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賃貸

アミスタコート

総合評価：

3.5 アクセス数： 265

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	81,800円
平均坪単価	＠5,222円
平均m²単価	＠1,580円
上位専有面積	53.76m²：9件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アミスタコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／狭山ヶ丘駅徒歩15分
西武池袋線／武蔵藤沢駅徒歩28分
利用可能路線
『狭山ヶ丘駅』　西武池袋線　
『武蔵藤沢駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目240-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アミスタコートの口コミ・評判

2020年9月

ぽこりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	あまり混まないのでストレスを感じません。目の前にタクシー乗り場もあるので必要な際には便利です。駅の近くには大きなお店などはありませんが、必要そうなものが揃うようなお店は一通りあります
立地・治安・周辺環境	3	メリット	割と静かです。建物自体もしっかりしていると思いますので騒音等はほとんど気になった事はありません。商店街のある通り沿いから少し入ったところにあるので、多少の距離感が気にならなければ必要なものは徒歩圏内で全て揃えることができます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	周りは十分に明るいと感じました。エントランスも明るいです。オートロックもしっかりしています。共有スペースも狭いですが、頻繁に清掃されています。
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	天井が高かった気がしますリビングの窓も複数あり便利だと感じていました。窓がない部屋はないのでどの部屋にいてもある程度快適に過ごせる事はよかったです。室内干しをすることができる設備もあり浴室で乾燥することもできるので快適に家事をこなすことができます。キッチンとそのスペースも非常に広くかなり使いやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅からの帰り道にスーパーがあるので基本的には毎日のお買い物はそこまで気になりません。少し歩けば商店街の様々なお店で買い物もできるので便利とも言えると思います。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	小学生など子供たちが周りに多少いると感じました家族向け物件の周りにたくさんあるので子育てには良いのかなと思いました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月狭山ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りが静かで利用しやすく、池袋まで一本でいけるのがとてもいい！コロナが流行ってる中みんなマ……

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（残り128文字）

2021年10月狭山ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西武池袋線の電車はだいたい止まる。ロータリーは広いので車の送迎しやすい。入間のアウトレット……

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（残り117文字）

2020年12月狭山ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】歩いていけるお店スーパー、ファミレスサイゼリヤなどあって便利です！居酒屋おかしのまちおか<……

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（残り145文字）

2020年3月武蔵藤沢駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにグリーンガーデンというショッピングモールがあり、日用品はすべてそろいます。

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミスタコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	南東	53.76
2024年5月	2階	2LDK	南東	53.76
2023年10月	1階	2LDK	南東	53.76
2021年12月	2階	2LDK	南東	53.76
2021年2月	1階	2LDK	ー	53.76
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市西狭山ケ丘の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場狭山ヶ丘駅の賃料相場武蔵藤沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市西狭山ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■狭山ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

アミスタコートと近い賃貸物件の情報があります！

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アミスタコートの周辺地図

アミスタコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

グランディール所沢

住所	埼玉県所沢市和ケ原1丁目169番
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩10分
築年数	2005年7月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	212

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランディール所沢 306	7.2万円 (5,500円)	無	72,000円	48.93m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

大成ビル・セブン

住所	埼玉県所沢市和ケ原1丁目162番11号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大成ビル・セブン	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.44m²	2DK	3階	南
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賃貸

泉ハイム３A

住所	埼玉県所沢市若狭4丁目2465番1号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩12分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	988

賃貸

ブランメゾン・フジ

住所	埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目2922番
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランメゾン・フジ	6.2万円 (3,500円)	無	無	44.71m²	2DK	2階	-
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賃貸

レオネクスト狭山ヶ丘

住所	埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目13番9号
交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩6分
築年数	2014年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクスト狭山ケ丘 101	6.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.24m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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