ノピア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,200円 |
| 平均坪単価 | ＠9,180円 |
| 平均m²単価 | ＠2,777円 |
| 上位専有面積 | 23.43m²：6件 25.11m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1R：3件 |
ノピアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩5分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-37 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立上落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノピアの口コミ・評判
2022年4月
ハヤシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの北与野駅には家から徒歩五分でつく。 都心部まで乗り換えなしのためアクセスしやすい。 人で駅が混まない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から家まで大通りを通ることができるので夜でも明るい。 住宅街であるため夜は静かに過ごせる。 虫が出ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがついてある。 ポストもダイヤル式で管理されている。 デザインも変わっていて、外から見ると秘密基地みたいでかわいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
防音がしっかりされていて周りの生活音が気にならない。 デザイナーズマンションであるため内装がきれいでカウンターキッチンがついている。 日当たりがよく、窓も多くついているため部屋の喚起ができる。 独立洗面台があり。収納も多く可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内にコンビニや24時間のスーパー、ドラッグストアがある。 イオンやコクーンなどのショッピングモールも徒歩10分ほどで行ける。 さいたまスーパーアリーナがあるため、ライブやイベントが好きならアクセスしやすい環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに大きな公園があり、小さな子供が遊べる遊具などが完備されている。 近くにさいたま赤十字病院やさいたま市立下落合小学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装や外装がおしゃれできれい。コンロも二口あってよい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 さいたま新都心駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | さいたま新都心駅は、JRと上越新幹線が利用できて北陸へ行ける魅力があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近隣に、「コクーンシティ」があり映画館や小売店が多くある商業施設です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、「鳥光圀」という焼き鳥店があり掘りこたつ式で美味しい店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに、美容外科やイベント施設などもあり自然も多く見られます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に、会社のビルは多く夜も照明が多いので明るくトラブルもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にも近く、ほどよく市街地になっていてマンションは住みやすいです。 |
2023年9月 さいたま新都心駅
アイミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、上野東京ラインがあるので東京までの移動がとても便利。 また、この駅は、さいたまスーパーアリーナとコクーン(大型ショッピングモール)に繋がっているのでとても便利。 休日は子連れファミリーがたくさんいる為ほっこりできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さいたまスーパーアリーナ、コクーンさいたま新都市、赤十字、ビバホーム、などなど。飛行機と新幹線以外ならほぼなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、サイゼリア、デニーズ、日高屋、シャトレーゼなどなど。 他にもコクーンの中にたくさんあります。数えたらキリがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには困らない街だとおもう。 休日は子連れの家族でコクーンが賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通事故は多少ありますが、全体の治安はとても良い方だと思います。 話題になるような事件はまだ聞いたことありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築マンションが最近どんどん建設されてきていて、値段も東京ほど高く、今後さらに人気になっていくと思います。 |
2020年3月 北与野駅
【メリット】 コクーンシティがあるので、ショッピングや外食を楽しむことができます。
他にも飲食……
2018年1月 さいたま新都心駅
【メリット】 駅周辺にはコクーンシティという大型の商業施設があり必要なものはほぼ何でも揃います。さいたま……
ノピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 25.11 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 23.43 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.43 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.43 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 25.11 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
