ファミール北浜Ⅱ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,989円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 2LDK：1件 |
ファミール北浜Ⅱの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市新井3丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール北浜Ⅱの口コミ・評判
2021年2月
ニックネームさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんがとても良い方で、適宜共用部分の電気などの交換や、掃除などをしてくださっており、常にきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 浦安駅
emikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線浦安駅は、都心部へ向かう各路線の乗り換えに便利で、快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に一通りの施設は揃っていますが、古い駅なので、小～中規模です。仕事帰りに買い物するには十分です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 軽食や居酒屋、ファミレスなどは駅前に複数あります。駅前や少し歩いたところにイタリアンのお店がいくつかあり、リーズナブルでおいしいピザやイタリアンが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のエレベーターは、ベビーカーを押している人や年配の方によく利用されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。以前は駅前に喫煙所がありましたが、撤去されました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが圧倒的に良いです。浦安市自体は福祉なども整っており住みやすいと思います。 |
2022年5月 浦安駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーランドへ行くのにもバスが出ているので何かと便利です。千葉県ですが、すぐとなりが東京都ということもあり、交通の利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には「西友」「ニトリ」「無印良品」などといった店舗があり、生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くありますが、個人経営のお店とあるので、外食する際には困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので詳しくはわかりませんが、住宅街のあたりはご家族が多く住んでいる印象なので、子育てしやすい環境だと見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 2年近く住みましたが、治安が悪いと感じることはそこまでありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在家賃が4万円で1部屋7畳のところに住んでいますが、とてもコスパがいいと思いす。 |
2022年2月 浦安駅
【メリット】 快速の停車駅なので東京都心部まで20分もあれば出ることができ大変便利。ただし快速はどの時間……
2020年2月 南行徳駅
【メリット】 駅のまわりには飲食店があるため、買い物をするのがめんどくさい時にすぐに食べにいけるところが……
ファミール北浜Ⅱの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南西 | 45.36 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.36 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.36 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | 45.36 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 45.36 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
