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グレースハイムヌクイの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 貫井 > 練馬高野台駅 > グレースハイムヌクイ

賃貸

グレースハイムヌクイ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 657
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 6件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 144,666円
平均坪単価 ＠8,048円
平均m²単価 ＠2,435円
上位専有面積 44.28m²：4件 88.56m²：2件
上位間取り 2DK：4件 2LDK：2件

グレースハイムヌクイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩14分
    西武池袋線／富士見台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『富士見台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区貫井4丁目45-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    練馬区立練馬第二小学校

  • 中学校区域

    練馬区立貫井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレースハイムヌクイの口コミ・評判

2021年9月

kitameshiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中村橋駅と富士見台駅のどちらも10分圏内で利用できます。中村橋駅付近は美術館や図書館があり、数年前に改修された美術館横の公園は可愛い動物たちのモニュメントが点在していて子供に大人気です。駅近くに保育園や小学校もあり、うまく入園できれば通勤経路途中に送り迎えやスーパーでの買い出しも済ませられます。富士見台方面にあたる貫井地区には育児支援施設があり、0歳から遊ばせることができます。また駅前には巷で有名な牛蔵という焼肉屋さんがあり、そこの弁当やコロッケなどを路面から購入できるようになっているので、自転車を横付けして買ったりと重宝しています。兎に角、子育てするには徒歩圏内に様々な施設や公園があって便利な場所です。このアパートには子供がいる世帯が多く、またご近所には可愛がってくれる高齢者もいたりと、三世代がバランスよく住んでいる地域という印象です。

デメリット（1件）

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2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにセブンイレブン、最近コインランドリーとマッサージ屋ができた。ヤスノという業務用スーパーがある、飲料や調味料は安いが生鮮品はない。すき家とビッグボーイが併設。自転車なら高野台の西友が近い。周辺はとても静か。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 富士見台駅

めうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エスカレーターとエレベーターの距離が改札から近く楽。都心まで１５分で行けるのも良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー、本屋さん、コンビニ、ドーナツ屋さんがある。
目の前に商店街があるため利便性◎
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多い居酒屋からカフェまで豊富に店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに２つ幼稚園がある
学校もいくつかあった
治安
5 		メリット 酔っぱらいは少ないし駅も綺麗、割と治安が良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べると家賃は安い。
スーパーなども多く住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2023年1月 練馬高野台駅

ヨッシーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平日でも、そこまで混んでいる印象はない。
近くに自転車置き場が多くある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに順天堂大学病院がある。
小さいショッピングセンターがありアパレル店もある。
飲食店の充実
2 		メリット サイゼリア、ミスタードーナツ、マクドナルドとファーストフード店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がいくつかあり、住宅街が多いため、家族連れが住んでいる。
治安
4 		メリット そこまで駅の周りが栄えていないので、酔っ払いなどはあまりいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションや都営住宅があるので、公園が多くある。
ファミリーには比較的住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年8月 富士見台駅

りぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まらないが練馬まで2駅で特に不便を感じたことはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット キッチンコート、パン屋、本屋、　花屋、ドトール、ミスドが駅内にあり、駅周辺にはまいばすけっとやダイソー、オリジンやお惣菜の買えるお店も多く生活するのに必要なものは揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 源烹輪の麻婆豆腐は絶品。
そんなに広いお店ではないため、すぐに満席になる。開店前から並ぶのがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いため子供を遊ばせる場所には困らない。
治安
5 		メリット 子供連れでも。昼も夜も特に危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパかとても良いわけつなはないが、住みやすく特に問題はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年1月 富士見台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 こじんまりとですが一通りのお店が揃ってるので困りません。安くて美味しいインド料理屋が3軒あ……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースハイムヌクイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 88.56
2023年11月 1階 2LDK 南 88.56
2023年9月 1階 2DK 東 44.28
2023年8月 1階 2DK 東 44.28
2023年8月 2階 2DK 東 44.28

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区貫井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士見台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グレースハイムヌクイと近い賃貸物件の情報があります！

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グレースハイムヌクイの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレシェンド富士見台

    クレシェンド富士見台の外観
    住所 東京都練馬区貫井4丁目45番15号
    交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩16分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレシェンド富士見台 402
    クレシェンド富士見台 402     		12.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.58m² 2LDK 4階 西
    クレシェンド富士見台 502
    新着
    クレシェンド富士見台 502     		12.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.58m² 2LDK 5階 西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    サンタパレス

    サンタパレスの外観
    住所 東京都練馬区高松3丁目3番2号
    交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1089
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンタパレス
    新着
    サンタパレス     		12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 53.01m² 2LDK 4階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    プレジオ練馬富士見台

    プレジオ練馬富士見台の外観
    住所 東京都練馬区貫井4丁目47番57号
    交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩7分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジオ練馬富士見台
    プレジオ練馬富士見台     		14.9万円
    (15,000円)    		 無 無 41.05m² 1LDK 2階 北東
    プレジオ練馬富士見台
    新着
    プレジオ練馬富士見台     		14.9万円
    (15,000円)    		 無 無 41.05m² 1LDK 5階 北東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    パッサージ・富士見

    住所 東京都練馬区富士見台4丁目
    交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩9分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 585
  • 賃貸

    アチェロ

    アチェロの外観
    住所 東京都練馬区貫井4丁目39番16号
    交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩12分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アチェロ 101
    アチェロ 101     		11万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 35.95m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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