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リベーラガーデンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リベーラガーデン

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4459
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リベーラガーデンの外観
  • リベーラガーデンの外観：2025年7月リノベーション完了予定＾＾最新の設備を搭載した快適な住空間＾＾愛宕浜小学校まで徒歩6分と近く、お子様も無理なく通えます。
  • リベーラガーデンの外観：☆外観☆現地【2025年5月】撮影7月にリノベーション完了予定です♪
  • リベーラガーデンの外観：☆外観☆現地【2025年5月】撮影7月にリノベーション完了予定です♪
  • リベーラガーデンの外観：☆外観☆現地【2025年5月】撮影7月にリノベーション完了予定です♪
  • リベーラガーデンの外観：平成19年築、竹中工務店施工、全192戸のタワーマンション。33階建28階部分。
  • リベーラガーデンのエントランス
  • リベーラガーデンのエントランス
  • リベーラガーデンのエントランス：☆エントランス☆現地【2025年5月】撮影7月にリノベーション完了予定です♪
  • リベーラガーデンのその他
  • リベーラガーデンのその他
  • リベーラガーデンのその他
  • リベーラガーデンのその他
  • リベーラガーデンのその他：☆玄関☆現地【2025年5月】撮影7月にリノベーション完了予定です♪
  • リベーラガーデンのその他：エレベーターは3基(17人乗り1基、9人乗り2基)。
  • リベーラガーデンのその他：メインエントランスを入って西側の、広々としたロビーラウンジ。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:343件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 75件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約138万円/坪 賃料:約5419円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.71％
偏差値ランキング

福岡市西区
367物件中の順位

リベーラガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩28分
    福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 バス10分
    バスマリナタウン第二バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    906戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    愛宕浜小学校

  • 中学校区域

    福岡市立姪浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    棟構成
    A棟　パークウィング　75戸
    B棟　アベニューウェスト　42戸
    C棟　セントラルウェスト　94戸
    D棟　アベニューイースト　51戸
    E棟　セントラルイースト　103戸
    G棟　サウスウィング　54戸
    H棟　ウェストウィング　80戸
    I棟　マリナタワー　192戸
    J棟　イーストタワー　125戸
    K棟　オーシャンウィング　90戸


詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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リベーラガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 リベーラガーデンＡ棟（パークウィング）
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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642万円 割安

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割安 リベーラガーデンＥ棟（セントラルイースト）
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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487万円 割安

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割安 リベーラガーデンJ棟イーストタワー
リベーラガーデンJ棟イーストタワー
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
149.0万円
専有面積
59.42m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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244万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
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1,777万円 割安

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割安 リベーラガーデンＪ棟（イーストタワー）
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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29万円 割安

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割安 リベーラガーデンＥ棟（セントラルイースト）
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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266万円 割安

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リベーラガーデンＥ棟セントラルイースト
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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新着 リベーラガーデンA棟（パークウイング）
リベーラガーデンA棟（パークウイング）

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月26日

価格
3,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.1万円
専有面積
78.70m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
51
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相応
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リベーラガーデンパークウイング305
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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割安 リベーラガーデン（セントラルイースト）
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
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890万円 割安

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リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
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高資産価値・割安 リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）
ネット公開物件
価格
6,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
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80万円 割安

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リベーラガーデンI棟（マリナタワー） 2803
リベーラガーデンI棟（マリナタワー） 2803

リノベorリフォーム済み

価格
7,350万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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267.0万円
専有面積
90.97m²
間取り
3LDK
所在階
28階
向き
南
マンション偏差値
51
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リベーラガーデンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

リベーラガーデンの口コミ・評判

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【姪浜駅に対する口コミ】始発駅なので、１０分ほど並べば、必ず座って通勤できる。近隣に商業施設が多い。スーパー、病院、小児科、ドラッグストア、スターバックスコーヒーなど、一通りのものはそろっているので、日常生活に困ることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2024年4月

のっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小学校と中学校が近い。子育てに向いている。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット バス停が始発に近いため確実に座ることができる

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市中心部の天神まで約15分。市内では比較的、新興住宅地の部類に入り、ファミリー層に人気……

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（残り203文字）

2019年11月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 カフェ、ファーストフード、お菓子屋さん、パン屋、ドラッグストア、スーパーマーケット、本屋、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

2019年5月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には銀行やスーパーもあり、スタバやホームセンターや飲食店などが入った商業施設もあり、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り257文字）

2018年7月 姪浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・福岡一の繁華街の天神や博多駅、福岡空港まで地下鉄一本で行ける上に全てが30分圏内にある利……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベーラガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市西区ランキング

位
(367物件中)

福岡市西区愛宕浜ランキング

位
(36物件中)

姪浜駅ランキング

位
(266物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,626万円

推定相場坪単価138万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　13.5　～　14.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,149円～5,690円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.71％
価格帯別判定 i

リベーラガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,898 ～ 3,989万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,717 ～ 3,898万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,535 ～ 3,717万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,354 ～ 3,535万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,173 ～ 3,354万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福岡市西区 89位 / 294物件中
福岡市西区愛宕浜 8位 / 34物件中
姪浜駅 64位 / 187物件中

坪賃料ランキング

福岡市西区 62位 / 143物件中
福岡市西区愛宕浜 9位 / 19物件中
姪浜駅 47位 / 97物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

リベーラガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 2階 2LDK 南 角部屋 ー
3 2025年6月 販売中 13階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2025年6月 販売中 12階 2LDK 西 リフォーム ー
5 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2025年5月 販売中 5階 2LDK 南 ー ー
7 2025年5月 販売中 22階 2SLDK 北 角部屋 ー
8 2025年5月 販売中 28階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2025年5月 2025年5月 8階 3LDK 南 ー ー
10 2025年4月 2025年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2025年4月 販売中 1階 3LDK 東 専用庭 ー
12 2025年4月 2025年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2025年3月 2025年4月 13階 4LDK 南 ー ー
14 2025年3月 2025年6月 6階 3LDK 南 ー ー
15 2025年3月 2025年4月 18階 2LDK 南 ー ー
16 2025年2月 2025年4月 12階 2LDK 西 ー ー
17 2025年1月 2025年2月 10階 3LDK 北 ー ー
18 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
20 2024年11月 2025年2月 5階 2LDK 南 ー ー
21 2024年11月 2025年4月 2階 4LDK 南 ー ー
22 2024年11月 2024年11月 15階 3LDK 西 ー ー
23 2024年10月 2025年2月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年10月 2024年11月 9階 4LDK 東 ー ー
25 2024年7月 2024年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2024年7月 2024年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
27 2024年7月 2024年8月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
28 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
29 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2024年7月 2024年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
32 2024年6月 2024年7月 9階 3LDK 東 ー ー
33 2024年6月 2024年8月 4階 2SLDK 北 角部屋 ー
34 2024年6月 2024年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
35 2024年5月 2024年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2024年5月 2024年7月 8階 2SLDK 北 角部屋 ー
37 2024年5月 2024年6月 24階 3LDK 南 ー ー
38 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
39 2024年5月 2024年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2024年4月 2024年5月 7階 4LDK 南東 ー ー
41 2024年4月 2024年6月 9階 3LDK 東 ー ー
42 2024年4月 2024年7月 3階 3LDK 西 ー ー
43 2024年3月 2024年4月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
44 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー
45 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
46 2024年1月 2024年6月 2階 3LDK 南 ー ー
47 2024年1月 2024年4月 2階 2LDK 南 ー ー
48 2024年1月 2024年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
49 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
50 2024年1月 2024年2月 6階 1LDK 南 角部屋 ー
51 2024年1月 2024年2月 8階 3SLDK 北 角部屋 ー
52 2024年1月 2024年1月 7階 3LDK 北 ー ー
53 2023年12月 2024年3月 3階 4SLDK 南西 ー ー
54 2023年12月 2024年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
55 2023年12月 2024年5月 4階 2SLDK 北東 角部屋 ー
56 2023年12月 2024年2月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
57 2023年11月 2023年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
58 2023年11月 2024年4月 2階 3LDK 南 ー ー
59 2023年11月 2023年12月 2階 3LDK 南 ー ー
60 2023年11月 2023年11月 4階 3SLDK 北西 角部屋 ー
61 2023年10月 2024年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
62 2023年10月 2023年12月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
63 2023年10月 2024年1月 9階 3LDK 東 ー ー
64 2023年10月 2023年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2023年10月 2024年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
66 2023年9月 2023年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2023年9月 2023年9月 6階 3LDK 南 ー ー
68 2023年9月 2023年11月 2階 3LDK 南 ー ー
69 2023年8月 2023年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
70 2023年8月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
71 2023年8月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
72 2023年8月 2023年8月 9階 3LDK 南 ー ー
73 2023年8月 2023年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2023年7月 2023年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
75 2023年7月 2023年7月 12階 3LDK 南 ー ー
76 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2023年7月 2023年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
81 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 南 ー ー
82 2023年5月 2023年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
83 2023年5月 2023年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
84 2023年4月 2023年5月 3階 4SLDK 南 角部屋 ー
85 2023年4月 2023年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
86 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 東 ー ー
87 2023年3月 2023年3月 11階 3LDK 南 ー ー
88 2023年3月 2023年6月 11階 3LDK 南 ー ー
89 2023年2月 2023年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
90 2023年2月 2023年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
91 2023年2月 2023年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
92 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
93 2023年1月 2023年2月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
94 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
95 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
96 2022年12月 2023年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
97 2022年11月 2023年4月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
98 2022年11月 2023年4月 12階 3LDK 南 ー ー
99 2022年10月 2022年11月 14階 4LDK 南 ー ー
100 2022年10月 2023年4月 20階 4LDK 北西 角部屋 ー
101 2022年10月 2022年10月 5階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
102 2022年9月 2022年12月 16階 2LDK 東 ー ー
103 2022年9月 2022年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
104 2022年9月 2022年10月 5階 4LDK 北西 角部屋 ー
105 2022年9月 2022年9月 12階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
106 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
107 2022年6月 2022年8月 16階 2LDK 東 ー ー
108 2022年6月 2022年7月 12階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
109 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK 北東 ー ー
110 2022年6月 2022年11月 7階 3LDK 南 ー ー
111 2022年6月 2022年6月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
112 2022年5月 2022年7月 12階 3LDK 南 ー ー
113 2022年4月 2022年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
114 2022年4月 2022年4月 9階 3LDK 南 ー ー
115 2022年4月 2022年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
116 2022年4月 2022年7月 3階 3LDK 東 ー ー
117 2022年4月 2022年7月 27階 3LDK 南 ー ー
118 2022年3月 2022年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
119 2022年3月 2022年7月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
120 2022年2月 2022年3月 13階 3LDK 南 ー ー
121 2022年2月 2022年4月 7階 3LDK 南 ー ー
122 2022年2月 2022年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
123 2022年2月 2024年2月 1階 ー 南 ー ー
124 2022年1月 2022年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
125 2021年12月 2022年2月 12階 4LDK 南東 ー ー
126 2021年12月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー
127 2021年11月 2022年1月 6階 4LDK 南 ー ー
128 2021年11月 2022年4月 1階 4SLDK 南 ー ー
129 2021年11月 2021年12月 1階 3LDK 南 ー ー
130 2021年10月 2022年2月 2階 3LDK 南 ー ー
131 2021年10月 2021年10月 1階 3LDK 南 ー ー
132 2021年8月 2021年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
133 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
134 2021年8月 2021年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
135 2021年8月 2021年8月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
136 2021年7月 2021年9月 1階 ー 南 ー ー
137 2021年7月 2021年8月 19階 3SLDK 南 ー ー
138 2021年7月 2021年7月 3階 3LDK 北 リフォーム ー
139 2021年6月 2021年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
140 2021年6月 2021年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
141 2021年6月 2021年7月 15階 3LDK 西 ー ー
142 2021年5月 2021年8月 6階 3LDK 西 ー ー
143 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
144 2021年4月 2021年4月 4階 2LDK 西 ー ー
145 2021年3月 2021年5月 3階 3LDK 南 ー ー
146 2021年3月 2021年11月 1階 4SLDK 南 ー ー
147 2021年3月 2021年6月 19階 3SLDK 南 ー ー
148 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
149 2021年3月 2021年4月 12階 2LDK 西 ー ー
150 2021年2月 2021年3月 18階 2LDK 西 ー ー
151 2021年2月 2021年2月 1階 3LDK 北東 ー ー
152 2021年2月 2021年3月 23階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
153 2021年2月 2021年2月 8階 3SLDK 南 ー ー
154 2021年1月 2021年2月 11階 3LDK 南 ー ー
155 2021年1月 2021年2月 1階 ー 南 ー ー
156 2021年1月 2021年2月 8階 3LDK 南 ー ー
157 2021年1月 2021年3月 2階 3LDK 南 ー ー
158 2020年12月 2021年2月 3階 1LDK 南東 ー ー
159 2020年12月 2020年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
160 2020年12月 2021年4月 8階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
161 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
162 2020年11月 2021年3月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
163 2020年10月 2020年11月 23階 3LDK 北 角部屋 ー
164 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
165 2020年8月 2020年12月 22階 2LDK 東 ー ー
166 2020年7月 2020年10月 23階 3SLDK 西 角部屋 ー
167 2020年6月 2021年3月 4階 2LDK 西 ー ー
168 2020年6月 2020年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
169 2020年6月 2020年9月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
170 2020年6月 2020年7月 6階 3LDK 南 ー ー
171 2020年6月 2020年7月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
172 2020年5月 2020年8月 12階 3LDK 南 ー ー
173 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南 ー ー
174 2020年5月 2020年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
175 2020年4月 2020年10月 14階 4LDK 北 角部屋 ー
176 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
177 2020年4月 2020年10月 10階 3LDK 南 ー ー
178 2020年4月 2020年7月 4階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
179 2020年3月 2020年6月 7階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
180 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
181 2020年3月 2020年4月 13階 4LDK 南東 リフォーム ー
182 2020年3月 2020年3月 27階 3LDK 西 リフォーム ー
183 2020年2月 2020年3月 6階 4LDK 南 リフォーム ー
184 2020年2月 2020年2月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー
185 2020年1月 2021年10月 22階 4LDK 南 角部屋 ー
186 2020年1月 2020年3月 15階 3SLDK 南 ー ー
187 2020年1月 2020年4月 4階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
188 2019年12月 2020年5月 6階 3LDK 南 ー ー
189 2019年12月 2020年1月 10階 3LDK 南 ー ー
190 2019年12月 2019年12月 4階 2LDK 西 ー ー
191 2019年12月 2020年2月 6階 3LDK 南 ー ー
192 2019年12月 2020年3月 7階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
193 2019年12月 2020年2月 29階 2LDK 東 ー ー
194 2019年11月 2020年2月 12階 3LDK 南 ー ー
195 2019年11月 2020年2月 19階 1LDK 南 角部屋 ー
196 2019年10月 2019年12月 14階 4LDK 北 角部屋 ー
197 2019年10月 2019年11月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
198 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK 西 ー ー
199 2019年9月 2019年10月 20階 2LDK 東 ー ー
200 2019年9月 2019年9月 14階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
201 2019年9月 2019年12月 27階 3LDK 西 リフォーム ー
202 2019年8月 2019年12月 16階 2LDK 東 ー ー
203 2019年8月 2020年8月 22階 2LDK 西 ー ー
204 2019年8月 2019年12月 11階 3LDK 東 ー ー
205 2019年7月 2019年12月 2階 3LDK 西 ー ー
206 2019年7月 2019年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
207 2019年7月 2019年7月 7階 3LDK 西 ー ー
208 2019年6月 2019年6月 27階 3LDK 西 ー ー
209 2019年6月 2019年7月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
210 2019年5月 2019年11月 7階 2LDK 東 ー ー
211 2019年5月 2019年6月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
212 2019年5月 2019年7月 11階 3LDK 東 ー ー
213 2019年4月 2019年7月 6階 4LDK 北西 角部屋 ー
214 2019年4月 2019年5月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
215 2019年4月 2019年5月 14階 4LDK 北 角部屋 ー
216 2019年4月 2019年5月 7階 3LDK 西 ー ー
217 2019年4月 2019年8月 8階 3LDK 南 ー ー
218 2019年4月 2019年12月 10階 3LDK 南 ー ー
219 2019年4月 2019年4月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
220 2019年4月 2019年5月 6階 3LDK 南 ー ー
221 2019年3月 2019年3月 16階 2LDK 南 角部屋 ー
222 2019年3月 2019年6月 11階 3LDK 西 ー ー
223 2019年3月 2019年6月 14階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
224 2019年3月 2019年6月 5階 2LDK 南 ー ー
225 2019年2月 2019年6月 17階 4SLDK 南西 角部屋 ー
226 2019年2月 2019年5月 16階 2LDK 東 ー ー
227 2019年2月 2019年5月 2階 3LDK 西 ー ー
228 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
229 2019年2月 2019年3月 22階 2SLDK 西 ー ー
230 2018年12月 2019年3月 13階 3LDK 南 ー ー
231 2018年12月 2019年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
232 2018年11月 2019年1月 12階 3LDK 南 ー ー
233 2018年11月 2018年11月 29階 2LDK 西 ー ー
234 2018年10月 2018年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
235 2018年10月 2018年11月 20階 2SLDK 北東 角部屋 ー
236 2018年10月 2018年10月 29階 1LDK 東 ー ー
237 2018年10月 2019年2月 20階 3SLDK 北 角部屋 ー
238 2018年10月 2018年12月 13階 3LDK ー ー ー
239 2018年9月 2019年3月 5階 2LDK 南 ー ー
240 2018年9月 2018年11月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
241 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
242 2018年8月 2018年10月 17階 4SLDK 南西 角部屋 ー
243 2018年8月 2018年12月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
244 2018年8月 2018年10月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
245 2018年8月 2018年9月 2階 4LDK 南 ー ー
246 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 北西 ー ー
247 2018年8月 2018年8月 11階 2LDK 南 ー ー
248 2018年7月 2018年9月 10階 3LDK 南 ー ー
249 2018年7月 2018年8月 2階 4SLDK 南 ー ー
250 2018年7月 2018年10月 20階 3SLDK 北 角部屋 ー
251 2018年6月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
252 2018年6月 2018年6月 13階 3LDK 南 ー ー
253 2018年6月 2018年10月 29階 2LDK 西 ー ー
254 2018年6月 2018年10月 22階 2SLDK 西 ー ー
255 2018年6月 2018年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
256 2018年6月 2018年6月 29階 2LDK 西 ー ー
257 2018年6月 2018年7月 2階 4LDK 南 ー ー
258 2018年5月 2018年6月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
259 2018年5月 2018年7月 2階 4SLDK 南 ー ー
260 2018年5月 2018年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
261 2018年4月 2018年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
262 2018年4月 2018年6月 3階 3LDK ー ー ー
263 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 東 ー ー
264 2018年4月 2018年5月 9階 4LDK 南 ー ー
265 2018年3月 2019年1月 8階 3LDK 南 ー ー
266 2018年3月 2018年7月 17階 4SLDK 南西 ー ー
267 2018年3月 2018年6月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
268 2018年3月 2018年4月 3階 ー 南 ー ー
269 2018年2月 2018年3月 3階 3LDK 東 ー ー
270 2018年2月 2018年4月 2階 4LDK 南西 ー ー
271 2018年2月 2018年6月 18階 4SLDK 南 角部屋 ー
272 2018年2月 2018年5月 9階 3LDK 南 ー ー
273 2018年1月 2018年11月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
274 2018年1月 2018年1月 29階 1LDK 東 ー ー
275 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南 ー ー
276 2018年1月 2018年1月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
277 2017年12月 2018年2月 3階 ー 南 ー ー
278 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
279 2017年12月 2018年2月 2階 4LDK 南西 ー ー
280 2017年11月 2017年12月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
281 2017年11月 2018年1月 29階 1LDK 東 ー ー
282 2017年11月 2018年1月 9階 3LDK 南 ー ー
283 2017年11月 2017年11月 17階 2LDK 南 ー ー
284 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 南 ー ー
285 2017年10月 2018年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
286 2017年10月 2017年10月 10階 3LDK 南 ー ー
287 2017年10月 2017年12月 16階 2LDK 東 ー ー
288 2017年10月 2017年11月 19階 3LDK 西 ー ー
289 2017年10月 2017年10月 17階 2LDK 南 ー ー
290 2017年9月 2017年10月 28階 1SLDK 北東 角部屋 ー
291 2017年9月 2017年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
292 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 西 ー ー
293 2017年9月 2017年10月 8階 3LDK ー ー ー
294 2017年9月 2017年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
295 2017年9月 2017年10月 17階 2LDK 南 ー ー
296 2017年8月 2017年10月 29階 1LDK 東 ー ー
297 2017年8月 2017年11月 2階 4LDK 南 ー ー
298 2017年8月 2017年10月 18階 4SLDK 南 角部屋 ー
299 2017年7月 2017年10月 3階 4LDK 南 ー ー
300 2017年7月 2017年9月 10階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
301 2017年7月 2017年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
302 2017年6月 2017年7月 7階 4LDK 北 角部屋 ー
303 2017年6月 2017年10月 19階 3LDK 西 ー ー
304 2017年6月 2017年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
305 2017年5月 2017年9月 17階 2LDK 南 ー ー
306 2017年5月 2017年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
307 2017年5月 2017年10月 8階 3LDK 東 ー ー
308 2017年5月 2017年5月 9階 3LDK 南 ー ー
309 2017年4月 2017年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
310 2017年4月 2017年5月 6階 3LDK 東 ー ー
311 2017年4月 2017年4月 16階 2LDK 東 ー ー
312 2017年3月 2017年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
313 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
314 2017年3月 2017年8月 18階 4SLDK 南東 角部屋 ー
315 2017年3月 2017年5月 15階 3LDK 南西 角部屋 ー
316 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 東 ー ー
317 2017年3月 2017年8月 10階 3LDK 南 ー ー
318 2017年3月 2017年3月 20階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
319 2017年2月 2017年5月 3階 4SLDK 南 ー ー
320 2017年2月 2017年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
321 2017年2月 2017年4月 18階 2LDK 南 ー ー
322 2017年2月 2017年2月 8階 3LDK 東 ー ー
323 2017年1月 2017年3月 19階 4LDK 南 角部屋 ー
324 2017年1月 2017年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
325 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 東 ー ー
326 2016年12月 2017年2月 9階 3LDK 南 ー ー
327 2016年12月 2016年12月 16階 3LDK 北東 ー ー
328 2016年11月 2016年12月 9階 3LDK 南 ー ー
329 2016年10月 2016年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
330 2016年10月 2016年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
331 2016年10月 2016年12月 6階 3LDK 南 ー ー
332 2016年10月 2016年11月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
333 2016年10月 2016年12月 8階 3LDK 東 ー ー
334 2016年10月 2016年11月 9階 3LDK 北西 ー ー
335 2016年10月 2017年2月 18階 2LDK 南 ー ー
336 2016年10月 2016年11月 20階 2LDK 南 ー ー
337 2016年10月 2016年10月 6階 3LDK 南 ー ー
338 2016年10月 2016年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
339 2016年10月 2016年11月 26階 3SLDK 北西 角部屋 ー
340 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 南 ー ー
341 2016年10月 2016年12月 1階 4LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
342 2016年10月 2016年12月 10階 2LDK 南 ー ー
343 2014年12月 2014年12月 17階 2LDK 東 ー ー

…残り323件
平均 8階 82.22㎡ 22.72㎡ 3,156万円 ＠127万円 ＠39万円 11,291円
137円		 12,283円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リベーラガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リベーラガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市西区愛宕浜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.42～111.53㎡｜80.99㎡ 2,715万円｜111万円/坪
4階～6階 59.42～106.55㎡｜79.85㎡ 3,043万円｜125万円/坪
7階～9階 63.05～118.11㎡｜82.16㎡ 3,194万円｜127万円/坪
10階～11階 59.42～114.62㎡｜80.24㎡ 2,927万円｜119万円/坪
12階～13階 56.8～115.12㎡｜85.75㎡ 3,737万円｜144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.42～115.12㎡｜82.71㎡ 3,019万円｜120万円/坪
東向き 63.05～118.11㎡｜75.76㎡ 3,018万円｜132万円/坪
西向き 56.8～87.06㎡｜77.33㎡ 3,112万円｜132万円/坪
北・北東・北西向き 63.05～112.61㎡｜92.13㎡ 4,563万円｜163万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 55 11 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 8 61 15 6 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 24 18 15 5 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 11 4 4 3 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 11 4 4 6 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リベーラガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 3LDK ー 78.7
2025年4月 6階 3LDK 南東 78.7
2025年3月 7階 3LDK ー 74.3
2025年3月 6階 3LDK 南東 78.7
2025年1月 6階 3LDK 南西 78.45

…残り70件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リベーラガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■リベーラガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市西区愛宕浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姪浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.05～96.1㎡｜74.66㎡ 102,750円｜4,503円/坪
4階～6階 63.05～84.54㎡｜77.75㎡ 116,391円｜4,950円/坪
7階～9階 62.15～101.11㎡｜81.05㎡ 133,120円｜5,308円/坪
10階～11階 59.42～95.82㎡｜81.21㎡ 142,250円｜5,679円/坪
12階～13階 56.8～101.11㎡｜86.76㎡ 145,090円｜5,554円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.42～101.11㎡｜79.21㎡ 125,196円｜5,136円/坪
東向き 63.05～97.31㎡｜79.44㎡ 141,500円｜5,742円/坪
西向き 56.8～56.8㎡｜56.8㎡ 95,000円｜5,529円/坪
北・北東・北西向き 81.59～101.11㎡｜89.88㎡ 154,000円｜5,618円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 29 4 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 8 5 2 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 2 3 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リベーラガーデンアベニューウエスト

    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番2号
    最寄駅 JR筑肥線 姪浜駅 バス7分
    築年月 1998年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5084
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    リベーラガーデンセントラルウエスト

    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番3号
    最寄駅 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩23分
    築年月 1996年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5639
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    リベーラガーデンパークウイング

    リベーラガーデンパークウイングの外観
    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番1号
    最寄駅 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩23分
    築年月 1996年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5214
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    リベーラガーデンＡ棟（パークウィング）     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 642万円
    割安
    ネット公開物件
    リベーラガーデンパークウイング305     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リベーラガーデンパークウイング 305
    新着 リノベorリフォーム済み
    リベーラガーデンパークウイング 305     		3,790万円 159.1万円 78.70m² 3LDK 3階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    リベーラガーデンセントラルイースト

    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番5号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩28分
    築年月 1996年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7885
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    リベーラガーデンＥ棟（セントラルイースト）     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 487万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    リベーラガーデンＥ棟（セントラルイースト）     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 266万円
    割安
    ネット公開物件
    リベーラガーデンＥ棟セントラルイースト     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    リベーラガーデンマリナタワー

    リベーラガーデンマリナタワーの外観
    住所 福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番9号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩27分
    築年月 2007年3月
    階建 地上33階建
    総戸数 192戸
    口コミ数 49
    偏差値 57
    アクセス数 26217
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,777万円
    割安
    ネット公開物件
    リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 80万円
    割安
    リベーラガーデンI棟（マリナタワー） 2803
    リノベorリフォーム済み
    リベーラガーデンI棟（マリナタワー） 2803     		7,350万円 267.0万円 90.97m² 3LDK 28階 南 相応

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    D-room豊浜弐番館

    D-room豊浜弐番館の外観
    住所 福岡県福岡市西区豊浜2丁目23番15号
    交通 福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩22分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄーｒｏｏｍ豊浜　弐番館 101 Ｄーｒｏｏｍ豊浜　弐番館 101 15.2万円
    (5,000円)    		 無 180,000円 86.93m² 3LDK 1階 南
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    D-room豊浜

    D-room豊浜の外観
    住所 福岡県福岡市西区豊浜2丁目14番4号
    交通 JR筑肥線 姪浜駅 徒歩20分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄーｒｏｏｍ豊浜　弐番館 101 Ｄーｒｏｏｍ豊浜　弐番館 101 15.2万円
    (5,000円)    		 無 180,000円 86.93m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    アウローラ姪浜

    アウローラ姪浜の外観
    住所 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目2番23号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アウローラ姪浜 0401 アウローラ姪浜 0401 12.5万円
    (5,000円)    		 無 250,000円 70.57m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    D-roomグランクリュ姪浜

    住所 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目4番32号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩6分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 228
  • 賃貸

    レセーナ姪浜

    レセーナ姪浜の外観
    住所 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目6番7号
    交通 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩9分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3021
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レセーナ姪浜 レセーナ姪浜 12.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 63.24m² 2LDK 3階 南

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    ザ・サンパーク姪浜

    ザ・サンパーク姪浜
    価格 未定
    所在地 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目3155番外3筆（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩7分 （540m）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 65.67㎡～81.05㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    オープンレジデンシア室見

    オープンレジデンシア室見
    価格 3,428万円～4,938万円
    所在地 福岡県福岡市西区愛宕二丁目4151-3、4151-81、4151-82（地番）
    交通 福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 34.36㎡～56.51㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    クレアネクスト九大学研都市 ザ・レジデンス
    価格 4,670万円～6,750万円
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    交通 筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩8分 （ザ・レジデンス）、 徒歩4分 （駅前）
    階建 地上6階建（ザ・レジデンス） ／ 地上8階建（駅前）
    総戸数 77戸
    専有面積 55.86㎡～76.27㎡
    間取り 第二期 2LDK、3LDK ／ 第二期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    クレアネクスト九大学研都市駅前

    クレアネクスト九大学研都市駅前
    価格 4,670万円～6,750万円
    所在地 福岡県福岡市西区横浜三丁目405番（ザ・レジデンス）、北原一丁目76番（駅前）（地番）
    交通 筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩8分 （ザ・レジデンス）、 徒歩4分 （駅前）
    階建 地上6階建（ザ・レジデンス） ／ 地上8階建（駅前）
    総戸数 77戸
    専有面積 55.86㎡～76.27㎡
    間取り 第二期 2LDK、3LDK ／ 第二期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    グランフォーレ姪浜駅南レジデンス

    グランフォーレ姪浜駅南レジデンス
    価格 5,980万円～7,260万円
    所在地 福岡県福岡市西区姪浜駅南二丁目250番
    交通 福岡市地下鉄空港線 「姪浜」駅 徒歩10分
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    専有面積 72.32㎡～85.32㎡
    間取り 第3期1次 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1826

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