グランシーマ総持寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,159円 |
| 平均m²単価 | ＠1,863円 |
| 上位専有面積 | 35.46m²：2件 39.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
グランシーマ総持寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／JR総持寺駅 徒歩4分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『JR総持寺駅』 JR東海道本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市西河原2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
茨木市立三島小学校
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中学校区域
茨木市立三島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランシーマ総持寺の口コミ・評判
2020年11月
になさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR総持寺に近くちょうど京都と大阪の真ん中あたりなので通勤には便利です。通勤時間帯は混んでいますが、ぎゅうぎゅうとかではないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 JR総持寺駅
とらにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | マンションほぼ直結しており そこに住まいの方は便利かなと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分くらいで大きめのイオンができました 駅すぐには世界に誇るフジテックがあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり目立つものはないですがイオンに行けばなんとでもなります 幼少期に行ったことのあるマンモス公園があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションはほぼ駅直結なので 暮らしの移動には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は新しい所でJRにしては珍しくホームに転落防止柵もあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 先程同様マンションはほぼ駅直結なので便利です |
2024年2月 総持寺駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、京都まで一本で行くことができる。快速が止まらないデメリットはあるものの、一駅なのでさほど気にならない。改札も2ヶ所ありホームまで近く、バリアフリー対応もされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院などすべて揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、弁当屋などがあり、それなりにバリエーションもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーが整っておりエレベーターがどちらの改札にもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的働いている方が多く住む街なので、夜遅くまた遅くまで人通もあり治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 茨木市や高槻市の中では駅近でも安い方ではある。またJRも近い。 |
2023年1月 JR総持寺駅
まゆこかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つい最近できた駅で、とても綺麗ですし、近くにマンション建設されていて、賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところに大きな商業施設があったり、買い物をするには少し距離がありますが、便利な場所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には特に何もなく、少し離れたところに大きな商業施設があるので、歩いていけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園が近くにあるので、子どもたちで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに交番があります。駅も出来たばかりなので、とても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が出来たばかりなので、側にマンションができてきています。 |
2022年6月 総持寺駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにはファミリーマート、薬局があり、少し歩けばスーパーもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニと周辺施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんがある 地元の人が良く行く居酒屋はいつも入れるけど美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的治安はそこまで悪くないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。住宅街なので割と人が多く安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都にも大阪にも行きやすい中間地点なので住みやすい |
グランシーマ総持寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 39.78 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.46 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.46 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市西河原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■総持寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
