ルミエール池尻
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,800円 |
| 平均坪単価 | ＠13,149円 |
| 平均m²単価 | ＠3,978円 |
| 上位専有面積 | 16.04m²：5件 |
| 上位間取り | 1R：3件 ワンルーム：2件 |
ルミエール池尻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩6分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区池尻3丁目21-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立三宿小学校
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中学校区域
世田谷区立三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミエール池尻の口コミ・評判
2023年5月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームをしてあったので築年数を考えると十分綺麗です。必要な設備は揃っているので、広さや日当たりを考えない場合はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
とゆさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺には商店街もあり、飲食店が多数ある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年12月
ymさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 池尻の旧道の奥なので、246や駅からのアクセスが良いにも関わらず、静かで落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三軒茶屋駅
ごんじごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近いので渋谷を経由して色々な所に短時間で行くことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が数多くありますまたスーパーやユニクロファミレスなども豊富にあります とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや飲食店が非常に数が多く選ぶのに困るほどです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校大学まで学校が近隣に数多くあるため通学には困らないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばに交番があり特に治安上の問題はないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町風情なので、あまり高級店はありません 低コストでいろんなことが楽しめると思います |
2023年7月 池尻大橋駅
chokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から一駅でアクセス〇 出口も割と多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大橋方面にはスーパー、薬局、図書館と割といろんなものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が多いのでお酒好きな人は困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | それなりに多いと思う。目黒の方に行く必要があるが |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は安全。立地の割に街も落ち着いているため○ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金があるなら便利な街だと思う。オシャレな感じする |
2023年1月 三軒茶屋駅
もりもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗な駅の周辺、スタバ、寿司屋さんなどもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にジムやレストラン、カフェなどが充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなレストランがあってどなんでも食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街、渋谷や表参道、押上などの駅も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので治安はとてもいい街です。居酒屋もあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがいいことを考えるとそんなに高くはない家賃 |
2022年5月 三軒茶屋駅
びったみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷に近く（各駅停車なら２駅、急行なら１駅）、大都市へのアクセスが便利で、田園都市線だけでなく世田谷線も走っているので三軒茶屋駅はかなり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から外に出ずに入れる商業施設キャロットストリートサンチャ（旧スパイスアベニュー）が海外食品をかえる店や飲食店や眼科、本屋がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店から個性的な個人店、テレビ取材でとりあげられた店など和洋中さまざまなお店があり、高いお店から手ごろなお店までそろっていて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある「三軒茶屋ふれあい広場」が子供のあそべる広場になっており地域の憩いの場所として機能しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街も夜中でも明るく、治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がとても良いので、世田谷区ということもあり他の２３区よりか家賃や土地は高くても住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いです。 |
ルミエール池尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.04 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.04 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 1R | 南東 | 16.04 | |||||||
| 2016年12月 | 3階 | 1R | 南東 | 16.04 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 1R | 南東 | 16.04 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区池尻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
