プロシード幕張本郷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,904円 |
| 平均坪単価 | ＠6,488円 |
| 平均m²単価 | ＠1,963円 |
| 上位専有面積 | 28.5m²：67件 50.22m²：38件 28.8m²：16件 |
| 上位間取り | ワンルーム：48件 1R：30件 3DK：20件 |
プロシード幕張本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩8分
京成本線／京成大久保駅 徒歩17分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立上の台小学校
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中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード幕張本郷の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】東京の上野駅や押上駅までほとんど乗り換えなしで行けるので、最寄駅としてはとても便利です。施設や飲食店などが豊富なのでかなり便利でコスパも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】駅の近くには薬局、スーパー、病院、小さい商業施設などがあるのでとても便利。学校なども近くあったり、学生向けの飲食店が多かったりするので、比較的治安はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】駅の近くにお洒落なカフェやマクドナルド、サイゼリヤ、鳥貴族、牛角などの様々な飲食店が多いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】大学が何個かあり、中学と小学も比較的近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京成大久保駅
あきおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯によって快速が止まる。 隣駅が京成津田沼駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 賑わってる商店街がある。 エニタイムやチョコザップなどフィットネスクラブが駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 賑わってる商店街がある。 ラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本大学、東邦大学が近くにある。 スーパー銭湯が駅近にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の治安はいい。 商店街は街灯が多く、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は少々高いが、徒歩15分圏内であれば家賃はとても安い。 |
2023年7月 幕張本郷駅
コバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線も通っている、都心まで便利、船橋、津田沼まですぐ着く！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するためのお店は全て揃っている スーパーは２つあるため便利！ 体のメンテナンスするところも揃っている！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋はかなりたくさんある。 モスバーガーは嬉しい 小僧寿しも嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はたくさんある 小学校も近くに２校あり通いやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は比較的良い、駅前に交番があり、やんちゃな子達が溜まっているのを観たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い家賃の家は探せる気がする 物件も沢山ある |
2021年12月 幕張本郷駅
【メリット】 免許センターや幕張メッセ行きの路線バスが充実しており、それらへのアクセスが便利な駅です。<……
2021年10月 幕張本郷駅
【メリット】 幕張にはメッセやQBC、イオンモール幕張新都心等があるため、そこまでのバスが出ている。
プロシード幕張本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 27 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28.5 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 28.5 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.8 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～50.22㎡｜35.09㎡ | 56,305円｜5,506円/坪 |
| 2階～2階 | 28.5～50.22㎡｜33.97㎡ | 58,125円｜5,826円/坪 |
| 3階～3階 | 27～50.22㎡｜36.75㎡ | 62,088円｜5,785円/坪 |
| 4階～4階 | 27～50.22㎡｜33.89㎡ | 59,333円｜5,978円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～50.22㎡｜33.35㎡ | 57,489円｜5,865円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ | 71,142円｜4,683円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
