コスモ千葉中央マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,827円 |
| 平均坪単価 | ＠5,152円 |
| 平均m²単価 | ＠1,558円 |
| 上位専有面積 | 42.31m²：22件 63.28m²：11件 58.5m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 2DK：21件 3LDK：9件 |
コスモ千葉中央マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉中央駅 徒歩6分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区中央3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ千葉中央マンションの口コミ・評判
2019年1月
ya14さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR千葉駅、京成千葉中央駅がどちらも徒歩10分圏内。一応モノレール駅も3分程度の距離で不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街・駅・スーパーがすべて徒歩圏なので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日中は管理人がいるため一応安全。エレベーターは住居棟は1台のみだが特に待たされて困ることは少ないと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本南向きなので目の前のきぼーるが邪魔になる下のほうの階でなければ日中は問題ない。一応千葉城もベランダから見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前が24時間営業のスーパーのため不便はない。飲食店も多く居酒屋等も多いが喧騒はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 富士見町や栄町ほど住環境は悪くないがお勧めはしない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西千葉駅
刃牙さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学の最寄りで徒歩2分以内に行けるので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアや24時間スーパーなどがあり、生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が多く、学生に優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに学校が多く、塾なども充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は学生が多く、そこまで治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が4万以下の物件もあり、土地は安いです。 |
2023年5月 西千葉駅
Seiferさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西千葉駅はすぐそばに大学があり、利用する人は多い。公園が近くにあり、のどかな雰囲気である。駅の中に小さなお店もあるのでちょっとした買い物もできて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一人暮らしの大学生が近くに多いからか、必要最低限の生活用のお店はある。カラオケもある。自転車を20分くらい漕いだ距離のところにバッテリーの処分をしてくれる施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理や牛丼屋、パン屋にたこ焼き屋など、飲食店のバリエーションは豊富。学生の利用が多いからか値段も優しめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や大学が近くにあり、大学付属の幼稚園や小学校もあるので、子育てには丁度いいかもしれない。公園も近くにあるので子供も退屈しないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が目の前にあり、治安は悪くない。駅の近くに心霊スポットとされる木が立っているが、気にしなければ特に問題は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしを始める学生向けのものが多いからか、駅の近くの不動産屋ではいつもセールのチラシを配っている。千葉駅から１駅なので利便性も悪い方ではない。 |
2020年4月 西千葉駅
【メリット】 ・SEIYU(スーパーマーケット)がある。
・2020年4月にリニューアルオープ……
2020年1月 西千葉駅
【メリット】 スーパーが近くにある。安くて便利。駅下のペリエは本屋、喫茶店、品質の良い八百屋、魚屋もあり……
コスモ千葉中央マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | 42.31 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 63.28 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 59.36 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 59.36 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 63.28 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
