バウス瑞江
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:45件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
バウス瑞江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町4丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2020年6月
-
総戸数
61戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
江戸川区立南篠崎小学校
-
中学校区域
江戸川区立篠崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
バウス瑞江と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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-
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
バウス瑞江の【中古】販売情報
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バウス瑞江の【賃貸】物件情報
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バウス瑞江の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】終点の本八幡に近いため、朝などあまり混んでいる様子がないためかなり便利です。物価や家賃もそこまで高くなく、交通面でも新宿へ電車乗り換えなしで行けるためかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】ショッピングセンター、本屋、スーパーマーケットなどさまざまな施設がありとても充実しています。駅前に交番もあり、江戸川区内では治安も悪くないのでかなり充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】すき家、松屋、吉野家の三大牛丼店があり、仕事帰りなどに夕食を簡単に買って帰ることができ、とても助かっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】近くに保育園、小、中学校があり、公園も多い地域なのでかなり子育てには便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 瑞江駅
miさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1本で行けるの便利です。また、朝の満員電車の時間帯でも押し潰されるほどの人の多さではないのでそこがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーや100均が多く、ドンキがあるのがおすすめです。ファミリー地域のためか病院も多く充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋やお好み焼き屋が多く美味しいです。駅近に飲食店が多いです。人気のパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層の地域なので治安が良く夜歩いてても安心です。夏祭りやハロウィン等のイベントが開催されますし、大きな公園もあって家族は住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔いつぶれた人を見かけたことがないくらい治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はかなり安めでいいと思います。部屋も綺麗な物件が多いです。 |
2023年3月 瑞江駅
ayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線は総武線と並行した近くの駅に止まり、またJRほどの混雑がないので瑞江から都心に向かう際は割と快適に乗車できます。また瑞江駅にはバスの運行本数も多くロータリーにはタクシーも沢山停まっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設があるわけではありませんが、駅前にはドンキホーテや、サミット、ライフ、100円ショップ、銀行、飲食店、本屋、ドラッグストア、カラオケ、病院、子供のクリニックなど、駅に行けば最低限一通り揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店があるのでただ便利です。リーズナブルで美味しいお店もありますし、駅前には回転寿司も少し前にできて子供とよく行きます。おいしいハンバーガー屋さんもあります。お弁当屋さんや唐揚げ屋さんなども多いのでよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校、保育園などは多いと思います。道も狭くないのでベビーカーなどでの通行には便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がとても良い、とても悪い、とどちらでもないと思いますが、悪いわけではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内の中では、利便性はあり、家賃も都心に比べたら安いと思うのでマンションなどを買うならいいと思います。 |
2023年1月 瑞江駅
HH_aquaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りで買い物やゲームくつろぎができるところが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテが目の前にあり、買い物がとても楽です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルクカフェやロッテリアなどおいしい飲食店に恵まれています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにいつつくらい幼稚園や保育園があり充実しています |
| 治安 |
3 |
メリット | みんな優しくて治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、立地もよくてとても住みやすいです。 |
2020年10月 瑞江駅
【メリット】 駅ビルにスーパーライフ、駅南口を出てすぐにドン・キホーテがあり商業施設は充実しています。<……
バウス瑞江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区南篠崎町ランキング(35物件中) |
瑞江駅ランキング(96物件中) |
バウス瑞江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年6月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 |
バウス瑞江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.34㎡ | 11.4㎡ | 5,980万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 13,000円 190円 |
6,840円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■バウス瑞江の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■江戸川区南篠崎町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.35～68.35㎡｜68.34㎡ | 5,980万円｜289万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.35～68.35㎡｜68.34㎡ | 5,980万円｜289万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
バウス瑞江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.38 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■バウス瑞江の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
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-
-
■江戸川区南篠崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■江戸川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
■瑞江駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 165,000円｜7,977円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.38～68.38㎡｜68.38㎡ | 165,000円｜7,977円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
