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賃貸

日曜島

総合評価：

4.0 アクセス数： 643

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,850円
平均坪単価	＠7,199円
平均m²単価	＠2,178円
上位専有面積	23.97m²：20件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

日曜島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／幕張本郷駅徒歩6分
京成千葉線／京成幕張駅徒歩21分
利用可能路線
『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年9月
総戸数
小学校区域
千葉市立西の谷小学校
中学校区域
千葉市立幕張本郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日曜島の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】一日に数本ですが、幕張駅始発の電車があります。電車の本数は多い方だと思います。 10分に1本は大体通っています。新小岩などと比べれば、家も比較的安く買うことができると思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅前には、昔ながらの商店街があります。お団子屋さんやコロッケ屋さんなどたくさんのお店があり、賑わっています駅前には、すぐのところに交番もあり、非常に安心して利用できると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】前述の通り、商店街が駅前にできているので、多くの種類のお店があります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅前には、有名な塾がたくさんあり、アクセスがよいと思われます。また、エレベーター、手すりなどは完備されており、利用しやすいといえると思います。

幕張駅・京成幕張駅のデメリット（4件）

幕張駅・京成幕張駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月幕張駅

まさよしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内や主要駅へのアクセスが良好です。東京駅まで約1時間10分、新宿駅まで約1時間で到着します。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に「イトーヨーカドー」や「マックスバリュ」などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	しゃぶしゃぶの「どん亭幕張店」やメキシコ料理の「Hecho en Paraiso」などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣には公園や保育園、教育施設が充実しており、子育てには適した環境です。
治安	4	メリット	駅周辺は比較的治安が良いとされています。街灯が多く、夜でも安心して歩ける環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内や千葉市内へのアクセスが便利です。また、成田空港へも直通でアクセスできるため、旅行や出張にも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2024年2月幕張駅

はるかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内まで30分ほどで行けます。朝の通勤時間帯は4分間隔程度できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	イトーヨーカドーやマックスバリュなどスーパーを利用しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋が充実しています。リーズナブルなお店を見つけやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅付近に保育園があり、公園の数も多いです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。住宅街は静かで住みやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	車がなくても暮らせます。都心へもアクセスしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年12月幕張本郷駅

たっきーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成とJRが同じ駅にあり、乗り換えが楽。バスも本数があり、通勤帯は使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが駅ナカに2つある。どちらもファミマだが、使いやすい場所にある。
飲食店の充実	3	メリット	カフェがある。空いていれば寄りやすい。飲食店も駅を出て近くに割とある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は、駅の近くにたくさんある。入れるかは別として、利用できたらとても便利。公園も割と近くにある。
治安	5	メリット	交番は近くにある。千葉市の中では比較的治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京に通勤するにはとても便利。千葉市中央区側へも行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年1月幕張駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店もいくつかあり、朝まで営業している居酒屋もあり、利用しやすい。
駅から真っ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日曜島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	1K	南東	23.97
2023年10月	2階	1K	南東	23.97
2023年7月	1階	1K	南東	23.97
2023年4月	2階	1K	南東	23.97
2021年12月	2階	1K	南東	23.97
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場幕張本郷駅の賃料相場幕張駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張本郷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

石渡第六ビル

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37番26号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	663

賃貸

アネックス本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目32番10号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩8分
築年数	1987年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アネックス本郷 0205	7.9万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	60.66m²	3DK	2階	南西
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

ジェンティーレ幕張本郷

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目32番21号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩6分
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2058

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェンティーレ幕張本郷 203	6.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.38m²	1K	2階	南東
	ジェンティーレ幕張本郷	7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.38m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

リブリ・ノア

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目7番38号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩10分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ノア 203	7万円 (4,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

シャルーム幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目39番17号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩5分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	399

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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