NFビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,538円 |
| 平均坪単価 | ＠5,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 45.1m²：13件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 |
NFビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩15分
都営新宿線／船堀駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西1丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
江戸川区立葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NFビルの口コミ・評判
2021年1月
すんまそんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西葛西駅、葛西駅を使え、西葛西駅からの帰り道にはスーパーやドン・キホーテ、電気店もあり、非常に便利。家の前にはバス停があり、東西線に問題があってもすぐに都営新宿線の船堀にアクセスできるのは助かりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 桜並木の水路が家の近くにあり、散歩などには非常に便利。水路沿いでよく散歩されている方などもいらっしゃり、明かりもしっかり確保されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はいわゆるアパートですが、定期的に清掃業者が入っているのできれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 価格なりの物件です。壁は薄いですがなんでもかんでも音を通すわけではないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドン・キホーテが徒歩5分ないところにあり、ある程度のものは揃います。またその向かいにマルエイがあり、比較的安価で美味しい食材が揃うので目的にあわせて選ぶことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの公園では桜まつりが開催され、そのときには川下りのようなものができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 葛西駅
きな粉もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅近辺まで約20分と便利です。 バスも何本も出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から続く商店街に100均があったり、スーパーもいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やカフェ、レストラン等一通り駅前にあります。 インドカレーのお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あり、レストランでも子連れをよく見かけます。子育てしやすい街だと思います。 駅前にメディカルモールのようなところがあるので病院も困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと思うようなことはないです。警察官の方もよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にもほど近いですが、家賃がすごく高いというわけではなく、駅周りにも一通りお店がありコスパは良いと思います。 |
2023年10月 葛西駅
mmmmmmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にバス停があり、本数が多いため便利。 東京ディズニーランド・シーへも行けるバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りて直ぐにドラッグストアとスーパーがある。 また、飲食店も多くあり食事に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けレストランから飲み屋までなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、子供がいる家庭には過ごしやすい町。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番や小・中学校が近くにあり、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては家賃が安く、住みやすい環境。 |
2023年9月 船堀駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停車し、タクシー乗り場にはタクシーが割と多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーかたくさんあるので、仕事帰りの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店はあるのでテイクアウトには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て広場、保育園が何園もあるので、子連れには住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪はあまりない気がします。定期的にお巡りさんも巡回してる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区役所ができるからなのか、新築のマンションなどが多い。 |
2017年9月 葛西駅
【メリット】 駅の周辺にはマクドナルドやミスタードーナツ、居酒屋などもあり不便はない。 上りは朝と夕方に……
NFビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.1 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 72,500円｜5,314円/坪 |
| 2階～2階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 75,666円｜5,546円/坪 |
| 3階～3階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 70,000円｜5,131円/坪 |
| 4階～4階 | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 80,000円｜5,864円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.1～45.1㎡｜45.1㎡ | 75,538円｜5,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
