アトラス北品川の外観
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アトラス北品川の外観
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アトラス北品川のエントランス
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アトラス北品川のその他：miniピアゴ南品川5丁目店
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アトラス北品川のその他：★モニター付きインターホン★
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アトラス北品川のその他：その他共有部分
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アトラス北品川のその他：その他共有部分
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アトラス北品川のその他：その他共有部分
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アトラス北品川のその他：まいばすけっと品川橋店
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アトラス北品川のその他：セキュリティ
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アトラス北品川のその他：マルエツプチ品川橋店
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アトラス北品川のその他：ロビー
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アトラス北品川のその他：ロビー
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アトラス北品川のその他：ローソン新馬場南口店
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アトラス北品川のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
アトラス北品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／新馬場駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線／天王洲アイル駅 徒歩12分
JR東海道本線／品川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新馬場駅』 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川2丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アトラス北品川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アトラス北品川の【賃貸】物件情報
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アトラス北品川の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】品川駅から2駅と便利。30分くらいあれば品川駅まで歩ける。商店街で基本的なものは揃うし、天王洲まで近いので散歩にも良いし、品川まで2駅なので少し頑張れば何でもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】子供の健診やジムのある保健センター、品川図書館が駅近にあるので便利です。小さいキャンドゥがあります。常に人がたくさんいるので、危険を感じたことはありません。赤ちゃん連れだとお店の人や通りすがりのおばあちゃんがよく話しかけてくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新馬場駅に対する口コミ】有名なお団子屋さん、伊勢屋さんがあります。あとコッペパン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新馬場駅に対する口コミ】近くの聖蹟公園に基本的な遊具はあります。そこに児童館もあるので、幼児がいると便利です。 人気の小中一貫の公立、品川学園が近いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 品川駅
ヨシコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜の上大岡から使用していますが一本で35分程度で東京の品川まで出られるのと通勤の際はウィング号があるため、指定席になっており快適に通勤ができてすごく心地よく出勤ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 品川はお店がたくさんあり栄えているため生活に困ることはほぼなく神奈川、東京に出やすいため、不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。駅の中だと綺麗なご飯屋さん。 港南口に出ると居酒屋さんがあり賑わってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川駅周辺にはいろいろな施設があり、お子さんもつまらなくないと思います。 天王洲の方に歩けば大きい公園があり、賑わっております |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いいのとテレビの取材などで賑わっていて楽しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車を使用する人なら品川駅周辺にお住まいがあればどこにでも出られる印象があります |
2023年5月 品川駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やJR各線、京急線も通っているほか、バス停もあるので何不自由ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ウィングがあり、食料品や薬などを買う場所は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 港南口には飲食店街が広がっており、また駅ビルにもたくさん居酒屋や少しお高めのお店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいくつかあるほか、塾もあるので良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に明るいため人の目は届くようになっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 施設などは充実しており、交通の便も良いため暮らしやすい。 |
2022年5月 品川駅
ひまわりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉、神奈川、埼玉そして西日本へアクセスができるため交通に関しては便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にショッピングする場所があるためそんな歩かなくても着きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は多いです。美味しい店から大衆酒場まで揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 私立高校や国立大学があります。幼稚園から大学までその場で済ますことも可能です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるのでいざとなったら便りになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は港区なので10万単位です。駅近出なくても高いですが品川駅は色んな場所へアクセスしやすいので便利ではあります。 |
2021年11月 品川駅
【メリット】 乗り換えのできる路線ラインが多く、とても便利です。また、改札内でも飲食店やお土産屋さんなど……
アトラス北品川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区北品川ランキング(110物件中) |
新馬場駅ランキング(109物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年5カ月) |
品川区ランキング(419物件中) |
品川区北品川ランキング(30物件中) |
新馬場駅ランキング(33物件中) |
アトラス北品川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年1月） |
2階 | 南 /東 | |||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /東 /西 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 /東 /西 | ||||||
| 10階 | 南 /東 /西 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 |
アトラス北品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 31.17㎡ | 5.61㎡ | 4,044万円 | ＠429万円 | ＠130万円 | 13,615円 436円 |
4,232円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス北品川の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■品川区北品川の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.1～31.22㎡｜31.19㎡ | 4,032万円｜427万円/坪 |
| 4階～5階 | 31.1～31.1㎡｜31.1㎡ | 4,090万円｜434万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.1～31.22㎡｜31.17㎡ | 4,044万円｜429万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アトラス北品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.57 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1DK | 南 | 31.57 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1DK | 南 | 31.57 | |||||||
| 2025年2月 | 11階 | 1DK | 南 | 31.57 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス北品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.57～58.53㎡｜53.13㎡ | 229,200円｜14,296円/坪 |
| 4階～5階 | 31.1～58.53㎡｜44.76㎡ | 182,200円｜13,513円/坪 |
| 6階～7階 | 31.22～31.57㎡｜31.39㎡ | 130,000円｜13,678円/坪 |
| 8階～9階 | 31.1～31.22㎡｜31.19㎡ | 126,000円｜13,355円/坪 |
| 10階～11階 | 31.2～31.57㎡｜31.51㎡ | 146,285円｜15,342円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.1～58.53㎡｜39.38㎡ | 169,772円｜14,344円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
