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エトワールハイム宍倉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 薬円台 > 薬園台駅 > エトワールハイム宍倉

賃貸

エトワールハイム宍倉

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1796
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 16件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 86,018円
平均坪単価 ＠5,032円
平均m²単価 ＠1,522円
上位専有面積 65.31m²：16件
上位間取り 3LDK：9件 2SLDK：7件

エトワールハイム宍倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩3分
    京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『薬園台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市薬円台5丁目15-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 小学校区域

    船橋市立薬円台小学校

  • 中学校区域

    船橋市立二宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エトワールハイム宍倉の口コミ・評判

2021年5月

momoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅には近いし、隣にスーパーがあり便利です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅、スーパーが徒歩5分圏内で、小さい子供がいたのでとても便利でした
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部はきれいでした。
駅から近いですが平置きの駐車場なのもよかったです
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 設備、つくりはしっかりしていて騒音もなかったです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 買い物はとても便利ですが、レストランなどは少ないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 児童館が近いので、雨の日は遊びにいってました

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 病院スーパーも充実していて子育て世代には施設等が充実している。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 習志野駅

m_igariさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 習志野駅は、JR津田沼駅より3駅、日本橋、大手町へ直通運転している東葉高速線北習志野駅より1駅の位置にあり、都心へのアクセスは比較的便利な駅となる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くでの買い物はスーパーが2店舗ある。また、コンビニも2店舗あるのであるので日用品の買い物は困らない。また、徒歩3分程度にドラックストアーもある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くの飲食店は、カレー店と中華料理店がある。また歩いて5分～6分のところにファミリーレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 一応バリアフリー対策（ELV）はされている。比較的大きな幼稚園、保育園は駅から数分のところにある。また、徒歩10分程度のところに薬園台公園があり、野球場、徒歩池（夏期のみ利用可）があり、休みの日には子供たちで賑わっている。
治安
4 		メリット 駅前に繁華街はなく、特に悪いとは感じない。駅利用の学生が多いが、みんな整然と通学している印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸住宅は安いと感じる。住宅価格も隣の北習志野に比べると安価と思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2023年5月 薬園台駅

nbさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線自体が止まる、遅延する事が少ない為、予定のブレが起きにくい。
薬園台駅自体は路線少ないが、2駅ほどで北習志野、津田沼と複数路線を持つ駅に行ける。所要時間も5分ほど。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友やクリエイト、マツモトキヨシにコープだったりと、商業施設は比較的充実している。
飲食店の充実
3 		メリット お安いわけでは無いが、ふぐや寿司などが楽しめる。
少し歩けばマクドナルド等のメジャーなお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園は多い。駅のトイレは多機能トイレもあり、ベビーカーや車椅子程度なら余裕を持って入れる。
治安
4 		メリット 駅周辺の酔っ払いは稀に見かける程度で基本はいない。
駅前は比較的綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はすごく安いわけではないが、教育施設や西友等のスーパー、薬局も揃っていることからバランスはかなりとれていると思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年5月 薬園台駅

なーさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット パチンコ店などがないため静かで落ち着いた駅
津田沼・北習志野まで2駅で都内に出るのも楽
生活利便施設の充実
4 		メリット ちょっと歩けばスーパーとかコンビニがあってバス停もあるから日常生活には便利
飲食店の充実
2 		メリット コンビニやスーパー、ドラッグストアが複数ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺のビルに複数の小規模保育園やデイサービスがある他、介護施設・デイケアもある
小中学校も複数ある
治安
4 		メリット パチンコ店などがないため静か
警察官のパトロールや小中学校の保護者によるパトロールが頻繁に行われていて、人通りも多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 付近に安いスーパーとかドラッグストアがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2021年12月 習志野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてものどかで、この駅を最寄りとする高校生や住民の利用がほとんどである。両隣の駅の距離が5……

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワールハイム宍倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 2SLDK 南 65.31
2024年11月 5階 2SLDK 南 65.31
2024年8月 6階 3LDK 南 65.31
2024年8月 2階 3LDK 南 65.31
2024年6月 3階 3LDK 南 65.31

…残り11件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市薬円台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■薬園台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プランドールヤマダ

    住所 千葉県船橋市薬円台5丁目15番10号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩3分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1187
  • 賃貸

    サン・エスパシオ

    住所 千葉県船橋市薬円台5丁目9番1号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩4分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 682
  • 賃貸

    サンボナール

    サンボナールの外観
    住所 千葉県船橋市薬円台5丁目16番25号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩5分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンボナール 105
    サンボナール 105     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 45.43m² 1LDK 1階 南東
    サンボナール 105
    サンボナール 105     		8.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 45.43m² 1LDK 1階 -
    サンボナール 305
    サンボナール 305     		8.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 45.43m² 1LDK 3階 南
    サンボナール 305
    サンボナール 305     		9.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 45.43m² 1LDK 3階 -
    サンボナール 206
    サンボナール 206     		9.5万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 44.94m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    パークヒルズ和光

    パークヒルズ和光の外観
    住所 千葉県船橋市薬円台5丁目17番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩4分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ和光
    パークヒルズ和光     		11万円
    (7,000円)    		 220,000円 110,000円 75.01m² 3LDK 1階 南西
    パークヒルズ和光 0301
    新着
    パークヒルズ和光 0301     		11.8万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 75.1m² 3LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    グランド・セラー・コート

    グランド・セラー・コートの外観
    住所 千葉県船橋市薬円台5丁目4番5号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 薬園台駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 30
    アクセス数 2162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドセラーコート
    グランドセラーコート     		10万円
    (5,000円)    		 無 無 66.27m² 3LDK 1階 南
    グランドセラーコート
    グランドセラーコート     		10万円
    (5,000円)    		 無 無 66.27m² 2LDK 3階 南
    グランドセラーコート
    グランドセラーコート     		12万円
    (5,000円)    		 無 無 77.38m² 3LDK 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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