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賃貸

セレナピアッツァ

総合評価：

5.0 アクセス数： 185

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	57,500円
平均坪単価	＠4,193円
平均m²単価	＠1,268円
上位専有面積	45.33m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレナピアッツァの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／荒川沖駅徒歩5分
利用可能路線
『荒川沖駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
茨城県土浦市荒川沖2丁目8-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2013年3月
総戸数
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
土浦市立荒川沖小学校
中学校区域
土浦市立土浦第三中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
土浦市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セレナピアッツァの口コミ・評判

2020年10月

kindleさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	荒川沖駅から近く非常に便利かと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月荒川沖駅

まりまりさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用者が少なくていい。ただ、時間帯によっては学生の利用はあるものの学生の規律が良いのでストレスにならない。
生活利便施設の充実	3	メリット	閑静な地域車があれば買い物には不便がない。
飲食店の充実	2	メリット	イオンが近くある。牛久に行けばスーパー選びができる地域。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	市経営の保育所はある。小学、中学校も近くにある。ランドセルが無料配布してくれる。
治安	3	メリット	駅周辺に飲食店が少ないため酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	満足はしていないが、車があれば！となると地域。決して利便性があるとは言えないが。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・400文字）

2024年1月荒川沖駅

しるたそさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	常磐線しか通っていないので基本迷うことがない
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに大きな病院も無く周りにあるのは居酒屋程度
飲食店の充実	3	メリット	マックやかつやなど大手チェーンは結構ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎ということもあり保育園や幼稚園は緑に囲まれている
治安	3	メリット	路地とかに入らなければ基本明るく車の通りもまあまあある
コストパフォーマンス	4	メリット	田舎なので土地や建物の値段は比較的低い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年7月荒川沖駅

りんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面、水戸方面どちらに行くにも快速が止まるし便利つくば、土浦、あみアウトレット駅へはバスも出てる
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーはカスミ、エコスがあり日々の買い物は問題なく出来る大きい病院もあるし(医療大)、診療所の数も結構あるので安心感はある
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリヤ、ココス、ほっともっと、かつや、すき家、マクドナルド等のリーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園(ライフスクール阿見)は最近新しく出来たので良いと思う
治安	3	メリット	駅周辺は比較的きれいだと思う出口はロータリーがあり見通しが良いので不審者がいればすぐに分かると思う
コストパフォーマンス	4	メリット	場所にもよるけど駅近の周辺環境は整っているので住みやすいと思う家賃は安いのが気に入っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2019年10月荒川沖駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、コンビニエンスストア、居酒屋、ドラッグストア、学習塾等があります。都心部に出る……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレナピアッツァの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月	1階	1LDK	南西	45.33
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝土浦市荒川沖の賃料相場青線＝土浦市の賃料相場荒川沖駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■土浦市荒川沖の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■土浦市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■荒川沖駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	1	0	0	0	0
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セレナピアッツァの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

LuckyFlat

住所	茨城県土浦市荒川沖東3丁目10番25号
交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩6分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Lucky Flat 302	6.6万円 (3,000円)	無	無	43.34m²	1LDK	3階	南西
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賃貸

ニューシティー荒川沖

住所	茨城県土浦市荒川沖西1丁目2番4号
交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩5分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	319

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューシティー荒川沖 104	4.55万円 (2,200円)	無	無	40.04m²	2DK	1階	南
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賃貸

TKレジデンス

住所	茨城県土浦市荒川沖西1丁目4番21号
交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩5分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＫレジデンス 103	4万円 (-円)	50,000円	1ヶ月	23.24m²	1K	1階	南
	ＴＫレジデンス 202	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	70.76m²	1SLDK	2階	南
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賃貸

リベール

住所	茨城県土浦市荒川沖東2丁目3番20号
交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩5分
築年数	2021年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リベール・リベルテリベール 102	7万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	35.6m²	1LDK	1階	-
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賃貸

リベルテ

住所	茨城県土浦市荒川沖東2丁目3番21号
交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩5分
築年数	2021年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リベール・リベルテリベール 102	7万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	35.6m²	1LDK	1階	-
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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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