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AKKマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AKKマンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 920
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 60件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,716円
平均坪単価 ＠5,284円
平均m²単価 ＠1,598円
上位専有面積 19.02m²：49件 22.7m²：11件
上位間取り 1K：59件 ワンルーム：1件

AKKマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩10分
    岡山電軌東山本線／岡山駅前駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区清心町11-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡山市立伊島小学校

  • 中学校区域

    岡山市立京山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AKKマンションの【賃貸】物件情報

ＡＫＫマンション 303
ＡＫＫマンション 303
賃料(管理費)
3.1万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
19.02m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

AKKマンションの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 岡山駅までは徒歩圏内です。新幹線、バス、電車、路面電車がある駅まで歩いていけるのはかなり助かります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大学が近くにあるので治安は比較的良かったです。
外灯も多く夜でも安心して帰ることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック付きなので女性一人暮らしでも安心して利用できました。
カメラ付きのチャイムなので誰が来ているのかも把握できる点が良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が経っている物件なので、古さは多少ありますが、水回りなど目立った汚れ等はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、飲食店が近くにあるので利便性は高かったです。
また近くに昔ながらの商店街もあるので生活には不便しません
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校が近くにあります。また救急病院や専門学校、大学も徒歩圏内にあるので子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 岡山駅

のさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札が近くにある。路線が複数ある。車掌さんが優しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができる場所が近くに沢山ある。イオンに歩いて行ける。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやパン屋、コンビニ、服屋などが多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレも広く、手すりやエレベーターなどが充実している
治安
4 		メリット 駅員さんはみんな優しい。治安はそこまで悪くない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすくていいと思う。すぐ行けるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年9月 岡山駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通っているため大阪や広島方面へのアクセスは抜群。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場、路面電車の駅もあり、利便性に優れている。車を持っていなくても、十分に生活できる立地。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には大きなイオンモールがあり、生活用品はほぼ全て揃えることができる。駅ビルは数年前にリニューアルされたばかりで、成城石井などの人気店も入っている。駅から車で１０分圏内に大学病院や大きな病院もあり、歯医者やクリニックなども駅前に点在している。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールや駅ビルに飲食店が多数入っているほか、駅から徒歩１５分圏内に繁華街があり、庶民的な居酒屋からおしゃれなレストランまで多くの店が軒を連ねている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には数カ所のトイレがあり、イオンモールのトイレには広い化粧直しのスペースやおむつ替えシートもある。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、警察官が数回マンションに見回りに来てくれたこともある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子どものいる家族向けのマンションは駅前には少なく割高かもしれないが、単身赴任や一人暮らし世帯用のマンションは充実しており、交通の利便性もよく、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・461文字）

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに沢山の商業施設がある。
特にイオンモールは沢山の店舗を構えており、数ある……

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（残り144文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通勤で利用しています。岡山駅は使いやすいです。構内にたくさんのお店やコンビニもあるので、便……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AKKマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 西 19.02
2025年3月 2階 1K 西 19.02
2024年12月 4階 1K 西 19.02
2024年11月 2階 ワンルーム 西 19.02
2024年10月 3階 1K 西 19.02

…残り55件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区清心町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.02～22.7㎡｜20.02㎡ 30,454円｜5,052円/坪
2階～2階 19.02～22.7㎡｜19.94㎡ 30,937円｜5,152円/坪
3階～3階 19.02～22.7㎡｜19.32㎡ 30,500円｜5,231円/坪
4階～4階 19.02～19.02㎡｜19.02㎡ 31,200円｜5,423円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.02～19.02㎡｜19.02㎡ 30,000円｜5,214円/坪
西向き 19.02～22.7㎡｜19.6㎡ 30,701円｜5,196円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 49 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    清心コーポ

    清心コーポの外観
    住所 岡山県岡山市北区清心町10番10号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩12分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清心コーポ 206 清心コーポ 206 3万円
    (-円)    		 44,000円 無 24m² 1DK 2階 南
    清心コーポ 清心コーポ 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    プレアール清心

    プレアール清心の外観
    住所 岡山県岡山市北区清心町16番13号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩14分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアール清心 202 プレアール清心 202 3.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21.21m² 1K 2階 東
    プレアール清心 プレアール清心 3.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レジデンスモリヤ

    住所 岡山県岡山市北区伊福町2丁目17番2号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 528
  • 賃貸

    クワイエット

    住所 岡山県岡山市北区伊福町2丁目17番4号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 47
    アクセス数 1183
  • 賃貸

    ビューラー赤坂

    ビューラー赤坂の外観
    住所 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10番26号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューラー赤坂 202 ビューラー赤坂 202 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.4m² ワンルーム 2階 東
    ビューラー赤坂 ビューラー赤坂 2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.4m² 1K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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