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アブニール千里

総合評価：

3.5 アクセス数： 241

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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アブニール千里の物件概要

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大阪モノレール本線／山田駅徒歩12分
阪急千里線／北千里駅徒歩13分
利用可能路線
『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　
『北千里駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台1丁目1-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1992年11月
総戸数
26戸
小学校区域
吹田市立藤白台小学校
中学校区域
吹田市立青山台中学校
ハザードマップ
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学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アブニール千里の口コミ・評判

2021年1月

yosukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停まで徒歩5分でいける。車があれば最寄り駅もすぐ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かで暮らしやすい。　うるさいことがなく過ごしやすい。治安は良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	自転車置き場は綺麗。ここが汚いと思ったことはない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	追い焚きもあるし、部屋も収納も広い。　生活に不自由は感じない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニが歩いて5分以内にある。　ちょっとした買い物には問題ない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに幼稚園あり。家族連れ多いので生活しやすい。

デメリット（6件）

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2024年8月北千里駅

七瀬さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので、朝は座れます。駅周辺にはイオンや阪急オアシスで買い物ができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	だいたいは駅前で済ませられます。車で山田駅や千里中央にもいけるので利便はいいです。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にスターバックスやサイゼリヤがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	千里北公園や藤代台幼稚園、保育園、小学校があります。駅には車椅子の方が乗れるエレベーターがあります。
治安	4	メリット	街灯があり、時々地域の方が見守りを実施しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	いくつかスーパーがあるので、買い物はしやすいです。

デメリット(6件)

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2024年5月山田駅

北摂のライダーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急千里線、大阪モノレールの2路線が利用可能で千里中央や新大阪、大阪空港にもすぐ行けて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはデュー山田があり中にはスーパーのコーヨーがある。本屋さんや服屋さんも入っている。公共施設もあり図書館や子育て支援施設などもある。複合型商業施設のエキスポシティや大学病院も近い。
飲食店の充実	3	メリット	家族亭、パスタ屋さん、マクドなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあってコーヨーにすぐ行けて便利。万博公園も近くにある。
治安	4	メリット	隣の北千里に比べて変な人も少ない。事件など聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいと思う。物価もコーヨーやいかりなど高級スーパーでいいモノが揃う。コーヨーで不満なら千里中央まで行けば千里阪急の食料品コーナーがありそこは最高級品を扱っている。

デメリット(6件)

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2020年5月山田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪急電鉄と大阪モノレールの二駅が使えるメリットが大きい。昔の古いすたれた駅というイメージも……

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（残り184文字）

2020年5月北千里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発ですが利用客がそこまで多くはないので、座って梅田方面や北浜方面にも乗換なしで行けるので……

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（残り119文字）

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レジディア千里藤白台

住所	大阪府吹田市藤白台1丁目1番15号
交通	阪急千里線北千里駅徒歩15分

口コミ数	15
アクセス数	2073

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア千里藤白台 416	9.8万円 (10,000円)	無	2ヶ月	37.42m²	1LDK	4階	南

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クレリエール21藤白台

住所	大阪府吹田市藤白台1丁目1番6号
交通	阪急千里線北千里駅徒歩13分
築年数	1987年6月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	608

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藤白台住宅D

住所	大阪府吹田市藤白台1丁目
交通	阪急千里線北千里駅徒歩12分
築年数	1974年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	藤白台住宅Ｄ33	6.2万円 (2,000円)	無	無	39.7m²	2DK	1階	西

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パークヴィラ山田

住所	大阪府吹田市千里万博公園13番34号
交通	阪急千里線山田駅徒歩8分
築年数	1996年12月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	523

賃貸

INOVE千里万博公園

住所	大阪府吹田市古江台5丁目
築年数	1985年2月
階建て	地上6階建
総戸数	76戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＩＮＯＶＥ千里万博公園	5.6万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.53m²	ワンルーム	2階	北

	ＩＮＯＶＥ千里万博公園	5.7万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.53m²	ワンルーム	3階	南

	ＩＮＯＶＥ千里万博公園	5.8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.53m²	ワンルーム	3階	南

	INOVE千里万博公園	7万円 (10,000円)	無	70,000円	37.92m²	1LDK	5階	南

	INOVE千里万博公園	7.5万円 (10,000円)	無	75,000円	37.92m²	1DK	5階	北

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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