プレディアンスフォート京王堀之内
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:4件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
プレディアンスフォート京王堀之内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩9分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市堀之内2丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
25戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立秋葉台小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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プレディアンスフォート京王堀之内の【中古】販売情報
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プレディアンスフォート京王堀之内の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京王堀之内駅
ペイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線が通っているため、新宿駅まで乗り換え1度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに皮膚科などの病院や診療所があるため、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやはま寿司、サイゼリヤがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など自然豊かな遊ぶところが徒歩圏内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、いつの時間も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの橋本駅や立川駅と比べても家賃は安い。 |
2023年11月 京王堀之内駅
めんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多摩センターに行けば他の路線にも繋がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 必要最低限の買い出しは全て済む。ドンキもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店、和洋中全て網羅しているため選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある、バリアフリーに対応している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。繁華街がないため、夜には静かになる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 橋本駅や多摩センター駅などのアクセスも良い。 |
2023年6月 京王堀之内駅
さやろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王相模原線京王堀之内駅です。電車の本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに大きい本屋がある。病院も各地にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食和食居酒屋などいろいろなジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数が多い。駅の中にエレベーターが設置してある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても治安が良い。ヤンキーや怖い人たちが全然いない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段と住みやすさが非常にマッチしていると思う。 |
2023年6月 京王堀之内駅
さやろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。電車の数もそこそこある。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な場所に病院がある。本屋も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がある。お弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がたくさんあって子供たちが遊ぶ場所がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くても危なくない。怖い大人がいないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的安くて住みやすい。家賃と利便性が噛み合っている。 |
プレディアンスフォート京王堀之内の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市堀之内ランキング(13物件中) |
京王堀之内駅ランキング(164物件中) |
プレディアンスフォート京王堀之内の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年12月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 西南西 /北北西 |
プレディアンスフォート京王堀之内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.22㎡ | 9.3㎡ | 2,905万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 12,975円 208円 |
5,525円 88円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレディアンスフォート京王堀之内の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■八王子市堀之内の売買相場
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■八王子市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■京王堀之内駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
