チアフルココ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 122,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,361円 |
| 平均m²単価 | ＠3,437円 |
| 上位専有面積 | 35.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：1件 |
チアフルココの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南2丁目34-14 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2006年11月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【チアフルココの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
チアフルココの口コミ・評判
2020年10月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東高円寺駅まで徒歩7分、新高円寺駅まで8分。JR高円寺駅も15分歩けば利用できる。丸の内線は都心へのアクセスがよく、混雑度もそれほどでもないため大変満足している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 図書館が徒歩1分圏内である。これは大きかった。物件を決める際の決め手でもあった。杉並区役所の派出所があるセシオン杉並も徒歩2分程度。環七通りと青梅街道に近いので騒音が気に鳴るかと思ったが一本入った路地に面しているので意外とそうでもない。住宅街なので治安は悪くない。光塩女子やカトリックの教会も近く周辺環境は良いと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はよくある築浅の鉄骨アパート。だが、表通りに面した生垣沿いに花を飾ってくれていたり、共用部も隅々まで手入れが行き届いているように感じた。セキュリティに関しては最低限のオートロックのみだが、見通しの良い道の真ん中に立地しているのでそれほど危険を感じない。ペットは不可。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | それ以外は積水ハウス施工ということもあり概ね満足している。窓も大きく断熱性遮音性が高い。室内設備等も一通り新しめのもので揃えられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | クイーンズ伊勢丹、オオゼキ、いなげや等、徒歩圏内で至便。コンビニもファミリーマート、セブンイレブンが徒歩3分程度。103街区というオムライス専門店が美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 一階にはウィズブック保育園、徒歩圏内に光塩女子（中高）、聖心学園幼稚園がある。後者は預かり保育などにも対応している。診療所は、大病院・救急病院こそ阿佐ヶ谷や和田方面に足を伸ばさなければ無いものの、一通り揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
丸の内線東高円寺駅から徒歩5分程度、都心へのアクセスがとてもよいです。 丸の内線はほとんど遅延もありません。 また、JR高円寺駅からは徒歩15分程で、中央線に乗りたいときはこちらを使うこともできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
環七や青梅街道にほど近いですが、住宅街のため騒音はほとんど気になりません。 近くに蚕糸の森公園という大きい公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
エントランスや共用部、堅実な作りで、管理が行き届いており、きれいです。 オートロック有。 管理会社（大家）がマンションの上に入っているため、よく目が行き届いている安心感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
築年数はある程度経っていますが、壁紙など新しくなっているため、室内がきれいです。 クローゼットが大きいです。 部屋の仕切り用にスライドドアがあり、便利です。 エアコンが2機ついています。 隣り合う部屋の音があまり聞こえないように、設計が工夫されているとのことで、たしかに隣の部屋の音は聞こえません。 ベランダがかなり広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
個人店でおいしい飲食店が徒歩圏内にあります。 オムライス屋さん103街区・魚定食屋さん魚き食堂・ピザSOLなど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
同じ建物の1階の部屋に保育園が入っています。 また、徒歩5分程度のところに区営体育館や図書館があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高円寺駅
ぽんたちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅に1本で行けるし、快速でかなり早いのでとても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にドラッグストアや激安スーパーがあるのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前や駅の高架下には下町観溢れる居酒屋やファーストフード店が立ち並んでるのでふらっと気軽に立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に広場があるのでそこでゆっくりできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の下に交番があるので何かあったらすぐにお巡りさんがかけつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり家賃は安く済むし、業務スーパーも駅から徒歩3分位であるのでとてもおすすめ |
2023年2月 高円寺駅
もろにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線を利用して新宿まで10分程度で着くので、どこに行くにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口には純情商店街、南口にはパル商店街など個性的なお店が揃う商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチをするなら「タブチ」や「NEW-BURG」などリーズナブルでがっつり食べられるお店が多いです。また、こじんまりとした飲み屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で新しい保育園が増えたので、入りやすいと思います。また、数年前に公立では珍しい高円寺学園という小中一貫校ができました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。駅周囲はお店があるのでガヤガヤしていますが、住宅地に入ると静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街のおかげで食べ物や日用品は比較的安く買えると思います。 |
2021年11月 高円寺駅
【メリット】 高円寺は人情味のある駅前に、個性の強い飲食店が立ち並びます。家具や家電も商店街に並び、古着……
2020年8月 高円寺駅
【メリット】 中央線と総武線に乗る事ができる。新宿、渋谷、池袋に10分と少しで出ることができる。
チアフルココの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区高円寺南の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高円寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
