第三遠藤ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 139,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,542円 |
| 平均m²単価 | ＠3,189円 |
| 上位専有面積 | 43.59m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
第三遠藤ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三遠藤ビルの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅から近くて、どの出口にもすぐいけます。隣駅までも歩いていけるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も何個もあり、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、なんでもそろっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターあり、宅配ボックスありで、よいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓もたくさんあり、フローリングなのですみやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物食事にはこまりません。 らーめんやさん(こむらさき)つけめんやさん(桃の木)、味わい酒場、パンやさん(ラバケット)、ドラッグストア(スギ薬局)にも食品もおいてあり、とも便利です。それぞれ自転車あれば5分もかからず、歩いても10分もかかりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園は、たくさんありなにより新宿御苑にちかくこどもを遊ばせたりのんびり自然に癒されるのにとてもいいです。学校もちかいし、区役所派出所もすぐなので図書館もあり便利です。病院もたくさんあり、困りません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新宿御苑前駅
はらいそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで2駅で、JRに乗り換えれば渋谷・池袋・品川などに短時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーはありませんが、クックYという激安系スーパーがあり、ドラッグストアも数軒あるので、大体のものは手に入ります。公共施設は徒歩圏内に四谷図書館、新宿区役所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな種類の飲食店があり、おしゃれなお店も増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街に近い地域なので、バリアフリーについてもしっかり考えられている施設や建物が多くなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、深夜もとても明るいので、夜道の怖さはあまりないかと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅から近い割には、都庁周辺よりは多少家賃が安く、お得です。 |
2023年9月 新宿御苑前駅
ぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩で新宿3丁目駅と新宿駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局とスーパーが駅近にあります。 新宿御苑があり、落ち着いて過ごすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店がたくさんあります。またチェーン店や居酒屋もあるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があって良いと思います。新宿と比べると治安も悪くないので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も落ち着いていて治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いていて住みやすいと思います。新宿が近いのがメリットだと思います |
2022年3月 新宿御苑前駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や新宿三丁目が徒歩圏内なので、非常に便利です。 タクシーも頻繁に走ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し遠くではありますが、イトーヨーカドーその他いくつかスーパーはあるので、食品の買い物に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、焼き魚、焼き肉、中華、ラーメン、そんなに高くなく美味しいお店が駅の近くに多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、保育園、公園あります。 新宿御苑も駅の近くにあるので、お散歩にとても良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿御苑前駅周辺は、下町の様な雰囲気もあり静かで落ち着いているので住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、利便性は快適で良い環境だと個人的には思います。 |
2020年4月 新宿三丁目駅
【メリット】 新宿三丁目駅の周りにはたくさんの飲食店や百貨店などがたくさんあって買い物や食事には困りませ……
第三遠藤ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 2DK | 南 | 43.59 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 2DK | 南 | 43.59 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 2DK | 南 | 43.59 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 43.59 | |||||||
| 2021年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 43.59 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿御苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
