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賃貸

ハイム匠

総合評価：

4.1 アクセス数： 1304

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:13件デメリット:14件特徴:6件
平均賃料相場	120,100円
平均坪単価	＠8,522円
平均m²単価	＠2,578円
上位専有面積	46.75m²：9件 46.55m²：1件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム匠の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩6分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2006年7月
総戸数
小学校区域
横浜市立綱島東小学校
中学校区域
横浜市立樽町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム匠の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は東急東横線綱島駅になります。横浜まで20分程度、渋谷まで40分程度で行けて便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学校や公園が近くにあります。歩いて10分掛からない所に鶴見川があり、河川敷で運動などできます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	建物は非常に綺麗です。地下が駐車場になっていて、自家用車も止める事が出来ます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の中はとてもきれいです。築年数も古くないので、今風のデザインです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前までは徒歩で5分程度です。駅前にはイトーヨーカードーがあり買い物には困りません。町の八百屋さんや肉屋さんも充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅前に病院が集中していて、困る事はありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

こんたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット
立地・治安・周辺環境	5	メリット	立地が最高です。駅からも近くて､近隣にスーバー・ドラッグストア・アピタテラス等があり､生活がしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスがありとても重宝しています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ところどころ使い古した感じがありますが､私的には許容範囲内です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット
暮らし・防災・子育て	3	メリット	すぐ近くに小学校があるので､避難場所は安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

あかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅に近いので車がなくても便利なのが良い。

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2020年9月

あおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園が多いので子供を遊ばせるには困らないです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月綱島駅

セシルさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	コンビニとお店がいっぱい有ります。スーパーも有ります。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーとブックオフとセブンイレブンが有ります。
飲食店の充実	4	メリット	吉野家とCoCo壱番屋とほっともっとが有ります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大綱小学校が有ります。街と店がキレイです。
治安	2	メリット	スーパーとコンビニとお肉屋さん美味しいお店がいっぱい有ります。
コストパフォーマンス	5	メリット	お金が少なくてもファーストフードやお蕎麦屋さんや精肉店のコロッケとかが安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年8月綱島駅

おかゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるバスが各方面に出ていて便利下りホームのエスカレーターは改札から近くてよいエレベーターが改札から近い
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが沢山あるクリニックが多い 100円ショップが豊富飲食店が沢山ある
飲食店の充実	5	メリット	美味しいイタリアンが多い飲食店の種類が多い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や幼稚園が多い駅近のスーパーにおむつ替えや授乳スペースがある駅のエレベーターが改札から近い
治安	4	メリット	人通りが多くお店も多いので駅前は安心できる駅でよくお巡りさんが巡回しているので安心できる
コストパフォーマンス	4	メリット	都心にも横浜の中心部にも交通の便がよい個人の八百屋なども多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2022年2月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】きれいに改装されて、買い物もしやすくなりました！
駅から5分ほど歩いたら、鶴見川……

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（残り128文字）

2021年10月綱島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】色々な店が並ぶ商店街があり、とても魅力的な街、駅のは東口側には、居酒屋や、中華料理屋などが……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム匠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年2月	3階	1LDK	南西	46.75
2015年1月	3階	1LDK	南東	46.75
2015年1月	1階	1LDK	南西	46.75
2014年12月	3階	1LDK	東	46.75
2014年12月	5階	1LDK	北東	46.55
…残り5件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島東の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	9	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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ハイム匠の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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HIKARIマンションPART1

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22番28号
交通	東急東横線綱島駅徒歩6分
築年数	1988年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2363

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ヒカリマンションパート１

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目22番28号
交通	東急東横線綱島駅徒歩7分
築年数	1988年10月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	29
アクセス数	800

賃貸

オストパーク

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目15番3号
交通	東急東横線綱島駅徒歩6分
築年数	2021年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着オストパーク 103	11.5万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	36.73m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

SOUTH1178

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15番5号
交通	東急東横線綱島駅徒歩7分
築年数	1995年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	890

賃貸

サウス1178

住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15番5号
交通	東急東横線綱島駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	42
アクセス数	4186

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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