レジデンス幕張
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 42,789円 |
| 平均坪単価 | ＠7,321円 |
| 平均m²単価 | ＠2,215円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
レジデンス幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成幕張駅 徒歩18分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩18分
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利用可能路線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-77 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス幕張の口コミ・評判
2013年1月
comoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸建の多い住宅街で、大きな道路から少し離れているので割と静か。治安はそんなに悪くないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通。小さなアパートなのでセキュリティー設備は付いていない。こじんまりしていてキレイでカワイイ印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ６畳のワンルームで狭いがキレイ。窓にシャッターが付いているので、防寒・防音・遮光できるので便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 国道１４号線沿いにいろいろチェーン店があって便利。ヤマダ電機、イトーヨーカドーなどが近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 海浜幕張周辺は教育に力を入れている地区なので良質な学校が多い。大きな公園があるので、子供を遊ばせるのに丁度いい。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 海浜幕張駅
ぽるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速線が止まり、りんかい線への通勤がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 幕張駅
ぽんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝も比較的空いてるところがいいところだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるところが便利かなと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋があり、帰りに立ち寄れるのは便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が近くにあるため、子供を預けることができます |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多い印象があり、比較的行きと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで一本でいけて、交通のべんはいいと思います |
2023年5月 海浜幕張駅
ぽぽみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるので交通にも便利だし、東京駅などの主要な駅にも止まるので乗り換えする時にも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんの商業施設があるのでちょっとした買い物にも何ひとつ不自由はありません。大抵のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にもラーメン屋さんがありますし、ちょっと行けばパン屋さんや中華料理のお店なんかもあります。すごく充実度が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | かなり広い駅なので車椅子の方でも行動はしやすいかと思います。エレベーターもあるので移動も楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのはもちろんのこと、治安自体もかなり良く、私は不審な人を見かけたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通にも便利でなんでも揃う非常に便利な駅なのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年6月 海浜幕張駅
紅メイドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる 駅前にバス停がある 改札を抜けてすぐエスカレーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の建物内中にわくわくすて〜しょんなどのスーパーやスイーツ店などがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスなどのカフェやスイーツ店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分ほどのところに中高一貫校が2校ある 駅から徒歩20分のところに公園がある エレベーター、エスカレーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的きれい 周辺に施設が多く、人もそこそこいる 交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに歩きや自転車で行ける距離にコンビニや商業施設がおおい |
レジデンス幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,000円｜6,988円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,875円｜7,300円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,789円｜7,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
