ポートリジェール78
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 111件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,765円 |
| 平均坪単価 | ＠8,716円 |
| 平均m²単価 | ＠2,637円 |
| 上位専有面積 | 19.67m²：63件 18.82m²：24件 23.31m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：79件 1K：32件 |
ポートリジェール78の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩5分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩10分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区田中南西浦町73-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
78戸
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小学校区域
京都市立養正小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートリジェール78の口コミ・評判
2020年12月
こりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの元田中駅は近いがあまり使う機械がない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 虫があまり発生しない。部屋によるが景色も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが下に住んでいて、面倒見がいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が廊下より一段下がっているので、広く感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーとコンビニが近いので便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や、大学まで近いので、通学に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
あんよさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かで環境はいい。近所にスーパーもあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 出町柳駅と大学に程よく近い。またうるさくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
アサヒさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学生のころ4年間住んでました。京阪終点の出町柳駅が近く、河原町に遊びに出掛けたり、河原町経由で大阪方面へ行くにも便利です。設備も整っており、周辺も静かで快適に過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 出町柳駅
jptgjさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本しか通っていないといえど、三条、祇園四条へのアクセスの良さは目を見張るものがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街ということもありなんでもそろう。特に飲食についてはチェーン店、個人店などさまざまにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大変良い。学生街であるためコスパの良い店が多い。また純粋に店の数が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い人が多く住みやすいのではないか。また治安の面でも特に問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に怖い噂は聞いたことがない。学生も上品な人が多く怖い思いはしない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いていてかつ自由な空気感が漂っており、お金には変えられない価値があると思う |
2023年8月 出町柳駅
いつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪の普通から特急全て利用できます。出町柳から都心部の祇園四条までは特急で2駅です。駅周辺は有名大学が多く、学生の街ですので飲食店も多いです。京阪だと大阪の京橋や淀屋橋といった主要駅に一本で行けますし、叡山電鉄だと観光地である鞍馬寺や貴船神社まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出町柳周辺は学生の街なので、スーパーや飲食店が多く生活はし易いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。出町柳より100メートルほど東に行くと様々なジャンルの飲食店を選べます。お弁当屋が駅から出てすぐにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や高校よりも、有名公立・私立大学が駅周辺にあります。駅のトイレは綺麗で、車椅子が入れるトイレ、おむつ替えシートもあります。一台ですがエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いです。駅周辺はは綺麗で交番もありますので、昼も夜もあまり変わりはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は繁華街周辺に比べて80%ぐらいの値段です。学生も多いので家賃設定は良心的。 |
2023年8月 出町柳駅
riさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出町柳駅の周りにはタクシー乗り場やバス乗り場もあり、交通の便が良い。少し歩くと飲食店も多く、飯にも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出町柳駅周辺は、飲食店、本屋、スーパー、コンビニ、カフェが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 出町柳駅周辺は飲食店はもちろん、カフェ、ケーキ屋、ファーストフードまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 出町柳駅周辺は学校もあり、特に大学が充実している。京大、京都芸大、同志社がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあればそこに頼るか、少しいけば刑務所もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思う。特急に乗れるので大阪にもすぐに行ける。 |
2020年4月 出町柳駅
【メリット】 大阪の主なビジネス街である淀屋橋に直結しており、始発なのでいつでも座れます。京都市内の三条……
ポートリジェール78の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.67 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.67 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 28.62 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.67 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19.67 | |||||||
…残り106件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区田中南西浦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.82～28.62㎡｜20.05㎡ | 52,180円｜8,651円/坪 |
| 3階～3階 | 18.82～28.62㎡｜20.54㎡ | 53,363円｜8,659円/坪 |
| 4階～4階 | 18.82～28.62㎡｜21㎡ | 54,535円｜8,710円/坪 |
| 5階～5階 | 18.82～28.62㎡｜20.75㎡ | 54,275円｜8,750円/坪 |
| 6階～6階 | 18.82～23.31㎡｜20.7㎡ | 54,812円｜8,829円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.82～28.62㎡｜21.25㎡ | 54,534円｜8,622円/坪 |
| 西向き | 18.82～23.31㎡｜20.18㎡ | 53,237円｜8,769円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
