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コーポあすなろＢ棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > 阪新屋町 > 近鉄奈良駅 > コーポあすなろＢ棟

賃貸

コーポあすなろＢ棟

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 150
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コーポあすなろＢ棟の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,000円
平均坪単価 ＠4,532円
平均m²単価 ＠1,371円
上位専有面積 23m²：6件 29m²：4件
上位間取り 2K：8件 1DK：2件

コーポあすなろＢ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市阪新屋町33-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    奈良市立佐保小学校

  • 中学校区域

    奈良市立若草中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポあすなろＢ棟の【賃貸】物件情報

コーポあすなろ　Ｂ棟
コーポあすなろ　Ｂ棟
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
29m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポあすなろ　Ｂ棟
コーポあすなろ　Ｂ棟
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
29m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
コーポあすなろB
コーポあすなろB
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
23m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポあすなろＢ棟の口コミ・評判

2020年12月

ソビさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR奈良、近鉄奈良と両方とも近い。どちらも同じくらいの距離なので目的地によって使い分け出来る。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大学・駅が近い。
前に道が通っているが車通りも少なく騒音は気にならない。
街灯もしっかりあるため帰路も安心できる。
周辺は静かでシーンとしていることが多い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 女性でも安心オートロック付き二重扉。防犯カメラもついているのでセキュリティは万全。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで日当たりが良い
7.5畳という十分な広さはある
物入れが広い
入居時にはフローリングをすべて新しいものに貼り変えてくれる
全くと言っていいほど虫が入ってこない、ゴキブリもハエも見たことがない
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは自転車で行ける範囲に多数あり便利
イオンモールまでも自転車で行ける距離であり、電車でも160円で行けるので便利
観光地ならではの地産地消を狙ったこの場所でしか味わえないグルメがいっぱいある
昔ながらの老舗に行きまくれる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 暮らしに必要な機関は徒歩圏内ですべてそろっているので車がいらない
奈良で一番栄えてはいるが込み合っていないので病院なども予約が取りやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 近鉄奈良駅

山崎さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都方面、大阪方面どちらにもアクセスしやすい。
始発駅なので通勤通学で座れる確率も高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニはもちろん、本屋やドラッグストアやカラオケもある。
動物カフェもあるし、最近は射的などもある。
ドラッグストアは競争が激しいのか割と安いものが多い。
飲食店の充実
3 		メリット 観光地ということもあってか食事処・飲み屋が多い。
色々そろっているので外食が好きな人は困ることがないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 奈良公園は遊具はないけど緑豊かでいい環境。
商店街に幼稚園などがあり、小さな子供を連れたお母さんをよく見るので育てやすそうに見える。
治安
3 		メリット 駅周辺であれば街灯も多く、飲み屋もあるため夜遅くに散歩していても怖いことはない。
交番は駅のロータリーのところにある。（基本的に有人だが無人の時もあった）
コストパフォーマンス
3 		メリット ドラッグストアはサンドラッグが全体的に安い傾向にある。
食事処は観光地ということもあるので安いところは少ないかもしれないが、パン屋さんやマクドナルドやモスバーガーはあるのでお手頃価格で済ませることもできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・331文字）

2022年2月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良駅に着くまでの平城京跡の景色も良いです。その風景を電車から見るたびに、奈良だなと思……

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（残り162文字）

2020年4月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 奈良市の中心駅の役割だけでなく、大阪難波方面、京都方面といった近畿内の主要駅へも特急・快速……

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（残り194文字）

2019年7月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良駅からは大阪神戸方面と京都方面の電車が出ているのでアクセスは良いです。混雑状況につ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポあすなろＢ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 2K 南 29
2025年3月 1階 2K 南 29
2025年1月 2階 1DK ー 23
2025年1月 1階 1DK ー 23
2024年9月 2階 2K 南 29

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市阪新屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポタムラ

    コーポタムラの外観
    住所 奈良県奈良市北市町15番
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩9分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポタムラ 102
    コーポタムラ 102     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 19m² 1K 1階 西
    コーポタムラ
    新着
    コーポタムラ     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 19.2m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    杉野ハイツ

    杉野ハイツの外観
    住所 奈良県奈良市北市町71番1号
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩8分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    杉野ハイツ
    杉野ハイツ     		2.8万円
    (1,000円)    		 無 50,000円 16.5m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    シャンクレール奈良

    シャンクレール奈良の外観
    住所 奈良県奈良市内侍原町
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンクレール奈良
    シャンクレール奈良     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 16m² 1K 2階 -
    シャンクレール奈良 216
    シャンクレール奈良 216     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 15m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    シティパレス21法蓮P-3

    住所 奈良県奈良市法蓮町40番
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩12分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 729
  • 賃貸

    ミオカーナ林小路

    住所 奈良県奈良市林小路町32番
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1110

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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