コーシャハイム光が丘第一
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,625円 |
| 平均坪単価 | ＠5,381円 |
| 平均m²単価 | ＠1,628円 |
| 上位専有面積 | 60.17m²：12件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 2LDK：1件 |
コーシャハイム光が丘第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩11分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区光が丘3丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
14階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立光が丘春の風小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシャハイム光が丘第一の口コミ・評判
2020年10月
けいたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大江戸線光が丘駅 本数も多く何より始発駅。 朝のラッシュでも1本遅らせれば間違いなく座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りは公園だらけ！人口密度が高いのにとても静かな環境です。 東京都住宅供給公社の建物。 幹線道路からも遠くとても静か。 夜は公園が多く女性ひとりでは多少不安があるが治安は良い。 学校病院練馬区出張所があり公共施設もオッケー。 自治会の活動も活発で住民間のトラブルは聞かない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
街全体の治安は良いのでセキュリティ面に不安はない。 公社の建物なので清掃やメンテナンスも頻繁に行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
土地をゆったりと活用していて日照を遮る建物がない。 基本設計は古く室内設備も古いが、故障箇所は直ぐに直しにきてくれる。 修繕は基本新しいものに交換になる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大型スーパーがイオンと西武リビンそして特選街があり充実している。 物価は安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、幼稚園、小学校、中学校まで徒歩10分圏内にあります。 病院もクリニックから総合病院まで充分。 駅に隣接した行政施設があり便利。 夏祭りが各自治体連携して行われていて、住民間のコミュニケーションも良好。 子育て世代も多く活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
かりめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は駅から9分くらいです。交番が建物すぐ横にあるので何かあった時も安心で、お寿司が食べたいなと思えばこれも徒歩20秒くらいの場所に銚子丸があるのでよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 練馬春日町駅
はなめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーサミットの入り口があります。天候に左右されず、帰りにそのまま買い物に行けるのが便利です。駅の出口が大きな交差点になりますが、信号を挟んだ通りにそれぞれ出口があるため、渡り直しも少なく移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のスーパー、出口横に大きなドラッグストアがあるため生活する分には利便性が良いと思います。レストランや飲み屋といった飲食店は少ないですが、その分騒がしくない落ち着いたらエリアになってます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんやカフェが多いです。 特にパン屋さんは「コンビニエンスストア髙橋」「ふじたぱん」「わだぱん」と美味しいお店が多いです。 子連れベビーカーでも入りやすいミヤマコーヒーなんかも居心地が良くおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が多いです。 公園や緑地も多いので、子育ての面では過ごしやすいです。駅直結の図書館や子育て支援センターも2施設あるため、夏の暑い日でも子連れで過ごせる場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がなく静かで落ち着いた環境です。駅前に交番があり、騒ぐ人もいないので治安はいいと思います。 街灯は定期的にありますが、少し暗いなと感じるところもあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどよく畑や公園といった緑もあり、住環境には落ち着いていていい場所です。 少し足を伸ばして光が丘や練馬方面に行けば、商業施設や飲食店も豊富になるので休日は楽しく過ごせます。 |
2023年5月 光が丘駅
かやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり、新宿からの終電が遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるので帰りに買い物して大体揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多数あり、フードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園や小学校などそろっています。病院も大体あります。 都立公園で1番大きい光が丘公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も消防署もあります。 商業施設はリニューアルしたばかりで綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アエナやダイソーもあるので、安く求めやすいです |
2020年12月 練馬春日町駅
【メリット】 駅前には、遅くまでやっているサミットというスーパーとウェルパークという薬局があります。普段……
2019年5月 光が丘駅
【メリット】 始発駅なので、だいたい座れる
駅の近くは、集合団地のせいもありますが
……
コーシャハイム光が丘第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 8階 | 3DK | 西 | 60.17 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 60.17 | |||||||
| 2016年8月 | 8階 | 3DK | 東 | 60.17 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.17 | |||||||
| 2016年8月 | 6階 | 3DK | 西 | 60.17 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区光が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬春日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.17～60.17㎡｜60.17㎡ | 97,400円｜5,351円/坪 |
| 4階～6階 | 60.17～60.17㎡｜60.17㎡ | 97,400円｜5,351円/坪 |
| 7階～9階 | 60.17～60.17㎡｜60.17㎡ | 97,940円｜5,381円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 60.17～60.17㎡｜60.17㎡ | 97,400円｜5,351円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.17～60.17㎡｜60.17㎡ | 97,400円｜5,351円/坪 |
| 西向き | 60.17～60.17㎡｜60.17㎡ | 97,700円｜5,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
