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グリーンハイツ石井Dの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 八千代市 > 高津 > 八千代中央駅 > グリーンハイツ石井D

賃貸

グリーンハイツ石井D

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1575
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,083円
平均坪単価 ＠3,138円
平均m²単価 ＠949円
上位専有面積 65.21m²：12件
上位間取り 3LDK：12件

グリーンハイツ石井Dの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩19分
    京成本線／八千代台駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　
    『八千代台駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市高津1196-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    八千代市立大和田南小学校

  • 中学校区域

    八千代市立大和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツ石井Dの口コミ・評判

2021年1月

アロエさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 朝はとても日当たりが良い、周りの音もさほど気にならないです

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 八千代台駅

よしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスが良く、船橋や上野、成田空港まで乗り換えなしでいけます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には何でも揃っていて、生活に不自由する事はありません。
飲食店の充実
4 		メリット ユアエルムという駅直結のデパートがあり、中にはスーパーや百均、郵便局、ジム、飲食店などが入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し駅から離れただけで、のどかな雰囲気のところも多く、場所を選べば田舎暮らしも体験できます。
治安
4 		メリット 治安はとても良く、女性でも安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 八千代台駅から都内へは京成本線1本で行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2024年3月 八千代台駅

うえさまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車駅のため通勤が便利。改札口から2方向ある出口どちらも駅ビル直結で雨の心配もない。改札口は2階にあるが構内外どちらもエスカレーターが設置されていてアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 直結の駅ビルにスーパーが入っており買い物は便利。駅構内にもファミマがあり、朝も朝食や飲み物が買える。
駅近辺も病院や本屋など生活しやすい施設がある。
飲食店の充実
4 		メリット イタリアン、和食、中華などひと通り揃っている。居酒屋も多く複数人で食事することを考えると申し分ない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は複数あり、小中学校も充分ある。公園も児童公園や森を残した公園がある。
治安
5 		メリット 東口は開けており、明るく治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 持ち家のため家賃相場はわからないが、土地は高くはなく相応と思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2023年7月 八千代中央駅

ゆうたさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット そんなに混んでない。どこにでもいきやすいから便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもあるので便利です。コンビニもあり
飲食店の充実
5 		メリット 近くに居酒屋が数件ある。ファミレスなども近くにあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は周りにけっこうある。小学校などもあります
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。酔っ払いとかはそんなにみかけません
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地とかもそんな高くないのでコスパ良しです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年2月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鳥のぬいぐるみやプラレールなど置いていて改札の雰囲気が明るくなった。駅員さんが子供に優しい……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ石井Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3LDK 東 65.21
2024年7月 3階 3LDK 東 65.21
2024年3月 3階 3LDK 東 65.21
2023年12月 4階 3LDK 東 65.21
2022年10月 4階 3LDK 東 65.21

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市高津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    澤田ハイツ

    住所 千葉県八千代市大和田新田165番
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩20分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 425
  • 賃貸

    グランドソレーユ

    グランドソレーユの外観
    住所 千葉県八千代市高津567番1号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩24分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソレーユIII
    グランドソレーユIII     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 71,000円 42.38m² 1LDK 1階 南西
    グランドソレーユIII 101
    グランドソレーユIII 101     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.38m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    グランドソレーユIII

    グランドソレーユIIIの外観
    住所 千葉県八千代市高津566番
    交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩25分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソレーユIII
    グランドソレーユIII     		7.1万円
    (5,000円)    		 無 71,000円 42.38m² 1LDK 1階 南西
    グランドソレーユIII 101
    グランドソレーユIII 101     		7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.38m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ダイワプラザ飯盛台

    ダイワプラザ飯盛台の外観
    住所 千葉県八千代市大和田新田239番1号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩17分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイワプラザ飯盛台
    ダイワプラザ飯盛台     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 37.67m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    ベルフラットA

    ベルフラットAの外観
    住所 千葉県八千代市高津東4丁目6番8号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩22分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフラット　Ａ・Ｂ・Ｃ B103
    ベルフラット　Ａ・Ｂ・Ｃ B103     		7.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.48m² 2LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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