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アペルト千葉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アペルト千葉

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2401
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アペルト千葉の外観：デザイナーズマンション
  • アペルト千葉の外観：外観2
  • アペルト千葉のエントランス：エントランス
  • アペルト千葉のその他：可動式収納付
  • アペルト千葉のその他：駐車場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 65,230円
平均坪単価 ＠6,130円
平均m²単価 ＠1,854円
上位専有面積 35.27m²：26件
上位間取り ワンルーム：23件 1R：3件

アペルト千葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩2分
    千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉公園駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区弁天1丁目17-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立弁天小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アペルト千葉の【賃貸】物件情報

新着 アペルト千葉 302
アペルト千葉 302

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
35.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アペルト千葉の口コミ・評判

2020年12月

ふなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 千葉駅までとにかく近いので、商業施設が充実していて便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通りには面していないため、比較的静か。駅に近いが、電車の音もほとんど気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部分は定期的に清掃されているため、綺麗な状態が保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井も高いため、かなり広く感じる。収納も多く設備については充実していると思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 千葉駅がすぐ近くのため、飲食店や買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に大きな公園もあり、花見やジョギングをしている人も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

にゃすかさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット デザイン性高く、生活感を出さずに暮らしたい人にはいいと思う。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 西千葉駅

のさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線各駅停車のみ、停車する駅になっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット それなりに揃っているが、稲毛や千葉に比べると
飲食店の充実
5 		メリット 悪くない。最近有名になったラーメン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪くない。千葉大学があるだけもあり、しっかりしている
治安
5 		メリット 悪くない。千葉大学の生徒だけあり、良識もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。稲毛や千葉の方が多少は高いので
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2024年1月 西千葉駅

にしかわさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発に近いので、人が少なく快適な乗り心地です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 広い駅で、トイレも数が多く清潔です。駅直通でスーパー、ドラッグストア、パン屋、本屋があり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋、ファミリーレストランなど、食事ができるところはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあります。
手すりも設置されています。近くに大学もあるので、子育てより学生向けです。
治安
5 		メリット 駅周辺の街頭は多いです。人通りもある方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生寮が多く、学生さんにとってはコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2022年9月 千葉公園駅

乃奈さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 　乗換駅となるＪＲ千葉駅からも一駅であり、モノレールの一駅区間は電車での一駅区間よりはかなり近いので、もしもの故障などで運転見合わせなどの状況になった際でも歩いて、あるいは走って行くことができる。下り坂のため比較的楽。
生活利便施設の充実
2 		メリット 千葉公園駅は周りに野球場などのスポーツ施設はあるが、商業施設は少し歩かなければ見当たらない。ただ、公園を抜けて少し上がると千葉市立の図書館がある。ちなみにこの図書館は外観の良さで良い図書館に選ばれてもいる。
飲食店の充実
2 		メリット 千葉駅まで出て、駅ビル（名称はペリエ）に行けば有名店も多し、すぐ近くにそごうがあり、その隣にはセンシティーというビルもあるので、そこには東天紅などの有名店も数多く入っている。（主に宴会などのできるような大人数はいれる飲食店も多い）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千葉公園内が広いので、子供たちを遊ばせる環境としては良い方である。ただ、遊具などが充実しているわけではない。オオガハスが有名で、時期のころは撮影や写生会なども行われている。最近はカラフルな傘を飾り付けたり、池にプロジェクションマッピングをおこなったり、ＢＭＸの大会をおこなったりと、いろいろ催している。
治安
2 		メリット 　モノレールの駅を降りてすぐ近くに交番があるのでひとまずは安心ともいえる。少し行けば大きな道路に出、交通量も多いので、駅の近くは静かな感じがするが、いがいとそうでもないので、しんみりしてて怖いという感じはしない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 千葉駅前やその周辺の影響もうけて、近場にマンションなどが立ち始めるのか工事している場所が多く見受けられるようになってきている。そのため、千葉駅からの近さもあってか、地価は徐々に上がってきているようではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・414文字）

2018年12月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の周辺には、たくさんの飲食店や、大きなスーパー、ドラッグストアなどがあり、とても便利……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アペルト千葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 西 35.27
2024年11月 2階 ワンルーム 西 35.27
2024年7月 1階 ワンルーム 西 35.27
2024年4月 4階 ワンルーム 西 35.27
2023年12月 3階 ワンルーム 西 35.27

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区弁天の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォレスト２

    住所 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16番11号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2230
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    レジデンスホワイエ

    レジデンスホワイエの外観
    住所 千葉県千葉市中央区弁天2丁目4番5号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 661
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスホワイエ
    レジデンスホワイエ     		6.7万円
    (2,500円)    		 無 無 24.93m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    第3ライブリービル

    住所 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16番6号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩1分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 531
  • 賃貸

    ウッドビレッジ弁天町

    住所 千葉県千葉市中央区弁天2丁目5番20号
    交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩3分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 7
    アクセス数 552
  • 賃貸

    フレンズ・KI

    フレンズ・KIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区弁天2丁目1番15号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンズＫＩ 401
    フレンズＫＩ 401     		8万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 32.65m² 1DK 4階 東
    フレンズ・KI 401
    フレンズ・KI 401     		8.2万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 32.65m² 1DK 4階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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