ハウス本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,384円 |
| 平均坪単価 | ＠5,705円 |
| 平均m²単価 | ＠1,726円 |
| 上位専有面積 | 20.05m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
ハウス本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩13分
京成本線／京成大久保駅 徒歩18分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハウス本郷の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】駅前に商店街やスーパーが充実しています。マンションやアパート等の物件も多数あります。土地やマンションの物価は安いと思います。新しい高層マンションタイプが多い印象です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】商店街やマルエツなどはあるが、コレと言った街の魅力はないと思う。駅前は21時くらいまでは賑やかでサイゼ、ミスドは夜遅くまで営業しています。個人で営業している所は早めに閉店。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】商店街に飲食店多数ありだが、個人で経営しているところが多い。喫茶店も何件かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】近くに偏差値の高めな有名大学が多数あり。大学生の街との事らしい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 幕張本郷駅
ptashiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成幕張本郷駅とＪＲ線の乗り換えに便利 海浜幕張駅行きのバスが頻繁に出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に京葉銀行、セブンイレブン、サカゼン、リブレ京成、すきやがあること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京成幕張本郷駅改札前にプロントがある. かつやもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幕張台公園、幕張本郷中学校、上ノ台小学校ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多いので終電後はコンビニのみ開いている 14号線まで行けばドン・キホーテがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパー、アコレなど激安スーパーがある |
2024年6月 京成大久保駅
yoyoiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野や成田まで一本で行くことができます。また本数は多くないですが快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 津田沼や幕張が近いため商業施設に行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多い街なので、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がたくさんあるので、遊ぶところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなど騒いでいる人などはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は悪くなく、買い物しやすいため住みやすい。 |
2022年10月 幕張本郷駅
ぽぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・京成の両路線が同じ構内にあり、雨に濡れず乗り換えが可能。 京成バスを利用すれば海浜幕張駅まで行きJR京葉線も利用できる。 幕張メッセやQVCマリンフィールドの利用にも便利。 駅構内にはコンビニが3つ。（ニューデイズ、ファミリーマート2点） プラントがあり時間を潰すこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 幕張メッセ側にはロータリーや居酒屋などが多くありかなり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 構内にはプラントがあり、駅ロータリーには居酒屋が複数店舗ある。松屋や焼肉店もあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園がある。小学校は駅からは30分ほど離れたところに2校ある。中学校は20分ほどのところに1校。私立の渋谷幕張と昭和秀英にもバスで1本で通える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリー側に交番があり物騒な事件は20年近く住んでいるが聞いたことがない。繁華街もないので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性を考えると都内と比べると安くすむので良いと思うがそこそこの値段はする。 |
2017年10月 幕張本郷駅
【メリット】 駅周辺にはドラッグストアや大きめのスーパーが点在しており、買い物には困りません。イオンのよ……
ハウス本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.05 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.05 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.05 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.05 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.05 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.05～20.05㎡｜20.05㎡ | 32,875円｜5,421円/坪 |
| 2階～2階 | 20.05～20.05㎡｜20.05㎡ | 34,200円｜5,639円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.05～20.05㎡｜20.05㎡ | 33,700円｜5,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
