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賃貸

ラ・ルーチェ東大泉

総合評価：

4.5 アクセス数： 997

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	118,150円
平均坪単価	＠10,296円
平均m²単価	＠3,115円
上位専有面積	35.67m²：5件 40.61m²：3件 41.39m²：1件
上位間取り	1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・ルーチェ東大泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／大泉学園駅徒歩3分
西武池袋線／保谷駅徒歩26分
利用可能路線
『大泉学園駅』　西武池袋線　
『保谷駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区東大泉1丁目33-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2015年10月
総戸数
14戸
小学校区域
練馬区立大泉小学校
中学校区域
練馬区立大泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ルーチェ東大泉の口コミ・評判

2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	西武池袋線の大泉学園駅です。準急や通勤急行が停車し、池袋駅までは20分ほどで便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から徒歩3分の好立地で、商店街が充実しています。駅構内から続くグランエミオや、ゆめりあの他、銀行、ファストフード、コンビニなど、何でも揃っています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック・宅配ボックス付きです。エントランス内に駐輪場があるので雨に濡れません。エレベーターは1機です。オーナーが8-10階に住んでいて目が行き届くからか、マンション内は綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数が浅いので内部は新しい。対面キッチンが良い。作り付けの棚が便利。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩数十秒の距離に八百屋があっていつも盛況。徒歩数分内に100均もある。駅のグランエミオやゆめりあで、何でも手に入る。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	妙延寺でお祭りがある。学芸大学付属小中高に近い。受験に熱心な親が通わせるみずほ幼稚園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月保谷駅

ぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が止まって、西友もあるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラーメン、バーガーなどのご飯に困らないでいいです。
飲食店の充実	4	メリット	磯丸水産やバーガーキングがあっていいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあって自然もあって遊びやすいです。
治安	4	メリット	基本、喧嘩はなく行き帰りと過ごしやすいと思っています。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸住宅で家賃も安めで助かります。スーパーも行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年10月大泉学園駅

やまださん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋や横浜などの主要駅に一本で行ける点。東横線、有楽町線、副都心線等さまざまな路線と繋がっており非常に便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	ゆめりあ、グランエミオ等のさまざまな専門店が併設されているショッピングモールが駅直結である点
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ガスト、スターバックス、ジョナサン等の人気チェーン店がある点
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結のショッピングセンターグランエミオには綺麗で誰でも使いやすいトイレがある点
治安	5	メリット	駅の目の前のバスロータリー付近に交番がある点
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺には高層マンションがあり、漠然と高級感がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2021年11月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】下りのエスカレーターがある、ホームの幅が狭く上下のエスカレーターが別々の場所に設けられてい……

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（残り155文字）

2019年7月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北口・南口共に商業施設が充実しており、まず買い物に困ることはありません。特に北口の商業……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ルーチェ東大泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	5階	1LDK	北	40.61
2024年3月	4階	1LDK	北	40.61
2023年12月	3階	1LDK	北	35.67
2023年8月	6階	1LDK	北	39.19
2022年8月	5階	1LDK	北	40.61
…残り5件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区東大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園駅の賃料相場保谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区東大泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	9	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラ・ルーチェ東大泉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンプラザみその

住所	東京都練馬区東大泉1丁目33番17号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩1分
築年数	1982年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	3
アクセス数	769

賃貸

オーパスホームズ大泉学園II

住所	東京都練馬区東大泉3丁目17番7号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩4分
築年数	2023年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーパスホームズ大泉学園II 0201	10.3万円 (9,000円)	無	無	26.14m²	1K	2階	北西
	オーパスホームズ大泉学園II 0701	10.8万円 (9,000円)	無	無	26.14m²	1K	7階	北西
全件を表示する

賃貸

グレイスコート大泉学園

住所	東京都練馬区東大泉1丁目32番6号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩2分
築年数	2019年7月
階建て	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスコート大泉学園 501	8.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	27.98m²	1K	5階	南西
全件を表示する

賃貸

学園シティハイムA

住所	東京都練馬区東大泉5丁目40番31号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩2分
築年数	1985年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1581

賃貸

メゾン平松

住所	東京都練馬区東大泉1丁目26番36号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1314

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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