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賃貸

フェリース

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

フェリースの外観

フェリースの外観
フェリースの外観
フェリースの外観
フェリースのエントランス
フェリースのエントランス
フェリースのその他
フェリースのその他
フェリースのその他
フェリースのその他
フェリースのその他
フェリースのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 46件
平均賃料相場	72,565円
平均坪単価	＠8,178円
平均m²単価	＠2,474円
上位専有面積	32.07m²：23件 27.79m²：14件 32.37m²：9件
上位間取り	1K：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリースの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／幕張本郷駅徒歩10分
京成本線／京成大久保駅徒歩18分
利用可能路線
『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『京成大久保駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県習志野市鷺沼台4丁目9-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2016年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
習志野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリースの【賃貸】物件情報

フェリース(Feliz) 101

賃料(管理費): 7.3万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 27.79m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

フェリース(Feliz) 202

賃料(管理費): 7.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 32.07m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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2024年7月京成大久保駅

わくわくさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数は1時間に6本無い時もありますが、基本的には1時間に6本(ほぼ10分おき)運行なので、そこまで不便ではないです。改札口が端にあるため、端の車両(特に成田空港方面行き)に乗っていると降車客が多いので、寝過ごさずに済みます。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生街で、商店街にご飯屋さん、市の施設にカフェは近くにあるので、ご飯の面で困る事はないかと思います。ラーメン屋さんにおいては、激戦区のようで人気店も何店舗かあるようです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はそれなりにあると思います。ラーメン屋さんは多く、昔からあるお店は減ってしまいましたが、今でも営業している所はあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生街なので、学校は充実していると思います。総合病院の最寄り駅でもあるので、暮らしの面では苦労しないと思います。
治安	3	メリット	昼は学生や住民が多く行き交い、夜は商店街を歩くと外国人の人がワイワイしているくらいですが、声かけられたりする事はないです。ただ、これは最近どこも同じような感じになっているのではないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさはあると思います。隣の津田沼にも行きやすいです。バス停の大久保十字路まで出れば、バスの本数もかなり多く、津田沼駅までアクセスできるので、JR津田沼に近い割には家賃も安く利便性もあると思います。家賃や土地は最近上がっているみたいですが、津田沼よりは安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・577文字）

2023年8月幕張本郷駅

くまきちさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	海浜幕張に勤務する人はバス一本で出勤できることタクシー乗り場がきちんとある京成幕張本郷駅と並列していること
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にはファミマとプロントがある付近にローソンがひとつ３つのスーパーが近くにあるそのうちのひとつは業務スーパー美容院が意外と多い
飲食店の充実	3	メリット	田中という焼き肉屋がリーズナブルでおすすめ。イタリアンや居酒屋も数店舗ある。駐車場もあり、高くない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世代ではないので詳しくないが有名な学校があるので先輩に幕張はおすすめされた。駅は橋の上にあり、エレベーターはある。
治安	4	メリット	駅前に交番はあるが、存在感はない。酔っ払いに遭遇することもあまりない。すぐ近くが住宅街で静か。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いほうではない。車があれば生活に困らない。物価は普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・560文字）

2022年4月幕張本郷駅

たつみさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日中10分間隔で各駅停車が運行されている上次の駅は快速列車が停車する駅で非常に便利です。　　　　　　　　　　　　次の駅で始発電車が運転されます。バスは日本一の本数がありますがラッシュ時間帯は大変な混雑です。数駅程度の利用の場合、駆け込み乗車せず数分後に来る私鉄を利用しましょう。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には15件の施設がありますがバスや列車に数分乗車することで多様なインフラに出会うことができます。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋が数件あります。また有名人の地元の店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	全て公共交通を利用すれば遊び場は問題ありません。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。　他にもありますね。
コストパフォーマンス	2	メリット	ニュータウンとは行かないので家賃や土地は安いと思われます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り5件・182文字）

2021年11月京成大久保駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大手のショッピングモール、百貨店等は無いが、商店街はある程度充実している。また付近の医療施……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	27.79
2025年4月	2階	1K	南西	32.07
2024年9月	1階	1K	ー	27.79
2024年8月	1階	1K	南西	27.79
2024年7月	1階	1K	南	27.79
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝習志野市鷺沼台の賃料相場青線＝習志野市の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場京成大久保駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■習志野市鷺沼台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	30	0	0	0	0	0
～10	16	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ジレ幕張本郷

住所	千葉県習志野市鷺沼台4丁目8番29号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩12分
築年数	2024年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジレ幕張本郷	5.9万円 (4,000円)	無	無	19.98m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

グレースコーポキシゲ３

住所	千葉県習志野市鷺沼台4丁目9番14号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	868

賃貸

casaY

住所	千葉県習志野市鷺沼台4丁目9番25号
交通	京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩10分
築年数	2016年7月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
アクセス数	360

賃貸

ドルフベルク

住所	千葉県習志野市鷺沼台4丁目8番21号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩7分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	794

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルフベルク 202	7.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	46.21m²	2DK	2階	南東
	ドルフベルク 204	7.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	46.21m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ヴィオレ本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2番12号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩7分
築年数	1984年6月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	380

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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