プラザ三興
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,250円 |
| 平均坪単価 | ＠4,324円 |
| 平均m²単価 | ＠1,308円 |
| 上位専有面積 | 70.5m²：8件 38m²：8件 46.3m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 1DK：8件 2LDK：6件 |
プラザ三興の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩5分
京成本線／京成大和田駅 徒歩26分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『京成大和田駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
八千代市立八千代台小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラザ三興の口コミ・評判
2020年9月
c級エンジニアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八千代台駅まで徒歩5分。駅までの道は平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにある。（第一公園）子供と散歩に行くのに便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階に眼科がある。目のトラブルがあったときに非常に便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たりは良い。天井が高い。洗濯機置き場が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ユアエルムがあるので、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 八千代台小学校が近くにある。土井子供クリニックが近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八千代台駅
さちぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線は東京に出ていくにも羽田、成田空港に向かうにもとても便利です八千代台は特急停車駅でモーニングライナーイブニングライナーの停車駅でもあるという超、超便利な駅となります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユアエルム八千代台直結となり買い物に困ることはないでしょう。食事も充実しています。又ベッドタウンであるため飲み屋に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムになんでもあります。周辺にも飲食のお店はたくさんあり穴場探しはなかなか楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は困ることはないと思います。塾もたくさんあります。公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前にお巡りさんや自転車整理のシルバーの方達がいて昼間はとても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな家は空き家が多くなって新築の家を建てるならここかなと思います。土地代も一昔前よりはやすくなっているのでは？メリットはとにかく電車通勤や遊びはとても便利な駅だということです |
2023年11月 八千代台駅
chaccanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、通勤快速が停車するので、時間を気にせず駅に行っても10分程度で電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ユアエルムという商業施設が隣接しているため、最低限の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥屋やBARは充実しており、少し歩けばどこかしらみつけることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 老朽化に伴う歩道橋の再建設がされ、駅へのアクセスがよくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭の数も十分で、夜間でも明るさに問題はない。頻繁に警察の車両が見られ、防犯面も問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅というのが最大のメリットであって、その他はぱっとしない印象。そのおかげでコスト面でも悪くないと思います。 |
2023年4月 京成大和田駅
タイガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市役所が歩いて行ける距離である。特急が止まります。駅周辺も綺麗ですよ。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市民が出品できる市場があったりと住民との交流ができる催しもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 市役所が近くにあるので行政関係の方は市役所周辺を利用されています。市役所近くの蕎麦屋（ラーメン屋さん？）さんはテレビで紹介をされていましたね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションが立ち並んでいる地域があります。その界隈の方が多く入園している幼稚園、保育園、小学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市民の方が積極的に見張りをされている地域なので物騒な事件はないですよ。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | バスも多いかと思いますので暮らしに困ることはないですね。 |
2022年5月 京成大和田駅
イタケンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 閑散な静かな住宅地区です、公園等の緑があり子供には住みやすい地域です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | メリットはあまりないが公共施設等は徒歩で行ける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にコンビニがある、居酒屋等は若干であるが営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑があるので環境は良いと思います又、図書館、市役所も徒歩で行く事が出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いと思います、駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格、家賃は近郊に比べたら安価です。 |
プラザ三興の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 38 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.3 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 46.3 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | 38 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1DK | 南東 | 38 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 49,750円｜4,329円/坪 |
| 2階～2階 | 44.4～44.4㎡｜44.4㎡ | 58,000円｜4,318円/坪 |
| 3階～3階 | 44.4～70.5㎡｜59.85㎡ | 68,285円｜3,844円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～70.5㎡｜51.28㎡ | 61,250円｜4,045円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
