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OASIS　F1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

OASIS　F1

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1031
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件
平均賃料相場 105,411円
平均坪単価 ＠8,250円
平均m²単価 ＠2,496円
上位専有面積 46.72m²：6件 45.95m²：5件 41.52m²：3件
上位間取り 1LDK：14件 2LDK：3件

OASIS　F1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／亀有駅 徒歩10分
    JR常磐線／金町駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』　JR常磐線　
    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区中川1丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    足立区立長門小学校

  • 中学校区域

    足立区立第十二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OASIS　F1の口コミ・評判

2020年11月

Cobbさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の亀有駅は古き良き下町と再開発地域の融合でとても活気のある町。毎年秋の香取神社のお祭りはとても賑わう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩３分に大型ショッピングモールがある。その割に駅の反対方向なのでマンション周辺は比較的静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共有部分に緑が植えてあり、定期的に剪定もしてくれるのでとてもきれい。常に管理が行き届いており、いつも清掃をしてくれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建物自体がとても新しいので室内がとても綺麗。部屋の堺にレールがないのでフラットに使える。賃貸なのに壁が厚いのか隣人の物音はまったく感じない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩３分のところに大型ショッピングモールがあり、駅周辺にも美味しい飲食店がたくさんある。物価も大変安い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 土日もやっている病院がたくさんあるので突然の体調不良等にも安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

savile-rowさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からマンション迄は徒歩10分程度。帰り道に幾つかスーパーがあるため買い物に寄れ、とても便利である
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くにアリオがあり買い物に便利。マンション周辺は亀有にしては道が広く静かである
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数が浅いこともあり外観はきれいである
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りはシンプルで癖が無いため扱いやすい。設備には過不足がないと思われる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 数多くのスーパー・ニトリ・大きな100円ショップ等があり、亀有だけで何でも揃う。飲食店も多くある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院は多くあり困ることはない。また映画館や大きな祭り等の娯楽要素もある

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 亀有駅

みくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札が多く、出入口で混雑することはあまりない印象です。また、ホームも広い場所が多いため電車を待つ際もゆったり待てると思います。バスも多く、決まった場所へ行くには便利だと思います。北口・南口の双方に両津勘吉の銅像があるのでこちら葛飾区亀有公園前派出所のファンであればおすすめの駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ亀有やイトーヨーカドーが駅の近くにあるため、買い物はアパレルも含め大体手に入るかなと思います。また駅から少し歩いた場所には古き良き商店街もあるのでおすすめです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやベーカリー、ファストフード点など駅の外に出てしまえばなんでもあるイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校、中学校などは充実していると思います。
治安
3 		メリット 昼間は比較的活気があり過ごしやすい町という印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物をするには物価は普通な印象です。場所によっては安いスーパーもあるので買い物はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2022年4月 亀有駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車、バスの本数が多いので待ち時間が長いといったストレスがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に大抵のものが揃っているので一度に用事を済ませることが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはガストやサイゼリヤなどのファミレスや他にも美味しい飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くには広場があり、子供が遊べる。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、自転車に乗ったお巡りさんがパトロールしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京都内でも比較的安い方。バス停も多いので非常に住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2020年1月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイトーヨーカドーがある他、南口東口それぞれに商店街があるため、街が明るく、店も多い……

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（残り267文字）

2017年12月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上野駅まで20分程で行くことができます。駅前の商業施設が充実していて、イトーヨーカドーが2……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OASIS　F1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 南 46.72
2025年4月 1階 1LDK 南 46.72
2025年3月 1階 1LDK 南 46.72
2024年7月 3階 1LDK 南 45.95
2024年3月 2階 1LDK 南西 46.72

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区中川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スカイキャッスル

    スカイキャッスルの外観
    住所 東京都葛飾区新宿2丁目9番13号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩15分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイキャッスル 801
    スカイキャッスル 801     		12.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 67.77m² ワンルーム 8階 -
  • 賃貸

    フラットK

    住所 東京都足立区中川1丁目4番17号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩9分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 1
    アクセス数 98
  • 賃貸

    フォレスタ壱番館

    住所 東京都足立区中川2丁目21番3号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩10分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1439
  • 賃貸

    サンリリー

    住所 東京都葛飾区亀有2丁目68番16号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 223
  • 賃貸

    フラワーコーポ

    フラワーコーポの外観
    住所 東京都足立区中川2丁目16番16号
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーコーポ 203
    フラワーコーポ 203     		6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 29.16m² ワンルーム 2階 東
    フラワーコーポ 103
    フラワーコーポ 103     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 無 29.16m² ワンルーム 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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