プラムコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,761円 |
| 平均坪単価 | ＠13,677円 |
| 平均m²単価 | ＠4,137円 |
| 上位専有面積 | 22.52m²：5件 19.52m²：4件 18.36m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
プラムコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩3分
JR山手線／新宿駅 徒歩5分
JR山手線／代々木駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩13分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩13分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムコートの口コミ・評判
2020年10月
おしらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高島屋やニュウマンなど、日本屈指のデパートが最寄りにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新宿西口駅
通勤者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線新宿駅西口から大江戸線新宿駅、大江戸線都庁前駅が地下通路で繋がっています。改札口が地下にあるため、雨に濡れることなく他の路線に乗換えることが出来ます。また、新宿駅より利用者が少ないため乗り換えの際も人混みを避けることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下通路にショッピングモールがあるため、買い物の際に便利です。服屋やドラッグストアなどの日常的に使うお店はもちろん、都心ならではのお洒落なお店も多いです。地下通路から直接地上の店舗に入ることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィスビルが多いため、飲食店はかなり充実しています。会社員には嬉しい回転率の高いお店、お弁当屋さんも多いです。一方、遊びに来た人もゆっくりくつろげるカフェも存在しているため飲食店選びで迷うことはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の地下通路に交番があるため、子供でも安心して利用することが出来ます。周辺のエレベーター位置を記載した看板も多いためベビーカーや車椅子の方も利用しやすいと思います。現在改装中であることも関わっていますが、駅から離れた位置にも案内の駅員さんが配置されているため困ったらすぐに聞くことが出来る環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋街が多く、歌舞伎町も近いため仕事終わり飲みに行くのには困りません。交番があるため座り込んで騒ぐ若者やダンボールが置いてあることもありません。昼はいわゆるチェーン店が人気ですが、夜は飲み屋街が人気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり高いですが、どの沿線にも乗り換え可能なことを考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。他の街でもよく見かけるお店から、意識が高いお店まで揃っているので近隣に住んで何かに困ることはありません。 |
2022年2月 新宿駅
【メリット】 交通の要所になっている。新宿まで行けば都内や近隣県のどこにでも行けるようなイメージがある。……
2021年11月 新宿駅
【メリット】 近年の整備により、以前よりも駅内での移動がしやすくなり、迷子にもなりにくくなった。家電量販……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 駅周辺にデパートやお洒落なお店やニトリがあるのでお茶したりショッピングするのに丁度良い。<……
プラムコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.36 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.07 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 22.52 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.52 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.36 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
