コンフォート21-Ⅱ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 129,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,074円 |
| 平均m²単価 | ＠1,837円 |
| 上位専有面積 | 70.21m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 |
コンフォート21-Ⅱの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩13分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩21分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井台4丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
練馬区立上石神井北小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート21-Ⅱの口コミ・評判
2020年9月
のぞみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩2分にLIFE、10分ほどのところに業務スーパー、サミットがあります。最寄りの上石神井駅には西友が24時間営業ですので、帰りが遅くても大丈夫です。飲食店はあまりありませんが、やぶ伊豆という美味しい蕎麦屋とイタリアン、しゃぶしゃぶが徒歩圏内です。コンビニも5分以内に2件あり。自転車があれば、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵関駅
むさこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口の中にトイレがあります。 駅ビルにもトイレがあり比較的きれいです。 南口には目の前に小さなロータリーがあ。三鷹駅行きと荻窪駅行きのバスに乗れます。 北口からは1.2分歩きますが、吉祥寺駅行きのバスに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札口の向かいに美味しいパン屋さんがあります。イートインスペースもあり飲み物も美味しいです！ 駅ビルには三浦屋、テキサスステーキ、モスバーガー、100均のキャンドゥ、スーパー三徳、スマイル薬局、美容室、居酒屋ナドがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーが駅ビルに、改札口前にパン屋がありイートインスペースがあります。 テキサスステーキは非常にコスパがよく美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームにも南口にも北口にもエレベーターがあります。 南口にはエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前に交番があります。 ロータリー前にあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々オトクなお店があります。 テキサスステーキはコスパ良いです！安くて美味しいです。 |
2023年7月 武蔵関駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで行きやすい。 山手線にも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャンドゥがあるのが便利。 八百屋やドラッグストアが多くあり、生活するのに便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テキサスやパン屋があるのはうれしい。お弁当屋や駅近くに美味しい焼肉屋やイタリアンなど個人店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は周りに多いと思う。 小さい子どもが住みやすい街であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。 駅前に交番があるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょうどいいと思う。 一人暮らしには住みやすいマンションが多い。 |
2023年5月 上石神井駅
みったんとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまるうえに住宅地なので駅の商店街をぬけると静かなので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先に直結しているので、帰りに買い物に寄るのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんなファストフード店があるので、ちょっと食べたい時とか困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があるので、子供たちはよく利用させてもらっていました。1つの公演は小学生までは球技可なので今時珍しくみんな遠くから遊びにきています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜になっても割と人通りがあるのでそんなに物騒ではないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私鉄沿線なので土地の価格もほどほどで、駅までは徒歩で10分かからないので利便性は良い。 |
2022年2月 武蔵関駅
【メリット】 静かでいい街です！東京23区ぎりぎりにあり、人がみんなゆったりしていて、子育てしていてもマ……
コンフォート21-Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.21 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.21 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
