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ロイヤルクレッセント西登戸参番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 登戸 > 西登戸駅 > ロイヤルクレッセント西登戸参番館

賃貸

ロイヤルクレッセント西登戸参番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 620
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,465円
平均坪単価 ＠6,584円
平均m²単価 ＠1,992円
上位専有面積 44.6m²：24件 42.4m²：21件 55.33m²：11件
上位間取り 1LDK：46件 2LDK：11件 1SLDK：1件

ロイヤルクレッセント西登戸参番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／西登戸駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西登戸駅』　京成千葉線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区登戸4丁目11-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    千葉市立緑町小学校

  • 中学校区域

    千葉市立緑町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルクレッセント西登戸参番館の口コミ・評判

2025年5月

あんまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西千葉駅は駅ビル、スーパー、飲食店などがあり栄えています
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街なので治安がいいです
人通りも結構あるのも安心です
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ホームセキュリティがついていたのがとても良かったです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりがよかったことが一番のメリットです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩きますが、徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、飲食店があります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 町内方の施設がすぐそばにあり、利用しようと思えば出来ると思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 西千葉駅

ｼｬﾁさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 治安はそこまで悪くないです。おいしくて安いインドカレー屋や、おしゃれなカフェがたくさんあります。スタバもできました。
生活利便施設の充実
3 		メリット ワイズマートがあります。コンビニも多く、西友があります。
飲食店の充実
3 		メリット アンティーク雑貨を用いた少しお高めなカフェや、松屋、牛角などがある。学生に嬉しい街。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに国立大学があり、そこで遊ばせている人は多い。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。街灯はあるし、人通りもある程度ある。
コストパフォーマンス
3 		メリット ワイズマートや西友、セリアがある。歩いて15分ほどで千葉駅に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年2月 西千葉駅

にしちばうまれさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面に行く時は、始発駅の千葉駅の隣なので、どの時間でもだいたい座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にコンビニとスーパーがあるので、買い物には不自由しない。
飲食店の充実
5 		メリット 行列の出来るラーメン屋さんがある。
小さい飲み屋が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人気の千葉大学教育学部附属幼稚園、小学校、中学校がある。この地区の小学校、中学校は学力が高いと聞いた。
治安
5 		メリット ヤンキー、チンピラはあまり見ないので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 快速の止まらない駅なので、快速の止まる隣の千葉駅、稲毛駅より家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年8月 西千葉駅

ぴょたんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車だが、両隣は快速が止まる。
終電も遅くまである。
改札は1つなので迷わない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に生鮮食品が買えるスーパーがある。コンビニも多い。
チェーン店の居酒屋から、小洒落た飲食店が多数！
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から、小洒落たダイニングなどの飲食店は多数！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良いし、市内は子育て支援がしっかりしている。
国立の幼稚園、小中学校、大学がある。
治安
5 		メリット 治安が良いし、静か。酔っ払いが道端で…なんてことは、ほとんどない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃、土地相場はやや高いが住みやすい人気の町。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2020年10月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 つい最近、駅ナカがリニューアルし非常に綺麗になり、スーパーもY'sマートが入り非……

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（残り290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルクレッセント西登戸参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 1LDK 南西 42.4
2024年4月 2階 1LDK 南西 42.4
2024年3月 1階 1LDK 南西 44.6
2024年3月 1階 1LDK 南西 44.6
2023年11月 2階 2LDK 南西 55.33

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区登戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 47 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロイヤルクレッセント西登戸参番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルクレッセント西登戸

    ロイヤルクレッセント西登戸の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸4丁目11番21号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩17分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルクレッセント西登戸 302
    ロイヤルクレッセント西登戸 302     		12.5万円
    (6,000円)    		 無 無 56.3m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    エムスクエア

    エムスクエアの外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸4丁目72番1号
    交通 京成千葉線 西登戸駅 徒歩2分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムスクエア
    エムスクエア     		14万円
    (5,500円)    		 無 2.5ヶ月 52.19m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ第3みどり台

    住所 千葉県千葉市中央区登戸5丁目10番5号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1037
  • 賃貸

    イーグルワン

    イーグルワンの外観
    住所 千葉県千葉市中央区春日1丁目2番3号
    交通 京成千葉線 西登戸駅 徒歩1分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーグルワン 101
    イーグルワン 101     		8.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.53m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    プレジール西千葉

    プレジール西千葉の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸5丁目12番11号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩8分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール西千葉
    プレジール西千葉     		8.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 63.79m² 3DK 2階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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