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ラアパルタファミリア高石神の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 高石神 > 鬼越駅 > ラアパルタファミリア高石神

賃貸

ラアパルタファミリア高石神

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1442
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 113,090円
平均坪単価 ＠6,218円
平均m²単価 ＠1,881円
上位専有面積 69.78m²：2件 58.19m²：2件 56.45m²：2件
上位間取り 2LDK：8件 1SLDK：3件

ラアパルタファミリア高石神の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／鬼越駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鬼越駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市高石神16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    市川市立中山小学校

  • 中学校区域

    市川市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラアパルタファミリア高石神の口コミ・評判

2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット コルトンプラザまで歩いて行ける距離です。レストラン、ファストフード、スーパーもあるのでそこで全部すませることができます。
デメリット（1件）
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2025年4月 鬼越駅

kyonさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
コストパフォーマンス
4 		メリット 頑張れば歩ける距離に隣駅が本八幡駅で3路線あり飲食店や電気屋、ドンキホーテなどなんでもある。自転車や定期圏内であれば行きやすくて便利。また近くにコルトンプラザという商業施設があり、映画館や洋服屋などなんでも揃う。コルトンプラザ前の図書館も立派。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・125文字）

2024年2月 鬼越駅

Salmonさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット It’s a local train line. You can reach your platform as soon as you enter the station
It’s very close to the Somu Line stations, situated right between Motoyawata and Shimousanakayama. You can walk to either station in 15 minutes.
生活利便施設の充実
4 		メリット It’s a 10-minute walk to Nikke Colton Plaza, which houses a shopping mall. There, you’ll find appliance stores, warehouses, pharmacies, groceries, food courts, and more. You won’t be short of options
飲食店の充実
3 		メリット There is a mysterious spot called Yawata no Yabushirazu. Legend has it that once you enter, you’ll never return. Take care.
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット There are many families with children in this town. It’s a mix of nurseries, elementary schools, junior high schools, high schools, colleges, and universities. I would say this town is ideal for families.
治安
4 		メリット This town remains lively even at night, with many people walking around until around 9 p.m.
コストパフォーマンス
5 		メリット It’s more affordable than the rental prices in Tokyo.It takes 30 minutes by train to reach Nippori Station.
By using the Musashino Line, you can reach Akihabara in 30 minutes.
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・1097文字）

2022年6月 鬼越駅

1234Naoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鬼越駅は京成電鉄本線になりますので、基本的に朝ラッシュの時間帯以外は混雑している印象はありません。
比較的、余裕をもって座席に座ることができ、成田方面や上野、幕張まで乗り換えせずに行くことが可能な点から
交通利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に病院が一軒あり、薬屋も並びで近くにありますので基本はこちらで対応してくださると思います。
大型商業施設のニッケコルトンプラザが、10分もしない距離にございますので
本屋や映画、ゲームセンターなど楽しめる環境が集まっています。
生活利便施設は充実していると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に小さな定食屋があり、そこ以外にも10分圏内で大型商業施設のニッケコルトンプラザがあるため、
ミスタードーナツやマクドナルドなどのファストフード以外にも、和食専門店のとんでんや
ステーキの焼き肉店の牛角などの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット とてもきれいな幼稚園が一軒あり、大型商業施設のニッケコルトンプラザが近場にあるため
子供の遊び場で困ることはないと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺には飲み屋も何もないので酔っ払いの方を目にすることが少なく、
治安が悪い印象はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街なので住みやすく、周りの環境を考えればコストパフォーマンスに優れていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・442文字）

2022年1月 鬼越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐ出られる道路沿いがそのまま商店街…なかなか賑わっている感じもないですが、駅徒……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラアパルタファミリア高石神の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年7月 1階 1SLDK 南 61.55
2016年7月 1階 2LDK 南 56.45
2016年7月 3階 2LDK 南 58.91
2016年7月 1階 2LDK 南 56.45
2016年7月 2階 1SLDK 南 69.78

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市高石神の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鬼越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾン明星

    住所 千葉県市川市高石神17番4号
    交通 京成本線 鬼越駅 徒歩8分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
    アクセス数 163
  • 賃貸

    ガーデンハイツ中山

    住所 千葉県市川市高石神23番17号
    交通 京成本線 京成中山駅 徒歩6分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1286
  • 賃貸

    グリーンタウン本中山

    グリーンタウン本中山の外観
    住所 千葉県船橋市本中山1丁目12番7号
    交通 京成本線 京成中山駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンタウン本中山 102
    新着
    グリーンタウン本中山 102     		10万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 58.86m² 3DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    グリーンタウン本中山
    新着
    グリーンタウン本中山     		10万円
    (-円)    		 100,000円 無 58.86m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    シャルム・ドゥ・プランドールII

    シャルム・ドゥ・プランドールIIの外観
    住所 千葉県船橋市本中山2丁目22番18号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩4分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム・ドゥ・プランドールII
    新着
    シャルム・ドゥ・プランドールII     		7.4万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.8m² 1K 5階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    プレジール本中山

    プレジール本中山の外観
    住所 千葉県船橋市本中山2丁目20番4号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩3分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｌａｉｓｉｒ本中山　プレジールモトナカヤマ 101
    Ｐｌａｉｓｉｒ本中山　プレジールモトナカヤマ 101     		11.4万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41.99m² 1LDK 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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