ハイム匠
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 120,100円 |
| 平均坪単価 | ＠8,522円 |
| 平均m²単価 | ＠2,578円 |
| 上位専有面積 | 46.75m²：9件 46.55m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 |
ハイム匠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム匠の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は東急東横線綱島駅になります。横浜まで20分程度、渋谷まで40分程度で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校や公園が近くにあります。歩いて10分掛からない所に鶴見川があり、河川敷で運動などできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物は非常に綺麗です。地下が駐車場になっていて、自家用車も止める事が出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中はとてもきれいです。築年数も古くないので、今風のデザインです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前までは徒歩で5分程度です。駅前にはイトーヨーカードーがあり買い物には困りません。町の八百屋さんや肉屋さんも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に病院が集中していて、困る事はありませんでした。 |
2023年3月
こんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地が最高です。駅からも近くて､近隣にスーバー・ドラッグストア・アピタテラス等があり､生活がしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがありとても重宝しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ところどころ使い古した感じがありますが､私的には許容範囲内です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | すぐ近くに小学校があるので､避難場所は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅に近いので車がなくても便利なのが良い。 |
|---|---|---|---|
2020年9月
あおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が多いので子供を遊ばせるには困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 綱島駅
smiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新横浜線が開通したことにより都心方面や横浜中心部へのアクセスが便利になりました。すぐ近くに東急東横線の綱島駅があるため、行き先によって使い分けることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新綱島スクエアと新水ビル直結なので、東急ストア・無印良品・クリニック・お菓子屋さん・花屋・雑貨屋がそろっており、また出来たばかりなのでとても綺麗です。シェアラウンジもありビジネスにも使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直結の新綱島スクエアと新水ビルにカフェ・ファストフード・飲食店が多数入っており、近くの綱島駅まで行けばさらに多くの飲食店・飲み屋があるので困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園が近くにあり、公園も多数あります。河川敷でのんびりしたり自然が多い場所です。ラウンドワンやゲームセンター・カラオケ・ネットカフェなど遊ぶ場所も多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅そのものはもちろん、周辺施設は特にオープンしたてなので綺麗でお洒落な空間です。ベンチが多かったりファミリー層にも使いやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅自体が新しいので、その周りに住宅が新設されたりタワーマンションが出来たりとこれから定着していく段階です。家賃や土地の値段は把握していないのですが、多少高くとも利便性やこれから発展していく場所であることから納得してしまいます。 |
2023年12月 綱島駅
くろまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綱島駅は近くにバス乗り場があるので行き帰りが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綱島駅の周りには、本屋や病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅の周りにはマクドナルドのファーストフードのお店が多くならんでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綱島駅の中には、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綱島駅の近くには、小さいけど交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに塾も多くあるので子供に勉強させるにはぴったりです。 |
2023年11月 綱島駅
ラムネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも横浜の街へもすぐに出れる。 急行も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街には沢山のお店があり、とても便利。駅近にイトーヨーカ堂もあり栄えているため楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはビアードパパ、スタバがある。 駅前にはマクドナルド、バーガーキング商店街にはミスド、ケンタッキー、などのチェーン店も沢山ありとても便利。居酒屋、ラーメン店もそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると自然も沢山あったりファミリー層も沢山暮らしていて治安が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良いと感じる。ファミリー層も、多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べると断然家賃は安い。 お店も沢山で便利。 |
2022年5月 綱島駅
こばりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、元々電車の本数も多い。 急行に乗れば渋谷へは20分程度、横浜へは10分程度で行けるため、仕事や買い物含めかなり利便性が高い。 鶴見や川崎、その他方面へ行けるバスも多数ある為電車とバスを合わせて通勤している人もよく見かける。 数年前に駅がリニューアルされ明るい雰囲気になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札目の前にスタバや東急ストアがある為、少し時間を潰したい時などとても便利。駅周辺にはメガバンク、信金合わせてたくさんの支店がある。 クリニックビルもあるが、内科小児科皮膚科などなどほとんどの科が揃っているので自分に合った病院を見つけられる。 少し歩けばイトーヨーカドーもある。 ドラッグストアも多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、吉野家、松屋、唐揚げ屋多数、といった有名どころのチェーン店がとにかく多い。 個人的にはミスドがあるのが嬉しい。 夜は飲み屋が賑わっている。 とみいという和牛のお店がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに冨士見幼稚園、綱島幼稚園があり、保育園もそれなりの数がある。駅から歩いて5分程、かなり急な坂道を登ると綱島公園あり、近くの幼稚園・保育園児はここに来ることが多い。ログハウスや遊具、夏にはプールも楽しめる。山なので四季折々いろんな生き物や草花がいるので、自然豊かであると思う。 鶴見川沿の土手も子供達の遊びスポット。川を渡る電車を近くで見ることができ、また東横線はいろんな電車が乗り入れているので子鉄には最高の電車スポット。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺、特に治安の悪さを感じた事はない。一応駅近くに交番もある。 昼間は流動客で常に賑わっているし、暗がりもないので悪い事をする人もいない。 放置自転車をしないよう監視しているおじいちゃん達も多数いる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近いうちに新駅が出来るため、交通の利便性はますます良くなる。 その新駅に伴い駅周り、また店舗など増えたり整備されたりするようなので期待値が高い。 今現在、急行が停まる駅としてはそこまで家賃も高くないと思うので便利さや生活のしやすやを考えると良い。 |
ハイム匠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 46.75 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.75 | |||||||
| 2015年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.75 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.75 | |||||||
| 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 46.55 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
