プラムコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,650円 |
| 平均坪単価 | ＠13,677円 |
| 平均m²単価 | ＠4,137円 |
| 上位専有面積 | 22.52m²：5件 19.52m²：4件 18.36m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 |
プラムコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩3分
JR山手線／新宿駅 徒歩5分
JR山手線／代々木駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩13分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩13分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムコートの口コミ・評判
2020年10月
おしらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 高島屋やニュウマンなど、日本屈指のデパートが最寄りにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新宿駅
AIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があるため、交通の便はばつぐんです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が多い場所なので、いろんなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があり、どんな場面にも対応できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てるのに、便利な施設がいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い街な分、良い人もたくさんいると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所を選べば、比較的安く住むことができるかと思います。 |
2023年10月 新宿駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる路線が多くてとても便利。お店も多くてショッピングもすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人が多くて賑やかくて楽しい。店も多くて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ飲食店ある。マック、サイゼ、謎の店とか居酒屋とか色々 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 通学、通勤とかはとてもいいけど、それ以外メリットない |
| 治安 |
2 |
メリット | んー、治安かー、いい人はまぁまぁいる。でも悪い方かな。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | すぐに飲食店とかスーパーとかあるから便利 |
2021年10月 新宿駅
【メリット】 近くに有名な商業施設や飲食店がたくさんあるから不自由はしないと思う。ここから始発する電車も……
2020年4月 代々木駅
【メリット】 新宿まで近いというのが最大のメリットです。また、新宿駅南口や高島屋などへ行くには新宿駅より……
プラムコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.36 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.07 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 22.52 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.52 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.36 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.36～19.31㎡｜18.73㎡ | 77,600円｜13,700円/坪 |
| 2階～2階 | 18.6～20.07㎡｜19.45㎡ | 78,857円｜13,399円/坪 |
| 3階～3階 | 21.13～25.08㎡｜22.49㎡ | 79,125円｜11,652円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.36～25.08㎡｜20.49㎡ | 78,650円｜12,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
