アドニス・アビコ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,944円 |
| 平均m²単価 | ＠1,798円 |
| 上位専有面積 | 40.29m²：29件 31.39m²：2件 40.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 1DK：3件 |
アドニス・アビコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立山之内小学校
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中学校区域
大阪市立大和川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドニス・アビコの口コミ・評判
2021年2月
ヒデボーイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、また夜の0時までら開いているライフもある。JR阪和線の我孫子町駅も近く、自転車だと5分かからないくらいで着きます。南海高野線の我孫子前も自転車で7〜8分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
ヒデボーイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR阪和線我孫子町駅まで徒歩5分南海高野線我孫子前駅まで徒歩10分大阪メトロ御堂筋あびこ駅まで徒歩15分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
ヒデボーイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR我孫子町までは徒歩3分、南海高野線我孫子前までは自転車で5分、御堂筋メトロあびこ駅まで自転車で7分とアクセスはまずまずだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 我孫子町駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校から近いのでアクセスするのによく使わせてもらっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやパン屋があるので利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどの飲食店があるのでよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近くにあるので多くの人が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生がほとんどなので不審者などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄り駅としては杉本町とならんでコスパの良い駅だと思う。 |
2023年8月 我孫子町駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山市在住の友達に会いに行ける。商店街も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあり、治安も良さそうです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大阪市内としては安い。まずまず美味しいかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はよいね。住んでる人も親切。あやしい人は少なそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもまあまあの人手がある。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市で利便性がよい割には物価が安いです。 |
2022年7月 我孫子町駅
しいたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで近く乗り換えなしで行けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くと郵便局や病院、スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にガストとカフェ、コンビニがあり気軽に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり子育てしやすい町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園は雰囲気もよく、いい感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺にも出やすく、自転車があれば便利なところ。 |
2021年10月 我孫子町駅
【メリット】 駅前にはあびんこ商店街に向かって店等が続いています。駅が高架になっており縦横に道路が通って……
アドニス・アビコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.2 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.29 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区山之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
