エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャル
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市西区 |
エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／姪浜駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2022年4月
-
総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
■交通
JR・福岡市地下鉄「姪浜」駅 徒歩10分（約800m）
西鉄バス「石丸新町(新室見)」バス停 徒歩4分（約280m）
福岡都市高速「姪浜」出入口 車1分（約470m）
■ショッピング
西松屋福岡姪浜店 徒歩2分（約100m）
セブンイレブン福岡姪浜インター店 徒歩3分（約180m）
ハローデイ姪浜店 徒歩3分（約200m）
グリーンコープ姪浜店 徒歩3分（約240m）
ドラッグ新生堂福重店 徒歩4分（約280m）
マルキョウ福重店 徒歩4分（約320m）
ウエストコート姪浜 徒歩5分（約400m）
えきマチ1丁目姪浜 徒歩10分（約800m）
サニー室見店 徒歩12分（約900m）
イオンマリナタウン店 車5分（約2.2km）
マリノアシティ福岡 車5分（約2.4km）
■教育
あおぞら保育園 徒歩3分（約180m）
おひさま保育園 徒歩4分（約310m）
成徳保育園 徒歩9分（約700m）
姪浜もみじの森保育園 徒歩8分（約570m）
姪浜保育所 徒歩10分（約770m）
はらきた幼稚園 徒歩11分（約850m）
福岡市立姪浜小学校 徒歩17分（約1.3km）
福岡市立内浜中学校 徒歩6分（約470m）
■病院
ファミリー歯科クリニック姪浜 徒歩3分（約220m）
前田ごう整形外科 徒歩3分（約240m）
よしとみ内科クリニック 徒歩4分（約260m）
もとやま小児科クリニック 徒歩4分（約270m）
北野クリニック 徒歩4分（約270m）
益田耳鼻咽喉科 徒歩4分（約280m）
福岡バースクリニック 徒歩4分（約280m）
きむらしろうクリニック 徒歩4分（約300m）
メディカルビル 徒歩7分（約510m）
■公園・公共施設
姪浜南公園 徒歩1分（約30m）
新室見公園 徒歩4分（約280m）
内浜南公園 徒歩5分（約340m）
室見川河畔 徒歩5分（約390m）
姪浜中央公園 徒歩7分（約500m）
小戸公園 車5分（約2.15km）
西区役所 徒歩10分（約730m）
福岡市西図書館（西市民センター） 徒歩11分（約830m）
■金融機関
福岡中央銀行新室見支店 徒歩4分（約300m）
福岡新栄郵便局 徒歩6分（約480m
福岡銀行姪浜支店 徒歩9分（約690m）
西日本シティ銀行姪浜駅前支店 徒歩10分（約730m）
筑邦銀行姪浜支店 徒歩10分（約760m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
-
30代 Nさま
効率よく他社比較ができるから
エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 姪浜駅
アボカドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の始発駅で席に座りやすい、バスも頻繁に来る。電車まで時間があったりちょっとした買い物ならば駅構内でできてしまう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスーパーや飲食店、本屋、雑貨屋、ケーキ屋等々揃っている。駅を出ると飲食店やウエストコートという複合施設や公園、市役所、図書館等が近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から円状に飲食店がどこにでもある。駅構内になるが博多駅で常に行列のできているクロワッサン店が並ばずに買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など子供の施設や公園も充実している。大人も区役所や横に図書館、市民センターもあり用事も済ませやすい。ウエストコートまで行けば殆どの生活必需品は揃ってしまう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔は治安が良くないと耳にすることもあったが最近は少なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 前よりも利便性がよくなって土地代が高くなり駅近隣は更に上昇しているがとても住みやすい。 |
2022年6月 姪浜駅
konkon1985さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多、空港などに一本でいくことができ大変便利です。地下鉄からJRに乗り換えることなく利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には買い物できる店がたくさんありスーパーあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはロッテリアやカフェなどあり便利です。クロワッサン屋さんも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育機関が充実しています。博多や天神にもすぐ行けるので更に幅が広がります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。ファミリー世帯や高齢者が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても良いと思います。都会でありながら程よく自然もあります。電車やバスが充実して便利です。 |
2021年10月 姪浜駅
【メリット】 地下鉄から降りて一階には雑貨屋さんや本屋さん、ドラッグストアにスーパーなど生活の身の回り品……
2019年10月 姪浜駅
【メリット】 天神・博多へのアクセスがいい。
地下鉄の本数が多い。
地下鉄は始発駅な……
エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
福岡市西区ランキング(367物件中) |
福岡市西区姪浜駅南ランキング(27物件中) |
姪浜駅ランキング(266物件中) |
エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.2㎡ | 13.6㎡ | 4,580万円 | ＠229万円 | ＠70万円 | 11,200円 169円 |
5,200円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■福岡市西区姪浜駅南の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■福岡市西区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■姪浜駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.21～66.21㎡｜66.2㎡ | 4,580万円｜228万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.21～66.21㎡｜66.2㎡ | 4,580万円｜228万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
