ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区永田東1丁目6-44 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2021年12月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立井土ケ谷小学校
-
中学校区域
横浜市立南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの口コミ・評判
2022年5月
スペチアーレさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄り駅まで10分かからず。 平坦で移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街で、特にうるさかったり治安が悪いなどと感じることはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 24時間ゴミ捨て可能なので有り難いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓が大きく光がしっかり入るような造りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店やスーパーやコンビニはあるため、比較的不自由さはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園や保育園もあるため、子育てにおける不自由さはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大きなスーパーが2軒、ドラッグストアが複数軒、飲食店もチラホラあり、生活には困りません。少し離れた蒔田に大きめの商業施設ができ、井土ヶ谷駅前にも新しく商業施設を作っているので、今後に期待。電動自転車があれば上大岡や桜木町、横浜にもわりとさくっといけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】小さな駅ですが，エアポート急行が止まりますので，横浜駅には速く着きます。駅を降り右方向に進むとてすぐ近くにウエルシア，マツキヨ，マルエツ，サミットがあり，買い物はとても便利です。横浜南郵便局も駅からすぐでゆうゆう窓口に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 井土ヶ谷駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内や横浜駅に出やすい。 鎌倉や観光地にも電車ですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店、病院やコンビニもいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい焼き鳥屋あり！ チェーン店の飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園ある。 そこそこの大きさの公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどは少ない。 夜も比較的静かな街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | トータル的に住みやすい。 社会人、学生どちらにもオススメ。 |
2023年4月 井土ヶ谷駅
チコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線 井土ヶ谷駅 エアポート急行が停まるため主要駅に早く出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに遅くまで開いているスーパーがあること (サミット マルエツ) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オリジン弁当やマクドナルドなど手軽な飲食店があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にスロープやエレベーター、京急保育園があること |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から3分ほど歩いた先に交番があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安にそこまでの不安がなく暮らせることがよい |
2019年12月 井土ヶ谷駅
【メリット】 ・商業施設はマクドナルド、CoCo壱、居酒屋が2～3店舗、ドラッグストアが2店舗、駅から5……
2018年8月 井土ヶ谷駅
【メリット】 ・駅近くにスーパーのマルエツがある
・京急本線エアポート急行の停車駅のため、羽田……
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区永田東ランキング(19物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング(136物件中) |
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年12月） |
2階 | 南東 /南西 /北西 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 6階 | 南東 /北東 /北西 |
ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 60.95㎡ | 10.75㎡ | 5,484万円 | ＠298万円 | ＠90万円 | 15,420円 252円 |
4,998円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェレーナ横浜井土ヶ谷ザフロントの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市南区永田東の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■井土ヶ谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
