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プラザ三興の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラザ三興

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 438
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,250円
平均坪単価 ＠4,324円
平均m²単価 ＠1,308円
上位専有面積 70.5m²：8件 38m²：8件 46.3m²：4件
上位間取り 3LDK：8件 1DK：8件 2LDK：6件

プラザ三興の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／八千代台駅 徒歩5分
    京成本線／京成大和田駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』　京成本線　
    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立八千代台小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代台西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラザ三興の口コミ・評判

2020年9月

c級エンジニアさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八千代台駅まで徒歩5分。駅までの道は平坦。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 公園が近くにある。（第一公園）子供と散歩に行くのに便利
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一階に眼科がある。目のトラブルがあったときに非常に便利
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きなので日当たりは良い。天井が高い。洗濯機置き場が広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ユアエルムがあるので、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 八千代台小学校が近くにある。土井子供クリニックが近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 八千代台駅

おばさんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急停車駅の為、船橋まで２駅
日暮里や上野までは30〜40分
日暮里乗り換えで池袋まで1時間圏内
又、都営浅草線に乗り入れがあり、
東銀座、新橋辺りまでも約1時間、乗り換え無しで比較的行きやすいです。
(特急電車に限り)
生活利便施設の充実
4 		メリット 普段の生活にはさほど不便はない。
京成本線の駅の中では便利。
南口のユアエルムという商業施設は
かなり大規模でスーパーや電気量販店、無印良品、パシオス、大型のDAISOなど、使えます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩数分のエッタというイタリアンレストランはとても良心的な価格で本格的なお料理が楽しめおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 八千代台東小学校の校庭がとても広く、おすすめです。
治安
4 		メリット 近くの工業団地にベトナム人の工員さんが出稼ぎに来ているのか、ベトナム料理店や食料店が増えた。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心からの距離に比例して、
家賃は抑えめ。駅から徒歩圏内なら
充分住みやすい環境かと。
車利用が可能であれば、幕張のアウトレットやイオンモール、コストコで生活必需品は全て賄える。車で20分位の距離です。船橋のららぽーとやIKEAもよく利用します。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年8月 八千代台駅

dragonさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線で特急の停車駅、日暮里まで特急で40分
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にローカルショッピングモール、ユアエルム、飲食店も充実
飲食店の充実
3 		メリット ユアエルム内に飲食店が数店、駅前通りにもそこそこ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て環境に関しては、駅周辺に小中学校があり便利
治安
5 		メリット 治安は良く、不審者情報や繁華街がうるさいなど気になる話はあまり聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件、分譲とも、都心及びターミナル駅周辺と比較してかなりリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年6月 京成大和田駅

minto0804miyabaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車もそこそこはしっているのでお出かけしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院や小さなお店がいくつかあるのが良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店がそこそこあります。味も美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりしているので比較的過ごしやすいと思いました。
治安
4 		メリット 比較的のんびりしているので落ち着いて過ごせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安くて生活しやすい場所だと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2022年5月 八千代台駅

るんたったさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
モーニングライナー、イブニングライナー等も止まる。
トイレが汚くない。
改札内にコンビニがある。
エレベーターも最近できて、西東出口どちらも使いやすくなった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にショッピングビルあり。
100円均一、カフェ、本屋、スーパー等もあり、困ることはない。
大きい病院までバス1本で行ける。
飲食店の充実
4 		メリット 有名牛丼チェーン店が複数ある。
近隣ショッピングビルにフードコートもある。
からあげ屋も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 教育施設は困らない程度にある。多機能トイレ、エレベーターあり。
治安
5 		メリット 怖い思いをしたことはない。
駅前に交番があるので、すぐ駆けつけられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い。地価も安い。お手頃に新築戸建を購入できた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラザ三興の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1DK 南 38
2025年1月 3階 2LDK 南 46.3
2022年8月 3階 2LDK 南東 46.3
2022年6月 1階 1DK 南東 38
2021年12月 1階 1DK 南東 38

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市八千代台北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 8 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フェリーチェ八千代台

    フェリーチェ八千代台の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北6丁目8番4号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ八千代台 0403
    新着
    フェリーチェ八千代台 0403     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.44m² 2K 4階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    フェリーチェ八千代台 0305
    新着
    フェリーチェ八千代台 0305     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 37.44m² 2K 3階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    グリーンピア八千代台

    グリーンピア八千代台の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北5丁目3番24号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンピア八千代台
    グリーンピア八千代台     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.25m² 2DK 3階 南
    グリーンピア八千代台 301
    グリーンピア八千代台 301     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 47.77m² 2DK 3階 -
    グリーンピア八千代台
    グリーンピア八千代台     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 44.77m² 2DK 3階 西
  • 賃貸

    リブリ・ザ・クラス八千代台

    リブリ・ザ・クラス八千代台の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北5丁目4番
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1040
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ザ・クラス八千代台
    リブリ・ザ・クラス八千代台     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.6m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    メゾン三京

    メゾン三京の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北1丁目9番13号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩2分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン三京
    メゾン三京     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 37.02m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    松岡ビル

    松岡ビルの外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北1丁目10番9号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩2分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上6階建 地下4階
    口コミ数 2
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松岡ビル
    松岡ビル     		8.3万円
    (5,000円)    		 無 無 69.59m² 2DK 5階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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