賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 52件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 71,596円 |
平均坪単価 | @7,551円 |
平均m²単価 | @2,284円 |
上位専有面積 | 34.15m²:36件 34.78m²:8件 34.45m²:8件 |
上位間取り | 1K:52件 |
クレッセントの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/研究学園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園4丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレッセントの口コミ・評判
2020年12月
コチカネットさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イーアスつくばが日常からレジャーまでとても便利です。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 研究学園駅
ripesさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 出張でつくばに定期的に行くが、つくば駅周辺の再開発により駅も非常に新しいが、つくば市が広すぎる上に物価も高騰しており、ホテルの数が少ない上に高く、駅も店が少ない。ただ、1駅だけ離れた研究学園駅になると、駅やホテルも新しく安価で、混まないのが良い点である。快速が止まらないのが少しネックだが、区間快速が止まるので、さほど支障は感じない。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、新しく広々としており、また自然の豊かさが残ってるので、環境は良い。買い物をするスーパーなどは、見当たらないが、改札前のファミリーマートで必要最低限のものは買える。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には、新しいのチェーン店の呑み屋が数件あり、混んでいないので使いやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に幼稚園などの学校は見受けられなかった。ただ、駅構内にはきれいな多機能トイレがあり清潔感がある。 |
治安 |
3 |
メリット | 良い意味で人は少なく、物騒な雰囲気は全く感じない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はわからないが、ホテルは、1つ隣のつくば駅に比べれば安く、予約も取りやすい。 |
2022年9月 研究学園駅
おひさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速は止まりませんが、朝や夕方の通勤時間帯には通勤快速が止まるため、秋葉原駅まで45分程度で便利です。 常にロータリーにタクシーも停まっておりバスの運行もありますので、移動手段には困りません。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋やホテル、コンビニ等一通りの必要な施設がそろっており、大きいショッピングモール(イーアスつくば)も駅から徒歩圏内にあります。おおよその買い物はそこのショッピングモールで事足ります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にイタリアンから居酒屋まで、いくつかのビルに様々な飲食店が入っておりどこも美味しいです。大衆居酒屋は勿論ですが、個人経営のオシャレでこじんまりとした素敵なお店も多く、開拓が楽しくなります。お勧めは「八笑(やわら)」という個人経営の居酒屋さんです。美味しいお刺身が日替わりで楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いため公園はたくさんあります。駅前の道も広いのでベビーカー等でも通りやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的新しい駅のため、ホームドアや待合室が設置されており、掃除も行き届いていて安全、安心の駅です。酔って騒ぐ方を見ることは多くありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良いため、ベットタウンとしてよく利用されます。そのため住環境は整っており、住みやすさは非常に高いと思います。 |
2022年5月 研究学園駅
yuuu451さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 都内に一本で出れるのが最大のメリットで、1時間程度で秋葉原まで行けるのは都内で働くにも快適です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには商業施設もあり、住むには快適だと思います。家賃も安いので筑波大に通う学生さんにも良いのかなと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | これも上記の通りになりますが、一通りは駅の周りにあるので特に不都合はありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など広いのと、割と最近開発された地域なのでキレイな場所が多いので遊ばせる環境は整っています。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街などあるわけでは無いので落ち着いています。通りを選べば明るい道で何事も無く帰れると思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の値段は安いので戸建てでも賃貸でも住みやすいと思います。 |
2019年1月 研究学園駅
【メリット】 以前は畑と林に囲まれた土地柄。今は商業施設と住宅が整い、また区画も整備されているのでキレイ……
クレッセントの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 34.15 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 34.15 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 34.15 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 34.15 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 34.15 | |||||||
…残り47件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市研究学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: