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第五サンハイツ大森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第五サンハイツ大森

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 275
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,392円
平均坪単価 ＠3,654円
平均m²単価 ＠1,105円
上位専有面積 62m²：11件 55m²：8件 64m²：2件
上位間取り 1LDK：25件 2LDK：2件 1SLDK：1件

第五サンハイツ大森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄瀬戸線／大森・金城学院前駅 徒歩15分
    名鉄瀬戸線／印場駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『大森・金城学院前駅』　名鉄瀬戸線　
    『印場駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区脇田町1606 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立大森小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立大森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第五サンハイツ大森の口コミ・評判

2020年11月

つむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数は古いですが、内装はフルリノベーションで現代的な間取り・内装、新しい設備に改修されているので不便さはありません。南向きで日照もよいです。排水口は年一度業者清掃が入るためとても気持ちよく使えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 大森・金城学院前駅

さとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大学生が多いこともあり利用者が多いので全体的に設備がきれいに
維持されている。改札外も広いため雨の日の送迎まちも可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが近くにあるため飲料や軽食の購入も可能
飲食店の充実
2 		メリット 駅の横に中華料理店とカフェが1つずつある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に女子大学があるためかトイレや構内はきれいに維持管理されている、徒歩圏内に神社もあり参拝者し易い
治安
3 		メリット 駅自体はきれいに維持管理されており駅前に交番もある
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に特筆する利点や利便性はないが住みにくいと感じたことはあまりない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年7月 大森・金城学院前駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット すべての電車が止まる。準急や普通などあるが、目の前に来た電車に乗るのが一番早い（電車が追い越されることがない）ため分かりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 特に大きな商業施設がある、などではないが病院もいくつかある普通の住宅街
飲食店の充実
3 		メリット ローカルのコーヒー店やカフェがある。女子大が近くにあるため、小洒落ている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南口にスロープが設置されている。構内にわかりやすく説明が貼ってあり、ベビーカーでも利用しやすい
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、きれいで治安も良く感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 落ち着いた住宅街で栄に簡単に出られる。家賃も見合っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年3月 大森・金城学院前駅

T.Piyopiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とくにラッシュ時に本数が多い。
都心部まで一本で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 栄に直通しているため、ショッピングに便利
飲食店の充実
4 		メリット 栄、大曽根に留まるため、飲食店は充実している。
栄のLOFT周辺にすぐに行ける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都心部の学校に一本で行ける。
学生にとっては便利
治安
4 		メリット 守山区は比較的治安が良い。
栄周辺は歓楽街が近いため、居住には向かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 瀬戸周辺は比較的土地が安くおすすめ。
大型スーパー等も近くにありおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2021年9月 大森・金城学院前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は駅の近くに大きな大学があることから朝夕と大学生や関係者が多く利用することから終始活……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第五サンハイツ大森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 1LDK 南 62
2024年4月 2階 1LDK 南 53.46
2024年4月 2階 1LDK 南 55
2024年1月 6階 1LDK 南 62
2023年11月 5階 1LDK 南 62

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市守山区脇田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市守山区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大森・金城学院前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 53.46～64㎡｜58.16㎡ 64,888円｜3,701円/坪
3階～3階 45～60㎡｜52.5㎡ 63,000円｜4,050円/坪
4階～4階 45～62㎡｜57.21㎡ 64,714円｜3,780円/坪
5階～5階 55～64㎡｜60.33㎡ 65,000円｜3,577円/坪
6階～6階 55～62㎡｜59.93㎡ 63,571円｜3,514円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～62㎡｜57.68㎡ 64,375円｜3,720円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 12 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスアコード

    住所 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目815番
    交通 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩16分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 149
  • 賃貸

    バウコート

    バウコートの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区脇田町1311番1号
    交通 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩16分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バウコート 201 バウコート 201 7.3万円
    (4,100円)    		 無 110,000円 57.64m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    クイール八剣

    クイール八剣の外観
    住所 愛知県名古屋市守山区八剣2丁目1401番
    交通 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩13分
    築年数 1984年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイール八剣 クイール八剣 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 53.46m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    山八第3ビル

    山八第3ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目112番
    交通 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩9分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 835
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山八第3ビル 山八第3ビル 7.7万円
    (6,000円)    		 無 無 68.76m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    山八第5ビル

    山八第5ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区八剣1丁目104番
    交通 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山八第5ビル 山八第5ビル 6.8万円
    (-円)    		 無 無 68.96m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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