リッツ難波南2の外観
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リッツ難波南2の外観
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リッツ難波南2の外観
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リッツ難波南2の外観
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リッツ難波南2の外観
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リッツ難波南2の外観
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リッツ難波南2の外観
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リッツ難波南2の外観
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リッツ難波南2の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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リッツ難波南2のエントランス
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リッツ難波南2のエントランス
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リッツ難波南2のエントランス
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リッツ難波南2のエントランス
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リッツ難波南2のエントランス
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リッツ難波南2のエントランス
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リッツ難波南2のエントランス：清潔なエントランスです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 274件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 64,097円 |
| 平均坪単価 | ＠8,124円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 24.85m²：126件 25.12m²：80件 29.62m²：68件 |
| 上位間取り | 1K：196件 1DK：34件 ワンルーム：24件 |
リッツ難波南2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩3分
JR大阪環状線／今宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国2丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
90戸
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リッツ難波南2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リッツ難波南2の口コミ・評判
2024年3月
たれめぇさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線・四つ橋線・南海・JRなど様々な線が徒歩圏内の為、どこに行くのも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は難波まで自転車で移動でき便利。周辺環境は大通りから中に入ったところの為、車の騒音などがなく静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はこまめに清掃されており綺麗です。また宅配ボックスがあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は標準的な間取りで生活しやすい。室内設備は綺麗で比較的に新しいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分圏内にファミマ・ローソン・セブンと揃っており便利。またスーパーもライフ・玉出・マックスバリュー・ラムーなど充実している。飲食店も大通りにチェーン店が多く、買い物・飲食では不自由しなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 怪我や病気の時は近くに診療所・病院・救急病院があり安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
翔さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さや駅近などの条件を踏まえると家賃が安い！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も近く静かで、スーパーやコンビニも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやホームセンターもあって生活に困ることはまずないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部分も綺麗に掃除されていて不満なしです。 宅配ボックスもあるので通販をよく使う人にも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に綺麗なので快適に使えます。特に不満を抱いたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物で困る頃はほぼないです。駅周辺に出ればチェーン店も多いので食事にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 何かあった場合は（たとえ誤報でも）部屋にアナウンス放送が流れるので万が一の時もすぐに動けて安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線と四つ橋線があり、反対方向にはJRもあるので電車で困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニや郵便局もあり、便利なリッチです。難波までも一駅です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除は行き届いていて快適に過ごせます。宅配ボックスも多めにあり、不在時でも荷物を受け取りやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベーシックな間取りなので過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにライフとスーパー玉出があるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないのでわかりませんが、治安は特に悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 今宮駅
うしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立地が良いところです。徒歩20分ほどで都心部に行けるのは良いところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃安いのと、周りの立地がいいので住む分には良いと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 24時間チェーン店があります。割と空いてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校近いので通学にも便利かなと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住んでみると割と問題なく住めちゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃安い。立地が良い。すぐ都心部にも通える！ |
2023年1月 今宮駅
悠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪やなんば、新大阪まで１本で行けることですね。都心までのアクセスはいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にホームセンターがあり便利です。 少し歩けば大型スーパーもあります。 病院は小さい所が数ヶ所と大型病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば大通り沿いにお店があります。 種類もそれなりにはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 回りに公園が何ヵ所もあります。 遊ぶ所は多いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街から外れているのでそんなに酔っぱらいもいないです。駅周辺はきれいな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いですね。 少し歩けばOsaka Metroの駅もあるので利便性はいいと思います。 |
2022年9月 大国町駅
アインズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの便利さが半端ないのでスッと乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大手電気屋が近くにあるのでとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から美味しそうな個人店まで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは汚いイメージだが駅のトイレはとても綺麗で入りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 気さくなひとが多いイメージ道を聞いても必ず答えてくれるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波や梅田などにいける御堂筋なので交通の利便性はかなり高い。 |
2022年6月 大国町駅
ぷぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・四つ橋線もあり複数路線了解可能。 ・難波や天王寺などの主要駅、都心部にも近くアクセスが良好。 ・駅自体が大きすぎることがない為、出口が分かりやすく迷うことがほとんどない。 ・電車の本数も5分〜10分ぐらいの感覚で頻繁にあるためかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・出口を出てすぐコンビニや100円ローソン、飲食店、スーパーなども近い為かなり便利。 ・小さいが病院もある。 ・お弁当屋さんや靴屋さんなどもある。 ・大きい商業施設はないが難波まで1駅の利便性のため少し行けばなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・居酒屋やコンビニ等がところどころにある為重宝する。 ・お肉屋さんがあり、そこで売ってるコロッケが大人気で時々行列が出来ている。 ・人気のうどん店のつるとんたんがある。 ・お弁当屋さんなどもある為、一人暮らしの方や会社帰りで遅くなっても食事の心配は少ないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・学校や公園などもあり、大きさも大きすぎず小さすぎずなので通いやすい。 ・人が多すぎて遊べないということがないので公園は利用しやすい。 ・平坦な道が多く坂などがない為、自転車やベビーカーなども運転しやすいと思う。 ・歩道もあるし、道自体も広いところが多いので安全。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・治安自体は昔はよくないと言われていたらしく、年配の方達のイメージはよくないかもしれないが、不動産やさんが、何十年か前に一斉摘発があってから街がかなり安全になったと言っていた。 ・パトカーなどの巡回も頻繁にしてくれているので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心に近い割に家賃もお手頃。 ・綺麗なマンションも多く、一人暮らしの人も多い為とても住みやすい。 ・飲食店なども気軽に寄れるところも多い為、コストパフォーマンスも良い。 ・ところどころにコンビニも点在しているので利便性も考えたらかなり良いと思う。 |
リッツ難波南2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 北 | 24.85 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 北 | 24.85 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | ー | 24.85 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.62 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 24.85 | |||||||
…残り269件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.85～29.62㎡｜26.31㎡ | 62,351円｜7,858円/坪 |
| 3階～4階 | 24.85～29.62㎡｜26.25㎡ | 63,546円｜8,018円/坪 |
| 5階～6階 | 24.85～29.62㎡｜25.77㎡ | 63,152円｜8,113円/坪 |
| 7階～8階 | 24.85～29.62㎡｜26.61㎡ | 65,812円｜8,196円/坪 |
| 9階～10階 | 24.85～29.62㎡｜25.86㎡ | 64,923円｜8,308円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～29.62㎡｜27.02㎡ | 65,633円｜8,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.85～25.12㎡｜24.85㎡ | 61,862円｜8,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
