以内で行くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗にしてあります。外観は特に不満ありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがとてもよく、日中とてもあたたかい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングセンターやスーパーがたくさんあり、買い物に不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分以内に市役所の出張所があり、便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立地の割に家賃が安い。キッチンはとても充実している。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 市川駅
ymoさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までアクセスしやすく、遠出にも便利。総武線快速では横浜も乗り換えなしでいける。西船橋、本八幡、錦糸町までいけば東京メトロや都営地下鉄も使える。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 市川駅
ゆっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1回の乗り換えで行けるところが多い。電車の本数も多いので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにダイソーもあり、何か欲しい時に困ることもない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多くて、レパートリーもあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり、学校等の地理は詳しくないが学校はすぐ近くに沢山ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署がすぐ近くにあり、警察官が見回り等もしていて、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに川もあり、夏には花火が見えるのでとてもいい立地だと感じる。 |
2023年11月 市川駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。東京まで20分ほどで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設のシャポーが併設されていて買い物などは便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋さんのあけどやがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣は住宅地で家族連れが多く、各エリアに幼稚園や学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側出口すぐのところにに交番があり、警官が常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近いため都心に住むことを考えると割安。 |
2023年9月 市川駅
バロスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速が止まるのに加え、北側であれば京成も利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパー、飲食店、クリーニング店、クリニック等が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近はチェーン系はなんでもあるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結商業施設、駅に多機能トイレあり 朝は学生が多いので、近くに学校は多いと思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、トラブルを見ることもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスを考えれば安い方だと感じる |
ベラージオ長澤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.1 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.58 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
