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ラグゼ新大阪イースト１を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 東中島 > 崇禅寺駅 > ラグゼ新大阪イースト１

中古

ラグゼ新大阪イースト１

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1705
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ラグゼ新大阪イースト１の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 17件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件

ラグゼ新大阪イースト１の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩6分
    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『崇禅寺駅』　阪急京都本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目6-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ新大阪イースト１の【中古】販売情報

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ラグゼ新大阪イースト１の【賃貸】物件情報

Luxe新大阪EAST1
Luxe新大阪EAST1
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.52m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
Luxe新大阪EAST1
Luxe新大阪EAST1
賃料(管理費)
7.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.52m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
Luxe新大阪EASTI
Luxe新大阪EASTI
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.64m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
Luxe新大阪EAST1
Luxe新大阪EAST1
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.04m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
Luxe新大阪EAST1
Luxe新大阪EAST1
賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.52m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
Luxe新大阪EASTI 605
Luxe新大阪EASTI 605
賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.52m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ラグゼ新大阪イースト１の口コミ・評判

2022年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【崇禅寺駅に対する口コミ】少し歩けば柴島駅があるので便利。
梅田まですぐ家賃は安い。大阪でこんな値段で住めるのかと思う
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【崇禅寺駅に対する口コミ】ライフがすぐそこで買い物をして帰るのに便利交番がすぐそこにあるのでそれは結構安心出来る
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【崇禅寺駅に対する口コミ】少し出れば西中島がらあるので飲食店は結構ある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【崇禅寺駅に対する口コミ】幼稚園、小学生、中学校、高校はまあまあ近いので便利
崇禅寺駅のデメリット（4件）
崇禅寺駅の総合レビュー
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2023年12月

ゆーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに阪急の崇禅寺駅があるため梅田へは行きやすいです。また新大阪駅へも10分程度で着くため立地は便利かと思います。

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【崇禅寺駅に対する口コミ】歩いていける距離に大きなスーパーがあり、まわりはとても静かなところです。春になると近くに水道局があり、そこにたくさんの桜の花が咲きます。大阪のなかでもお花見スポットの穴場的なところではないかと思います。
崇禅寺駅のデメリット（1件）
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2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【崇禅寺駅に対する口コミ】買い物は、駅を出て北東方面にあるライフを利用できます。駅周辺は主に住宅街が広がるエリアになっているので、基本的に静かです。淀川にも徒歩で行ける範囲にあるので、休日など憩いの場を持ちたいときにも利用できます。
崇禅寺駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 毎日NGKに通う時に使わせてもらっています。ここは店が多く、中も広いのですごく助かります。……

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（残り153文字）

2022年1月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JRの在来線や新幹線への乗り継ぎ駅。JRの東西線も開通して東大阪方面とも繋がり、更に便利に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出張で良く大阪に行っていましたが、岡山出身のわたしにとって、岡山駅とは比べ物にならないほど……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

2018年4月 崇禅寺駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 阪急・崇禅寺駅の周辺には、商業施設はありません。古い民家が多く、スーパー（ライフ）とローソ……

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（残り328文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラグゼ新大阪イースト１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1K 東 26.04
2025年1月 6階 1K 東 28.28
2024年7月 3階 1K 東 26.04
2024年7月 4階 1K 東 26.64
2024年6月 4階 1K 東 28.28

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラグゼ新大阪イースト１の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラグゼ新大阪イースト１の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ラグゼ新大阪イースト１の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ファインエクストラシティ

    ファインエクストラシティの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目10番14号
    最寄駅 阪急京都本線 淡路駅 徒歩8分
    築年月 2020年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 54
    偏差値 59
    アクセス数 15059
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    【ＣＡＳＡの仲介】ファインエクストラシティ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ファイン エクストラ シティ
    ファイン エクストラ シティ     		4,980万円 249.7万円 65.93m² 2LDK 7階 南 相応
  • 中古

    エスティライフ新大阪第２

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目28番2号
    最寄駅 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩8分
    築年月 2007年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 33
    偏差値 ー
    アクセス数 4442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
  • 中古

    アドバンス新大阪シティライフ

    アドバンス新大阪シティライフの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4番14号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
    築年月 2006年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5577
  • 中古

    エステムコート新大阪１２ オルティ

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目5番16号
    最寄駅 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
    築年月 2017年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 2297
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
  • 中古

    レジオン淡路

    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目17番14号
    最寄駅 阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分
    築年月 1999年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 61
    偏差値 54
    アクセス数 9203
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    I cube 新大阪東

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目7番14号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩8分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1907
  • 賃貸

    森本ハイツ

    森本ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目7番7号
    交通 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩5分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森本ハイツ
    森本ハイツ     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    オーシャン東中島

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目8番15号
    交通 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩6分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上7階建 地下3階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 479
  • 賃貸

    メルベーユコマドリ

    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目1番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 411
  • 賃貸

    ウッディハイツ

    住所 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目12番20号
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1336

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画

    プロジェクトX（クロス）淡路マンション計画
    価格 4,650万円～5,340万円
    所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路三丁目21番3（地番）
    交通 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 40戸
    専有面積 55.72㎡～64.13㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 365

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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